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Scoop: Maison à vendre à Edegem avec 3 chambres

510 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Vestinglaan 22650 Edegem
Maison à vendre à Edegem avec 3 chambres - photo 1
140 m²
162 m²
3
2
Terrasse
EEPCE
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze charmante eensgezinswoning is gelegen in de wijk "Oude Elsdonk". Het betreft een tuinwijk met enkele gezellige binnenpleintjes zoal Wattiez- en Parantplaats en Armand Preud'Hommeplein. Op enkele meters van het Fort-V dat nu functioneert als een uitgestrekt recreatieoord voor de gemeente Edegem.

De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor detail en er werd gebruik gemaakt van erg kwalitatieve materialen.

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime open keuken voorzien van ingebouwde toestellen die naadloos overloopt op de leefruimte en eetkamer.
Vanuit het gelijkvloers heeft u via een groot schuifraam toegang tot de tuin met tuinhuis. Bovendien heeft u ook nog een mooi aangelegd terras.

Eerste verdieping:
twee volwaardige slaapkamers, een doucheruimte voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Op deze verdieping is tevens een technische bergruimte voorzien waar ook de aansluitingen voor was- en droogmachine te vinden zijn.

Tweede verdieping:
Volledig afgewerkte master bedroom met ensuite badkamer.

Droge kelder van +-25m².

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!

EPC: 420Kwh/m²/jaar (van voor de renovatiewerken, het nieuwe EPC is in opmaak).

Finances

Revenu cadastral
401 €
Surface cadastrale
144 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
162 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 15,5 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
420
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Vestinglaan 2, 2650 Edegem

