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Maison à vendre à Edegem avec 6 chambres

Mechelsesteenweg 308, 2650 Edegem
1 045 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Edegem avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
320
561
6
2
Description
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Deze prachtige woning ligt op de grens van Edegem en Hove en werd door de huidige eigenaars recent gerenoveerd met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen, contact met de tuin en energetische prestaties. Het resultaat werd dan ook een pareltje waar esthetiek en wooncomfort hand in hand gaan. Technisch staat het huis uiteraard volledig op punt – conforme EK, handige domotica, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepompen, mooi EPC, asbestvrij, enz… De woning komt mooi gedocumenteerd. Indeling:

Benedenverdieping:

Ruime, lichte inkomhalhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Zeer ruime en open woonkamer en keuken (op knappe polybeton), ingericht met de meest moderne toestellen en kwalitatieve materialen. Voorzien van airco en vloerverwarming. Fantastische lichtinval dankzij grote raampartijen die toegang bieden naar de perfect georiënteerde tuin en terras. Grote garage met extra opbergruimte.

Eerste verdieping:

Master met ensuite badkamer voorzien van een ligbad. Extra douchekamer, toilet en drie ruime slaapkamers. Open ruimte op overloop. Alle kamers zijn voorzien van airco.

Tweede verdieping:

Twee ruime slaapkamers plus een extra ruimte, momenteel gebruikt als bureel. Kwalitatieve ingemaakte kasten, bedden en bureau's.

Kelder:

De droge kelder van zo'n 80m² groot is opgedeeld in vier ruimtes en is ideaal als wasplaats en opbergruimte.

Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.218 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320 m²

Terrain

Surface de la parcelle
561 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
129
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.611.182

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Mechelsesteenweg 308, 2650 Edegem

1.045.000 EUR

Localité

Mechelsesteenweg 308
2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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2650 Edegem
400
480
7
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B
<p><strong>Charme art déco sur un terrain exceptionnel de 3 624 m² à Edegem</strong></p> <p>Entre Mortsel et Kontich, sur la prestigieuse chaussée de Malines, se trouve cette maison art déco pleine de caractère, à distance de marche du parc verdoyant Romeinse Put et de plusieurs commerces. L’emplacement allie confort et excellente accessibilité grâce aux liaisons fluides vers Anvers et Bruxelles.</p> <p>La maison respire l’authenticité et le style — un joyau architectural qui, avec une rénovation subtile, peut retrouver toute sa splendeur d’origine. Avec une surface habitable d’environ 210 m², complétée par environ 79 m² de caves et un grand garage d’environ 62 m², elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.</p> <p>À l’intérieur, les hauts plafonds, les détails d’origine et la disposition logique procurent une impression d’espace et d’élégance. On y trouve quatre chambres et une salle de bains — idéal pour une famille qui apprécie le confort et le caractère.</p> <p>Depuis la maison ainsi que depuis les deux terrasses (environ 64 m²), vous profitez d’une vue magnifique sur la verdure.<br />À l’arrière du jardin se trouve une piscine ronde unique avec un local de rangement ou pool house attenant.</p> <p>Le terrain exceptionnel d’environ 3 624 m² dispose d’une façade de pas moins de 50 mètres. Il est en outre propice à un lotissement — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir sans sacrifier le charme ni l’emplacement.</p> <p>Une propriété à voir absolument.<br />Contactez LISTED pour une visite sur place : +32 3 283 51 51.</p>
<p><strong>Charme art déco sur un terrain exceptionnel de 3 624 m² à Edegem</strong></p> <p>Entre Mortsel et Kontich, sur la prestigieuse chaussée de Malines, se trouve cette maison art déco pleine de caractère, à distance de marche du parc verdoyant Romeinse Put et de plusieurs commerces. L’emplacement allie confort et excellente accessibilité grâce aux liaisons fluides vers Anvers et Bruxelles.</p> <p>La maison respire l’authenticité et le style — un joyau architectural qui, avec une rénovation subtile, peut retrouver toute sa splendeur d’origine. Avec une surface habitable d’environ 210 m², complétée par environ 79 m² de caves et un grand garage d’environ 62 m², elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.</p> <p>À l’intérieur, les hauts plafonds, les détails d’origine et la disposition logique procurent une impression d’espace et d’élégance. On y trouve quatre chambres et une salle de bains — idéal pour une famille qui apprécie le confort et le caractère.</p> <p>Depuis la maison ainsi que depuis les deux terrasses (environ 64 m²), vous profitez d’une vue magnifique sur la verdure.<br />À l’arrière du jardin se trouve une piscine ronde unique avec un local de rangement ou pool house attenant.</p> <p>Le terrain exceptionnel d’environ 3 624 m² dispose d’une façade de pas moins de 50 mètres. Il est en outre propice à un lotissement — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir sans sacrifier le charme ni l’emplacement.</p> <p>Une propriété à voir absolument.<br />Contactez LISTED pour une visite sur place : +32 3 283 51 51.</p>
<p><strong>Charme art déco sur un terrain exceptionnel de 3 624 m² à Edegem</strong></p> <p>Entre Mortsel et Kontich, sur la prestigieuse chaussée de Malines, se trouve cette maison art déco pleine de caractère, à distance de marche du parc verdoyant Romeinse Put et de plusieurs commerces. L’emplacement allie confort et excellente accessibilité grâce aux liaisons fluides vers Anvers et Bruxelles.</p> <p>La maison respire l’authenticité et le style — un joyau architectural qui, avec une rénovation subtile, peut retrouver toute sa splendeur d’origine. Avec une surface habitable d’environ 210 m², complétée par environ 79 m² de caves et un grand garage d’environ 62 m², elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.</p> <p>À l’intérieur, les hauts plafonds, les détails d’origine et la disposition logique procurent une impression d’espace et d’élégance. On y trouve quatre chambres et une salle de bains — idéal pour une famille qui apprécie le confort et le caractère.</p> <p>Depuis la maison ainsi que depuis les deux terrasses (environ 64 m²), vous profitez d’une vue magnifique sur la verdure.<br />À l’arrière du jardin se trouve une piscine ronde unique avec un local de rangement ou pool house attenant.</p> <p>Le terrain exceptionnel d’environ 3 624 m² dispose d’une façade de pas moins de 50 mètres. Il est en outre propice à un lotissement — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir sans sacrifier le charme ni l’emplacement.</p> <p>Une propriété à voir absolument.<br />Contactez LISTED pour une visite sur place : +32 3 283 51 51.</p>

