Name: Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1010457
Price: 179000 EUR

Flanders

Op zoek naar een eigen plek met karakter én potentieel? Ontdek dit leuke 1-slaapkamerappartement op de Edegemsestraat 90, pal in het bruisende Mortsel! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (slechts 4 appartementen boven een handelsgelijkvloers), vormt dit appartement de perfecte basis voor wie graag zijn eigen stijl wil laten spreken. We nemen de trap naar boven en komen binnen in een praktische inkomhal met meteen een gastentoilet – handig voor als je vrienden over de vloer hebt. De leefruimte vooraan baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken: ideaal voor gezellige avonden of snelle ontbijtsessies. Achteraan vind je de slaapkamer met ensuite badkamer – zo heb je alles binnen handbereik, maar toch met privacy. Het appartement is volledig te moderniseren, maar er zijn al een paar grote pluspunten om op te bouwen: •Elektriciteit = conform, •EPC-label B = energiezuinig wonen, •Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ook interessant als investering. Of zie je het liever als je eerste eigen stek, waar je alles kan doen zoals jij het wil? De keuze is aan jou. Kortom: een ideaal appartement voor wie betaalbaar wil wonen of slim wil investeren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alles wat Mortsel te bieden heeft. Mogelijkheid tot het bij aankopen van een private kelder. Interesse? Let's talk! EPC : 132 kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Classe énergétique

Appartement à vendre

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Mortsel, situé sur Osylei, nous vous proposons cet appartement spacieux (95m²) avec 3 chambres à coucher, un jardin et une place de parking.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 appartements seulement. Il n'y a pas d'ascenseur ! L'immeuble lui-même a été construit en 1968 et a toujours été très bien entretenu au fil des ans.Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des routes de liaison et des transports publics. En 2016, les fenêtres ont été renouvelées partout (double vitrage avec menuiserie en PVC). Le chauffage fonctionne au gaz (collectif) et l'électricité n'est pas encore conforme à la norme AREI.En revanche, la toiture de l'immeuble est déjà isolée selon les normes en vigueur. L'appartement est libre par acte notarié. L'agencement :Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux (pour 3 voitures). Il y a également une cave séparée pour chaque appartement.Derrière le bâtiment se trouve un jardin orienté sud-ouest appartenant à l'appartement du 1er étage.  On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central et spacieux avec des toilettes séparées pour les invités et un vestiaire intégré.À l'avant du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux avec moquette. La cuisine se trouve également à l'avant. Celle-ci mérite un rafraîchissement.Le couloir central mène aux trois chambres qui donnent sur le jardin.La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un double lavabo est également accessible depuis le spacieux hall d'entrée. Les frais mensuels fixes sont d'environ 110 euros/mois (provision chauffage, eau, police d'immeuble et électricité parties communes).Il n'y a pas de frais à venir pour l'immeuble. J'aimerais énumérer pour vous les atouts de cet appartement spacieux : <ul><li>Situation calme et verdoyante à proximité du centre de Mortsel</li><li>3 chambres à coucher de taille normale</li><li>Jardin orienté sud-ouest</li><li>Parking intérieur + débarras en sous-sol</li><li>Double vitrage partout avec menuiseries en PVC</li></ul> EPC : 167 kWh/m² an (label B)Informations urbanistiques sur demandeScore P (score de la parcelle) : AScore G (score du bâtiment) : A Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be Connaissez-vous la valeur de votre bien ?  Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.

Surface de la parcelle (m²)

Garage / Place de stationnement

Dans un emplacement central et pratique à Mortsel, nous trouvons un appartement d'une chambre à coucher, prêt à être emménagé, dans un petit immeuble avec des frais communs peu élevés ! Outre les transports en commun (tram, train et bus), plusieurs magasins, écoles et installations sportives se trouvent dans les environs immédiats En outre, vous pouvez profiter pleinement du magnifique Fort IV et de la piscine qui sont également accessibles à pied.L'immeuble est bien entretenu et les frais communs sont limités à 70 euros par mois et comprennent la politique de bloc, la consommation d'eau privée et l'éclairage de la cage d'escalier. Disposition :L'appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur !) et comprend à l'avant un salon lumineux avec un sol carrelé neutre. Au centre se trouve la cuisine équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Un raccordement pour un lave-vaisselle est également prévu. À côté, il y a une petite terrasse fermée avec vue sur les jardins à l'arrière.L'appartement dispose également d'une salle de bains soignée avec baignoire, lavabo et toilettes. Le raccordement pour une machine à laver est également présent ici.La chambre spacieuse (3,95 x 4,35 m) est située à l'arrière. Enfin, deux caves privatives sont rattachées à l'appartement. L'appartement est loué à un locataire très soigné et correct.Pour une occupation personnelle, un préavis doit être respecté. En résumé :- Appartement prêt à emménager avec une chambre très spacieuse- Petit immeuble avec des charges communes peu élevées (€70/mois) !- Également intéressant pour les bailleurs en raison d'un loyer très avantageux actuellement EPC : 251 kWh/m² - Label CWaterinfo : P-score A - G-score A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.beVous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be

Immobiliën Carl Martens

Centraal gelegen appartement in het centrum van de stad Mortsel, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Indeling: Eetkamer: +/- 25,5 m² laminaat. Salon: +/- 17 m² tapijt. Keuken:+/- 4.8 m² tegels, kasten, kookplaten, spoeltafel, dampkap en oven. Slaapkamer 1 : +/- 11.5 m² tapijt. Slaapkamer 2 : +/- 15 m² tapijt. Badkamer: +/- 5.7 m² ligbad, lavabo, tegels. Afzonderlijk toilet. Terras: +/- 2 m² tegels. EPC: 645 kwh/ m² jaar met unieke code 20240201-0003124875-RES-1 Verhuurd aan €764,00 + AO €25,00

Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

179.000 EUR

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