Retour aux résultats

Maison à vendre à Hoboken avec 2 chambres

Fodderiestraat 39, 2660 Hoboken
319 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hoboken avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
102
164
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Deze instapklare gezinswoning vind je terug op een boogscheut van de Hobokense Polder.

Het is heerlijke vertoeven in deze groene omgeving, met een rustige fiets-/eenrichtingsstraat als extra troef.

Het levendige centrum ligt maar enkele straten verder, dus winkels en openbaar vervoer zijn toch ook vlot te bereiken.


Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een gezellige woonkamer - een volledig functionele, vernieuwde keuken (2020) - een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine - een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.

Op de eerste verdieping vind je de master bedroom en een tweede slaapkamer.


  • Mogelijkheid tot uitbreiding
  • Vernieuwde condensatieketel (2024)
  • Rustige, centraal gelegen buurt in Hoboken en toch omgeven door groen
  • Zuidoost gerichte tuin


Finances

Revenu cadastral
456 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
102 m²

Terrain

Surface de la parcelle
164 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250806-0003659960-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Fodderiestraat 39, 2660 Hoboken

319.000 EUR

Fodderiestraat 39
2660 Hoboken

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>

Maison à vendre

€ 305.000

Heidestraat 207
2660 Hoboken
Budget de rénovation calculé
162
158
3
1
F
Office logo
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers
Maison à vendre à Anvers

Maison à vendre

€ 335.000

Leopoldlei 67
2660 Anvers
125
70
2
1
D
Office logo
<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>
<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>
<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>

Maison à vendre

€ 299.900

Kapelstraat 260
2660 Hoboken
160
94
3
2
C
Afficher des propriétés similaires