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2650 Edegem
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Op een markant hoekperceel in de gegeerde Buizegemlei bevindt zich deze unieke eigendom, bestaande uit twee samengevoegde woningen die samen een imposant geheel vormen.<br /><br /> De voormalige hoeve werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte balans uit tussen authentieke charme en hedendaags comfort.<br /><br />Met zijn royale volumes en doordachte indeling biedt dit eigendom eindeloze mogelijkheden. Dankzij de bestaande structuur kan de woning – mits vergunning – dienen als tweewoonst, kangoeroewoning of als een stijlvolle woonst met praktijkruimte voor bijvoorbeeld een arts, advocaat of accountant.<br /><br />Binnenin wordt u verwelkomd door de Huisleverancier in een warme, uitnodigende sfeer. De absolute blikvanger is de centrale leefruimte met vide en karaktervolle open haard, een majestueuze kamer die als het ware het hart van de woning vormt. <br /><br />Momenteel telt de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar met minimale ingrepen kan dit eenvoudig uitgebreid worden tot 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte en grandeur zoekt.<br /><br />Naast zijn esthetische kwaliteiten is dit eigendom ook energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang en karakter.<br /><br />Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, authenticiteit en toekomstwaarde op een manier die zelden te vinden is. Een waarlijk uitzonderlijk aanbod voor wie groots en stijlvol wil wonen in een groene, residentiële omgeving.<br /><br />EPC : 162 en 198kWh/m2 (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br />
Op een markant hoekperceel in de gegeerde Buizegemlei bevindt zich deze unieke eigendom, bestaande uit twee samengevoegde woningen die samen een imposant geheel vormen.<br /><br /> De voormalige hoeve werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte balans uit tussen authentieke charme en hedendaags comfort.<br /><br />Met zijn royale volumes en doordachte indeling biedt dit eigendom eindeloze mogelijkheden. Dankzij de bestaande structuur kan de woning – mits vergunning – dienen als tweewoonst, kangoeroewoning of als een stijlvolle woonst met praktijkruimte voor bijvoorbeeld een arts, advocaat of accountant.<br /><br />Binnenin wordt u verwelkomd door de Huisleverancier in een warme, uitnodigende sfeer. De absolute blikvanger is de centrale leefruimte met vide en karaktervolle open haard, een majestueuze kamer die als het ware het hart van de woning vormt. <br /><br />Momenteel telt de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar met minimale ingrepen kan dit eenvoudig uitgebreid worden tot 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte en grandeur zoekt.<br /><br />Naast zijn esthetische kwaliteiten is dit eigendom ook energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang en karakter.<br /><br />Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, authenticiteit en toekomstwaarde op een manier die zelden te vinden is. Een waarlijk uitzonderlijk aanbod voor wie groots en stijlvol wil wonen in een groene, residentiële omgeving.<br /><br />EPC : 162 en 198kWh/m2 (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br />
Op een markant hoekperceel in de gegeerde Buizegemlei bevindt zich deze unieke eigendom, bestaande uit twee samengevoegde woningen die samen een imposant geheel vormen.<br /><br /> De voormalige hoeve werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte balans uit tussen authentieke charme en hedendaags comfort.<br /><br />Met zijn royale volumes en doordachte indeling biedt dit eigendom eindeloze mogelijkheden. Dankzij de bestaande structuur kan de woning – mits vergunning – dienen als tweewoonst, kangoeroewoning of als een stijlvolle woonst met praktijkruimte voor bijvoorbeeld een arts, advocaat of accountant.<br /><br />Binnenin wordt u verwelkomd door de Huisleverancier in een warme, uitnodigende sfeer. De absolute blikvanger is de centrale leefruimte met vide en karaktervolle open haard, een majestueuze kamer die als het ware het hart van de woning vormt. <br /><br />Momenteel telt de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar met minimale ingrepen kan dit eenvoudig uitgebreid worden tot 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte en grandeur zoekt.<br /><br />Naast zijn esthetische kwaliteiten is dit eigendom ook energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang en karakter.<br /><br />Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, authenticiteit en toekomstwaarde op een manier die zelden te vinden is. Een waarlijk uitzonderlijk aanbod voor wie groots en stijlvol wil wonen in een groene, residentiële omgeving.<br /><br />EPC : 162 en 198kWh/m2 (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br />

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