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Villa à vendre à Edegem avec 5 chambres

Villa | Maison

675 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Jozef de Veusterstraat 632650 Edegem
Maison à vendre à Edegem avec 5 chambres - photo 1
265 m²
500 m²
5
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Te renoveren villa met 4-5 slaapkamers en 3 badkamers in doodlopende straat
  • Riante leefruimte (ca 100 m²) met zicht op de tuin
  • Optimale lichtinval dankzij raampartijen en lichtstraat
  • Veel renovatiemogelijkheden
  • Bewoonbare oppervlakte: ca 265m²
  • 4-5 ruime slaapkamers, enkele met mezzanine
  • Polyvalente kamer (bureau/speelkamer)
  • Badkamer en 2 douchekamers aanwezig
  • Onderhoudsvriendelijke oost georiënteerde tuin
  • Volledige privacy
  • Tuinberging met overdekt terras
  • Oprit met voldoende parkeergelegenheid

Onmiddellijke omgeving:
Gelegen in een doodlopende straat in wijk Elsdonk
Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
Nabij het centrum van Edegem met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstand

Technische kenmerken:
  • Degelijke basisconstructie
  • Uitbouw GLV en 1e V: 1997-1998
  • CV op gas (2021)
  • Kruipruimte aanwezig (ca100m²)
  • Leefruimte en bureauruimte met gesloten haard
  • 2 bergzolders aanwezig
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca 150m²):
  • Inkomhal met apart gastentoilet
  • Riante leefruimte met zithoek en eetkamer
  • Polyvalente bureauruimte met open haard
  • Grote keuken met ontbijthoek
  • Ruime douchekamer met voorz. Wm/DK
  • Inpandige garage

Eerste verdieping (ca 115m²):
  • Ruime overloop met apart toilet
  • 4 - 5 slaapkamers, deels met mezzanine
  • Badkamer met ligbad en douche
  • Aparte douchekamer
  • 2 bergzolders

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
18,48 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
8 m²; 23 m²; 17 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
270
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260918-0003957700-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Jozef de Veusterstraat 63, 2650 Edegem

675.000 EUR

Jozef de Veusterstraat 63
2650 Edegem

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans un quartier privilégié d'Edegem, cette maison individuelle offrant un potentiel de construction est proposée à la vente et nécessite une rénovation complète. La propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant. </span></p><p><span>Le terrain, orienté sud-ouest, mesure 939 m² (14 m de largeur x 63 m de profondeur).</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des routes, des écoles, des hôpitaux et de nombreux clubs sportifs. </span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un espace de travail offrant de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>La maison elle-même date de 1954 et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des châssis en bois. Il n'y a actuellement pas de chauffage central et l'alimentation en eau doit également être raccordée.</span></p><p><span>L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en vigueur et doit donc être modernisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée, on trouve des toilettes pour invités et suffisamment d'espace pour un placard à manteaux. Le salon (équipé d'un poêle à bois) est situé sur le côté gauche de la maison.</span></p><p><span>En continuant, on arrive à la cuisine, qui doit être entièrement rénovée. Il existe également un potentiel dagrandissement à larrière de la maison.</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains désaménagée, qui doit également être entièrement rénovée.</span></p><p><span>À lavant de la propriété, il y a une allée avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques principales :</span></p><p><span>· Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et des clubs de sport</span></p><p><span>· Le bien peut être entièrement rénové selon vos propres envies. </span></p><p><span>· Possibilité de démolir le bien et de construire une villa à votre goût. </span></p><p><span>· Terrain exposé sud-ouest (939 m²). </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 1 227 kWh/m²/an (label F) (des travaux de rénovation sont nécessaires)</span></p><p><span>Note G : A, note P : A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Évaluez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 650.000

Terelststraat 400
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Budget de rénovation calculé
135 m²
939 m²
3
1
F
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