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Scoop: Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Grote Dries 4 5, 2650 Edegem
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
92
2
1
Description
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We treffen dit schitterend onderhouden appartement op de rustige Grote Dries, aan de rand van de Buizegem-wijk. Het dak en de terrassen van het gebouw werden reeds gerenoveerd en in 2018 kreeg het appartement volledig nieuw schrijnwerk. Mooie documentatie: conforme elektriciteit, asbestveilig en een schitterend EPC van 126 kWh(m²jaar). Het appartement ligt op de tweede verdieping en er is geen lift, beperkte gemeenschappelijke kosten. Indeling:

Vanuit de ruime inkomhal kunnen we naar twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw. Er is ook nog een derde kamer die bv. perfect dienst kan doen als logeerkamer, bureel, dressing of hobbykamer (geen raam naar buiten). Er is een apart toilet en de badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. De woonkamer (met sierhaard) biedt mooi open en groen zicht en het aansluitende terras is perfect georiënteerd op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust.

Het appartement beschikt verder over een privatieve kelderberging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.

Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
808 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
126
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.839.233

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Dries 4 5, 2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher (+ pièce supplémentaire à l'arrière), y compris un espace de stockage au sous-sol. La place de parking dans l'immeuble doit être achetée à € 16.000.</span></p><p><span>L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, etc. dans les environs immédiats. </span></p><p><span>L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble a besoin d'être rénové. Ceci devrait être fait en concertation avec les autres propriétaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage individuel fonctionne au gaz (brûleur 2023). L'électricité a déjà été renouvelée et est conforme à la norme AREI. Après inspection, l'appartement a été classé dans la catégorie "amiante et sécurité".</span></p><p><span>Les frais mensuels fixes s'élèvent à 101 euros/mois : police d'immeuble, syndic, eau de provision, minuterie, fonds de réserve.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré. Ce hall donne également accès à la salle de bain avec baignoire, meuble de salle de bain avec miroir et lavabo et aux toilettes.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux, sur un sol carrelé rénové, se trouve à l'avant de l'appartement. Une première chambre se trouve également à l'avant.</span></p><p><span>Nous traversons l'appartement et accédons à la cuisine équipée avec des appareils électroménagers.</span></p><p><span>A l'arrière, on trouve une deuxième chambre très spacieuse, suivie d'une troisième pièce qui peut servir de dressing ou de bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend un espace de rangement pratique au sous-sol. La place de parking doit être achetée au prix de € 16.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je vous présente les atouts de cet appartement agréable et très lumineux à Edegem :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation centrale : à quelques pas du Puits romain, des écoles, des transports en commun, des magasins, ...</span></li><li><span>2 chambres à coucher de taille normale et une troisième chambre à l'arrière</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiserie PVC, chauffage central au gaz (brûleur 2023)</span></li><li><span>Electricité  selon la réglementation AREI + sécurité amiante</span></li><li><span>Cave privée  + parking (€16.000)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 473 kWh/m² année  (E-label, obligation de rénovation applicable)</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher (+ pièce supplémentaire à l'arrière), y compris un espace de stockage au sous-sol. La place de parking dans l'immeuble doit être achetée à € 16.000.</span></p><p><span>L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, etc. dans les environs immédiats. </span></p><p><span>L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble a besoin d'être rénové. Ceci devrait être fait en concertation avec les autres propriétaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage individuel fonctionne au gaz (brûleur 2023). L'électricité a déjà été renouvelée et est conforme à la norme AREI. Après inspection, l'appartement a été classé dans la catégorie "amiante et sécurité".</span></p><p><span>Les frais mensuels fixes s'élèvent à 101 euros/mois : police d'immeuble, syndic, eau de provision, minuterie, fonds de réserve.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré. Ce hall donne également accès à la salle de bain avec baignoire, meuble de salle de bain avec miroir et lavabo et aux toilettes.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux, sur un sol carrelé rénové, se trouve à l'avant de l'appartement. Une première chambre se trouve également à l'avant.</span></p><p><span>Nous traversons l'appartement et accédons à la cuisine équipée avec des appareils électroménagers.</span></p><p><span>A l'arrière, on trouve une deuxième chambre très spacieuse, suivie d'une troisième pièce qui peut servir de dressing ou de bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend un espace de rangement pratique au sous-sol. La place de parking doit être achetée au prix de € 16.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je vous présente les atouts de cet appartement agréable et très lumineux à Edegem :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation centrale : à quelques pas du Puits romain, des écoles, des transports en commun, des magasins, ...</span></li><li><span>2 chambres à coucher de taille normale et une troisième chambre à l'arrière</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiserie PVC, chauffage central au gaz (brûleur 2023)</span></li><li><span>Electricité  selon la réglementation AREI + sécurité amiante</span></li><li><span>Cave privée  + parking (€16.000)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 473 kWh/m² année  (E-label, obligation de rénovation applicable)</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher (+ pièce supplémentaire à l'arrière), y compris un espace de stockage au sous-sol. La place de parking dans l'immeuble doit être achetée à € 16.000.</span></p><p><span>L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, etc. dans les environs immédiats. </span></p><p><span>L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble a besoin d'être rénové. Ceci devrait être fait en concertation avec les autres propriétaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage individuel fonctionne au gaz (brûleur 2023). L'électricité a déjà été renouvelée et est conforme à la norme AREI. Après inspection, l'appartement a été classé dans la catégorie "amiante et sécurité".</span></p><p><span>Les frais mensuels fixes s'élèvent à 101 euros/mois : police d'immeuble, syndic, eau de provision, minuterie, fonds de réserve.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire intégré. Ce hall donne également accès à la salle de bain avec baignoire, meuble de salle de bain avec miroir et lavabo et aux toilettes.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux, sur un sol carrelé rénové, se trouve à l'avant de l'appartement. Une première chambre se trouve également à l'avant.</span></p><p><span>Nous traversons l'appartement et accédons à la cuisine équipée avec des appareils électroménagers.</span></p><p><span>A l'arrière, on trouve une deuxième chambre très spacieuse, suivie d'une troisième pièce qui peut servir de dressing ou de bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend un espace de rangement pratique au sous-sol. La place de parking doit être achetée au prix de € 16.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Je vous présente les atouts de cet appartement agréable et très lumineux à Edegem :</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation centrale : à quelques pas du Puits romain, des écoles, des transports en commun, des magasins, ...</span></li><li><span>2 chambres à coucher de taille normale et une troisième chambre à l'arrière</span></li><li><span>Double vitrage partout avec menuiserie PVC, chauffage central au gaz (brûleur 2023)</span></li><li><span>Electricité  selon la réglementation AREI + sécurité amiante</span></li><li><span>Cave privée  + parking (€16.000)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 473 kWh/m² année  (E-label, obligation de rénovation applicable)</span></p><p><span>DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>

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