218 m²
475 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Cette spacieuse maison est située dans le quartier résidentiel « Buerstede », en direction de Hemiksem, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

Le hall d'entrée avec WC visiteurs mène à un agréable séjour. Dans le prolongement se trouve la grande véranda, baignée de lumière naturelle et donnant sur un jardin chaleureux où profiter du soleil au calme. La cuisine a été rénovée en 2021 et donne accès à une cave pratique. Au premier étage se trouvent trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble lavabo. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre particulièrement vaste ; grâce à sa belle superficie, elle peut facilement être divisée en deux pièces distinctes, idéales pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby. Côté stationnement, vous disposez d'un garage privé ainsi que d'une allée privative.

Atouts Majeurs:

  • Panneaux solaires & batterie domestique

  • Cuisine rénovée (2021)

  • 4 belles chambres (4ème chambre facilement divisible en 2 espaces)

  • Véranda lumineuse donnant sur un jardin ensoleillé

  • Garage privé + stationnement sur l'allée

  • Cave de rangement

  • Quartier résidentiel paisible à proximité des grands axes et des transports

  • Nombreuses rénovations récentes

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494177413.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.474 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
218 m²

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 19 m²; 7 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.560.359

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rozenlaan 27, 2630 Aartselaar

499.000 EUR

Rozenlaan 27
2630 Aartselaar

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