Maison à vendre à Malines avec 4 chambres

FEPCF
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516
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Description

Maison spacieuse à rénover dans un emplacement de choix

Cette maison spacieuse et individuelle avec un jardin confortable est située dans le quartier recherché de Kauwendaal, juste en face du Domaine de Montreal et à distance de marche et de vélo du parc Tivoli, du centre de Malines, de la forêt de Kauwendaal et du domaine militaire. Grâce à la proximité de la piste cyclable, de la R6, des autoroutes et de divers magasins, vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité combinée à un environnement vert et paisible - en bref, un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux, à la cuisine, à une buanderie avec toilettes et à un grand garage.

Le premier étage compte trois chambres à coucher complètes et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Via une trappe de grenier, vous accédez au grenier spacieux et isolé, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

La maison a un score EPC F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation s'applique. Dans les six ans, la propriété doit être rénovée pour atteindre au moins un EPC D, ce qui offre en même temps de belles opportunités pour moderniser complètement la maison selon vos goûts.

Intéressé par cette maison avec un emplacement de premier choix et beaucoup de potentiel ? Tous les documents sont disponibles sur notre site web.

Finances

Revenu cadastral
1.147 €
Informations cadastrales
Mechelen 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
516 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
517
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250222-0003536710-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Duivenstraat 31, 2800 Malines

425.000 EUR

Duivenstraat 31
2800 Malines

43.154 - 48.269 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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