Name: Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1010457
Price: 179000 EUR

Flanders

Op zoek naar een eigen plek met karakter én potentieel? Ontdek dit leuke 1-slaapkamerappartement op de Edegemsestraat 90, pal in het bruisende Mortsel! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (slechts 4 appartementen boven een handelsgelijkvloers), vormt dit appartement de perfecte basis voor wie graag zijn eigen stijl wil laten spreken. We nemen de trap naar boven en komen binnen in een praktische inkomhal met meteen een gastentoilet – handig voor als je vrienden over de vloer hebt. De leefruimte vooraan baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken: ideaal voor gezellige avonden of snelle ontbijtsessies. Achteraan vind je de slaapkamer met ensuite badkamer – zo heb je alles binnen handbereik, maar toch met privacy. Het appartement is volledig te moderniseren, maar er zijn al een paar grote pluspunten om op te bouwen: •Elektriciteit = conform, •EPC-label B = energiezuinig wonen, •Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ook interessant als investering. Of zie je het liever als je eerste eigen stek, waar je alles kan doen zoals jij het wil? De keuze is aan jou. Kortom: een ideaal appartement voor wie betaalbaar wil wonen of slim wil investeren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alles wat Mortsel te bieden heeft. Mogelijkheid tot het bij aankopen van een private kelder. Interesse? Let's talk! EPC : 132 kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

EPC-label

Appartement te koop

Centraal gelegen appartement in het centrum van de stad Mortsel, vlakbij winkels en openbaar vervoer. Indeling: Eetkamer: +/- 25,5 m² laminaat. Salon: +/- 17 m² tapijt. Keuken:+/- 4.8 m² tegels, kasten, kookplaten, spoeltafel, dampkap en oven. Slaapkamer 1 : +/- 11.5 m² tapijt. Slaapkamer 2 : +/- 15 m² tapijt. Badkamer: +/- 5.7 m² ligbad, lavabo, tegels. Afzonderlijk toilet. Terras: +/- 2 m² tegels. EPC: 645 kwh/ m² jaar met unieke code 20240201-0003124875-RES-1 Verhuurd aan €764,00 + AO €25,00

In een rustige en groene woonwijk te Mortsel, gelegen aan de Osylei, bieden wij u dit studio-appartement (60m²) aan met 2 slaapkamers, een kelder en autostaanplaats aan.Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw zelf werd gebouwd in 1968 en doorheen de jaren altijd zeer goed onderhouden.In directe omgeving vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. In 2016 werden overal de ramen vernieuwd (dubbele beglazing met PVC schrijnwerk). De verwarming verloopt op gas (individueel) en de elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.Het dak van het gebouw is wel al voorzien van isolatie conform de huidige normen. Het appartement is op heden verhuurd. De huurovereenkomst kan bij akte opgezegd worden voor eigen bewoning mits een opzeg te respecteren van 6 maanden. Indeling:Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage (voor 3 wagens). Hier is er ook een aparte kelderberging voorzien per appartement. We betreden het appartement via de centrale inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire.Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte op klassieke blokjesparket. Ook de keuken bevindt zich vooraan. Deze is voorzien van basis comfort.Centrale in het appartement is er een douchekamer met douche en lavabo.De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 100 euro/maand (water, blokpolis en elektriciteit gemene delen).Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement: <ul><li>Rustige en groene locatie nabij het centrum van Mortsel</li><li>2 slaapkamers</li><li>Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, dak voorzien van isolatie</li><li>Inpandige autostaanplaats + kelderberging</li></ul> EPC: 250 kWh/m² jaar (C-label)Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraagP-score (perceelscore): AG-score (gebouwscore): A Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we dit instapklare appartement met 1 slaapkamer in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten! Naast het openbaar vervoer dat met tram, trein en bus in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens op wandelafstand zijn gelegen.Het gebouw wordt prima onderhouden en de gemeenschappelijke kosten beperken zich tot 70 euro per maand en omvatten de blokpolis, privaat waterverbruik en verlichting van de gemene delen. Indeling:Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (geen lift!) en omvat vooraan een lichtrijke leefruimte op neutrale tegelvloer. Centraal is er de ingerichte keuken die is uitgerust met een gootsteen, oven, kookplaat en dampkap. Er is ook een aansluiting voor een vaatwasser voorzien. Aansluitend is er een ingesloten terrasje met zicht op de achtergelegen tuintjes.Verder heeft het appartement een verzorgde badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier aanwezig.De ruime slaapkamer (3.95 x 4.35 m) is achteraan gelegen. Tenslotte horen er nog 2 privatieve kelders bij het appartement. Het appartement is verhuurd aan een zeer nette en correcte huurder.Voor eigen bewoning dient een opzegtermijn in acht te worden genomen. Samengevat:- Instapklaar appartement met zeer ruime slaapkamer- Klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (€ 70/maand)!- Ook interessant voor verhuurders wegens zeer gunstig verhuurd momenteel EPC: 251 kWh/m² - C-labelWaterinfo: P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.beBenieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Omschrijving

APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

179.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou