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Appartement à vendre à Mortsel avec 1 chambre

Armand Segerslei 85 1, 2640 Mortsel
179 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Gebouw gemengd gebruik - photo 1
BEPCB
59
1
2
Description

Gebouw gemengd gebruik

Dans une rue calme et centrale de Mortsel se trouve ce petit immeuble de rendement avec deux appartements et trois garages intérieurs.

 

L'immeuble comprend deux appartements d'une chambre à coucher, chacun avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, il y a trois garages intérieurs.
En outre, il y a également un sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Les raccordements au gaz et à l'électricité sont individuels. La consommation d'eau est communale.
Le bâtiment est inclus dans l'inventaire du patrimoine architectural, indiquant une certaine valeur historique et architecturale.
La propriété se trouve dans un endroit calme et facilement accessible, à proximité d'une place, de magasins, de transports publics et d'écoles.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de caractère, bien entretenue et facilement louable au cœur de Mortsel.

 

Informations utiles :

- Certificats d'amiante : en cours de demande

- Electricité : conforme AREI

- EPC premier étage : 307 kWh/(m²an) (D-Label)

- EPC deuxième étage : en cours de demande

- Score G

- Score P

 

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

 

Finances

Revenu cadastral
1.016 €
Informations cadastrales
0094/00E013
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
59 m²
État du bâtiment
Bon état

Lieu

Distance des transports en commun
368 m
Distance d'une école
100 m
Distance des commerces
892 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251023-0003716293-RES1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Armand Segerslei 85 1, 2640 Mortsel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Dans un emplacement central et pratique à Mortsel, nous trouvons un appartement d'une chambre à coucher, prêt à être emménagé, dans un petit immeuble avec des frais communs peu élevés ! </span></p><p><span>Outre les transports en commun (tram, train et bus), plusieurs magasins, écoles et installations sportives se trouvent dans les environs immédiats En outre, vous pouvez profiter pleinement du magnifique Fort IV et de la piscine qui sont également accessibles à pied.</span></p><p><span>L'immeuble est bien entretenu et les frais communs sont limités à 70 euros par mois et comprennent la politique de bloc, la consommation d'eau privée et l'éclairage de la cage d'escalier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur !) et comprend à l'avant un salon lumineux avec un sol carrelé neutre. Au centre se trouve la cuisine équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Un raccordement pour un lave-vaisselle est également prévu. À côté, il y a une petite terrasse fermée avec vue sur les jardins à l'arrière.</span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une salle de bains soignée avec baignoire, lavabo et toilettes. Le raccordement pour une machine à laver est également présent ici.</span></p><p><span>La chambre spacieuse (3,95 x 4,35 m) est située à l'arrière. </span></p><p><span>Enfin, deux caves privatives sont rattachées à l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est loué à un locataire très soigné et correct.</span></p><p><span>Pour une occupation personnelle, un préavis doit être respecté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé :</span></p><p><span>- Appartement prêt à emménager avec une chambre très spacieuse</span></p><p><span>- Petit immeuble avec des charges communes peu élevées (€70/mois) !</span></p><p><span>- Également intéressant pour les bailleurs en raison d'un loyer très avantageux actuellement</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 251 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Waterinfo : P-score A - G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p>
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