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Maison à vendre à Hoboken avec 3 chambres

Krugerstraat 270, 2660 Hoboken
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
BEPCB
110
78
3
2
Description

Appartement

HOBOKEN | MAISON PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE AVEC TROIS CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET TERRASSE | EPC B |

Aménagement comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée - chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - cuisine équipée ouverte - salon.

Etage :  cage d'escalier - grande chambre avec mezzanine - salle de bain avec douche, toilette et lavabo - petite chambre. Installation électrique conforme à l'AREI.

Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des collèges.

 

Finances

Revenu cadastral
370 €
Informations cadastrales
0064/00Y000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
78 m²
Largeur de la parcelle
4,1 m
Profondeur de la parcelle
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 14 m²; 11,25 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260324-0003831161-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Krugerstraat 270, 2660 Hoboken

299.000 EUR

Krugerstraat 270
2660 Hoboken

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La contribution personnelle minimale
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C
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<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>
<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>
<p><span>🌿 Propriété de rendement unique avec appartement ainsi que duplex et généreuse terrasse de toit</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec de beaux rendements.</span></p><p><span>🏡 Aménagement &amp; confort de vie</span></p><p><span>🔹 Appartement au rez-de-chaussée<br />En</span><span>entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle</span>.<br />L'<span>appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>🔹 Duplex<br />Par</span><span>la cage d'escalier lumineuse, vous accédez au duplex. En chemin, vous profiterez d'une lumière supplémentaire et d'une sensation d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.</span><br />Le<span>duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Il y a une chambre complète au dernier étage, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.</span></p><p>🌞<span>Espace extérieur &amp; atouts supplémentaires<br />La</span><span>spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été douillettes à une oasis de verdure en ville.</span><br />En outre,<span>la terrasse au rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée</span>.</p><p><span>🔌 Énergie &amp; informations techniques<br />EPC</span><span>:</span><span>C<br />Tout</span><span>double</span><span>vitrage<br />Bâtiment</span><span>bien</span><span>entretenu<br />Aucune</span><span>obligation de rénovation immédiate</span><span></span></p><p><span>📍 Emplacement<br />La</span><span>propriété est idéalement située, à quelques pas des magasins, des supermarchés et du commerce local. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.</span></p><p><span>💡 Possibilités supplémentaires<br />✔</span><span>Parfait comme maison kangourou<br />✔</span><span>Idéal pour la colocation ou la combinaison vie/location<br />✔</span><span>Propriété de rendement intéressante avec deux entités<br />✔</span><span>Possibilité d'occupation propre avec des revenus locatifs supplémentaires<br /><br /></span> </p>

Maison à vendre

€ 299.900

Kapelstraat 260
2660 Hoboken
160
94
3
2
C
Office logo
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cette maison étonnamment spacieuse dispose d'une <strong>surface habitable de 162 m²</strong> et est située dans le centre de Hoboken. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge sans heurt par une agréable salle à manger. Grâce à la disposition ouverte, cette pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. De la cuisine, on accède à un WC séparé pour les invités et à la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un simple lavabo. Au-dessus de la salle de bains se trouve une autre pièce de rangement pratique, équipée d'une plomberie pour une machine à laver. Cette pièce de rangement donne accès au jardin d'environ 74 m² orienté nord-ouest. Sur la mezzanine se trouve une première chambre particulièrement spacieuse, qui est actuellement aménagée comme deuxième espace de vie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de taille normale. En outre, la propriété dispose d'un grenier de stockage spacieux.</p><p>Il y a également la possibilité d'acheter un garage fermé à proximité.</p><p>Extra:<br />- EPC : 697 kWh/m² (score F → exigence de rénovation !)<br />- Électricité conforme!<br />- Zone résidentielle, informations d'urbanisme en application<br />- Registre des mesures en application</p><p>Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>

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