Maison à vendre à Hoboken avec 2 chambres

CEPCC
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270
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Description
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Op te frissen halfopen gezinswoning in Rustige Tuinwijk Moretusburg

Deze lichtrijke en instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in de gezellige tuinwijk Moretusburg, net buiten de bufferzone van Umicore. Dankzij de recente renovatie combineert deze woning karakter met comfort, en biedt ze heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een warme thuis in een rustige, doch vlot bereikbare omgeving.

 

De woning verwelkomt je met een open en ruime leefruimte, waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt. Deze vloeit harmonieus over in de open keuken, ideaal voor wie houdt van gezellig koken en connectie met de leefruimte. Aansluitend is er een hal die toegang geeft tot de tuin, een aangename buitenruimte met mogelijkheden. Vooraan kan je ook gebruikmaken van de tuin waar je ook gezellig kan vertoeven met familie en vrienden.

 

Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een douche, toilet, wasmachine, droogkast en extra koelkast. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met tweede toilet.

 

De woning is technisch volledig in orde. Met een frisse schilderbeurt en een beetje tuinonderhoud kan je het geheel nog meer naar je hand zetten.

 

Moretusburg is een charmante tuinwijk met een uitgesproken buurtgevoel. De woning ligt in een verkeersluwe straat en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de aansluiting met belangrijke invalswegen is vlot, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

 

TROEVEN

+ Rustige ligging buiten de bufferzone

+ Open leefruimte met veel lichtinval

+ Praktische berging met extra voorzieningen

+ Badkamer met tweede toilet

+ Tuin met potentieel

Finances

Revenu cadastral
550 €
Informations cadastrales
0255/00A007
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²

Terrain

Surface de la parcelle
270 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.482.662

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Scheldevrijstraat 13, 2660 Hoboken

299.000 EUR

Scheldevrijstraat 13
2660 Hoboken

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