510.000 EUR

Vestinglaan 2
2650 Edegem

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Journée de visite le samedi 07/11/2026 ! Visite uniquement sur rendez-vous ! Les offres peuvent être soumises jusquau mardi 10/11/2026 à 18h00 !</span><span><br />Inscription possible au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Nous avons le plaisir de vous proposer cette </span><span>maison familiale rénovée</span><span>, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien est situé dans le quartier résidentiel « Molenveld » à Edegem, dans une rue sans issue.</span></p><p><span>À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.</span></p><p><span>La maison a été construite en 1975 et a fait lobjet dune rénovation complète après 2017. Elle est équipée de double vitrage avec des châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span>Le rapport de contrôle relatif à lamiante est encore en cours délaboration. La toiture a également été entièrement isolée par lintérieur.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Nous accédons à la maison par le hall dentrée central, qui offre suffisamment despace pour un vestiaire ainsi quun WC séparé pour les invités.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouve un garage spacieux équipé dune porte automatique. En poursuivant vers larrière, nous découvrons une pièce polyvalente ainsi quun bureau. La pièce polyvalente peut éventuellement servir de quatrième chambre.</span></p><p><span>À larrière de la maison se trouve un jardin aménagé avec une grande terrasse partiellement couverte et un abri de jardin pratique. Un escalier fixe permet également de rejoindre le jardin depuis la terrasse située au premier étage.</span></p><p><span>Au premier étage, nous découvrons un séjour lumineux avec un revêtement de sol en stratifié de qualité ainsi quune cuisine rénovée et équipée offrant tout le confort nécessaire. Un grand espace extérieur couvert est également présent à ce niveau.</span></p><p><span>À côté du séjour, à lavant de la maison, se trouve une première salle de bains équipée dune baignoire, dun meuble avec lavabo et dun WC.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend 3 chambres. Nous y trouvons également la deuxième salle de bains rénovée, équipée dune douche et dun meuble avec lavabo.</span></p><p><span>Un grenier de rangement pratique complète le bien.</span></p><p><span>Voici un récapitulatif des principaux atouts de cette maison familiale rénovée à Edegem :</span></p><p><span>· Située dans le quartier résidentiel « Molenveld », à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, etc.<br />· Double vitrage avec châssis en PVC dans toute la maison, toiture isolée, chauffage central au gaz et installation électrique conforme<br />· Allée de stationnement + garage intégré avec porte automatique<br />· Jardin aménagé avec terrasse couverte et abri de jardin<br />· Excellent score énergétique EPC de 182 kWh/m² par an (label énergétique B)</span></p><p><span>Tous les candidats inscrits auront la possibilité de soumettre </span><span>une seule offre</span><span>, au plus tard le mardi 10/11/2026 à 18h00. Le prix annoncé de </span><span>495 000 </span><span>est un prix indicatif.</span></p><p><span>EPC :</span><span> 182 kWh/m² par an (label énergétique B)<br /></span><span>Score P (parcelle) :</span><span> B, </span><span>score G (bâtiment) :</span><span> A</span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement votre expert immobilier habicom local pour une estimation gratuite.</span><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Contactez sans engagement notre expert habicom près de chez vous.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Journée de visite le samedi 07/11/2026 ! Visite uniquement sur rendez-vous ! Les offres peuvent être soumises jusquau mardi 10/11/2026 à 18h00 !</span><span><br />Inscription possible au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Nous avons le plaisir de vous proposer cette </span><span>maison familiale rénovée</span><span>, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien est situé dans le quartier résidentiel « Molenveld » à Edegem, dans une rue sans issue.</span></p><p><span>À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers.</span></p><p><span>La maison a été construite en 1975 et a fait lobjet dune rénovation complète après 2017. Elle est équipée de double vitrage avec des châssis en PVC. Le chauffage central fonctionne au gaz et linstallation électrique est conforme aux prescriptions du RGIE.</span></p><p><span>Le rapport de contrôle relatif à lamiante est encore en cours délaboration. La toiture a également été entièrement isolée par lintérieur.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Nous accédons à la maison par le hall dentrée central, qui offre suffisamment despace pour un vestiaire ainsi quun WC séparé pour les invités.</span></p><p><span>Sur le côté gauche de la maison se trouve un garage spacieux équipé dune porte automatique. En poursuivant vers larrière, nous découvrons une pièce polyvalente ainsi quun bureau. La pièce polyvalente peut éventuellement servir de quatrième chambre.</span></p><p><span>À larrière de la maison se trouve un jardin aménagé avec une grande terrasse partiellement couverte et un abri de jardin pratique. Un escalier fixe permet également de rejoindre le jardin depuis la terrasse située au premier étage.</span></p><p><span>Au premier étage, nous découvrons un séjour lumineux avec un revêtement de sol en stratifié de qualité ainsi quune cuisine rénovée et équipée offrant tout le confort nécessaire. Un grand espace extérieur couvert est également présent à ce niveau.</span></p><p><span>À côté du séjour, à lavant de la maison, se trouve une première salle de bains équipée dune baignoire, dun meuble avec lavabo et dun WC.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend 3 chambres. Nous y trouvons également la deuxième salle de bains rénovée, équipée dune douche et dun meuble avec lavabo.</span></p><p><span>Un grenier de rangement pratique complète le bien.</span></p><p><span>Voici un récapitulatif des principaux atouts de cette maison familiale rénovée à Edegem :</span></p><p><span>· Située dans le quartier résidentiel « Molenveld », à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, etc.<br />· Double vitrage avec châssis en PVC dans toute la maison, toiture isolée, chauffage central au gaz et installation électrique conforme<br />· Allée de stationnement + garage intégré avec porte automatique<br />· Jardin aménagé avec terrasse couverte et abri de jardin<br />· Excellent score énergétique EPC de 182 kWh/m² par an (label énergétique B)</span></p><p><span>Tous les candidats inscrits auront la possibilité de soumettre </span><span>une seule offre</span><span>, au plus tard le mardi 10/11/2026 à 18h00. Le prix annoncé de </span><span>495 000 </span><span>est un prix indicatif.</span></p><p><span>EPC :</span><span> 182 kWh/m² par an (label énergétique B)<br /></span><span>Score P (parcelle) :</span><span> B, </span><span>score G (bâtiment) :</span><span> A</span></p><p><span>Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement votre expert immobilier habicom local pour une estimation gratuite.</span><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Contactez sans engagement notre expert habicom près de chez vous.</span></p><p><span> </span></p>
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