Scoop: Terrain à vendre à Edegem

Cette vente est soumise aux conditions suivantes :- Lors de la vente, le vendeur potentiel déclare que de nouvelles places de garde supplémentaires doivent être créées sur le site Terelststraat 21/23 (et pas simplement déplacer une garderie).- L'acheteur potentiel doit déjà avoir l'approbation de la demande de subvention pour l'achat et la (re) construction en soumettant un dossier à VIPA en fournissant une preuve de VIPA- Maintien de la vocation des bâtiments en tant que garderie- Clause chaînée qui stipule que cette destination doit être poursuivie en cas de revente.- Clause chaînée avec obligation de notification au gouvernement local si l'acheteur souhaite établir un nouveau droit réel sur les propriétés.- En option, le droit de rachat peut être accordé à titre de sanctionRéglementation de la constructionSelon le RUP de Terelst Noord, les règles de construction dans la zone 7 sont les suivantes :• maximum 3 étages• taux d'occupation maximum de 35 % (ratio de la surface de la semelle dubâtiment (par rapport à la superficie totale du site)• V/T maximum (somme de toutes les zones bâties divisée par(surface du terrain) : 0,70• hauteur de faîtage jusqu'à 15 m De plus, les bâtiments doivent être en harmonie avec l'environnement et doivent donc respecter les principes d'un bon aménagement de l'espace. CPE : 1308 kWh/m²CPE : 1060 kWh/m²Registre des mesures: non