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Appartement à vendre à Malines avec 1 chambre

Persoonshoek 11 0.07, 2800 Malines
169 000 €
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1-SLK assistentieflat in residentie "Hof Van Villers" - photo 1
CEPCC
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Description

1-SLK assistentieflat in residentie "Hof Van Villers"

In het "Hof Van Villers" - Erkende Assistentiewoningen in hartje Mechelen - wacht deze aangename flat op een nieuwe eigenaar. Deze residentie, idyllisch gelegen langs de Dijle, staat gekend voor haar uitstekende service en uitgebreid dienstenpakket. In tegenstelling tot veel nieuwbouw assistentiewoningen (die voor hun zorgdiensten vaak beroep doen op externe partners) biedt men hier een INHOUSE personeelsstaf die 24/24 voor iedere bewoner klaarstaat!
(voor meer info over de residentie zelf: www.hofvanvillers.be)
De flat heeft een bewoonbare opp. van 66m² en is gelegen op het gelijkvloers langs de binnentuin van de residentie.
Indeling : inkomhal met ingebouwde vestiairekast, afzonderlijke berging met gaswandketel en plaats voor aansluiting wasmachine + droogkast, gastentoilet.
Ingerichte keuken uitgerust met kookplaat, combi-oven, afzuigkap, frigo/diepvries (momenteel geen vaatwasser aanwezig)
Gezellige leefruimte met mooie parketvloer en veel lichtinval met enerzijds een mooi uitzicht op de binnentuin van de residentie, en anderzijds een diagonaal uitzicht op de Binnendijle.
Eén slaapkamer met een annex badkamer bestaande uit een inloopdouche en lavabomeubel.
Kelderberging (2m² aanwezig op niveau -1).
Gunstige EPC-score van 205 kWh / (m² jaar) OF label C.
Minimumleeftijd bewoners is 60 jaar.
Kleine huisdieren worden toegelaten in de residentie.
Deze assistentieflat kan zowel aangekocht worden voor eigen bewoning als voor beleggingsinvestering met een lucratief netto-rendement.
Het "Hof Van Villers" is bovendien een door de Vlaamse overheid erkende instelling voor assistentieflats, waardoor u als eigenaar wordt vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons kantoor via Anne Raets (0471/57 12 13) of stuur een mail naar info@buro14.be.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
66 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260504-003861282-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Persoonshoek 11 0.07, 2800 Malines

169.000 EUR

Persoonshoek 11 0.07
2800 Malines

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Ce bel appartement d'une surface habitable de 61 m² est situé au bus 4 Zwartzustersvest 38. L'attraction absolue de cette maison est la vue directe sur la Dyle, qui offre une expérience de vie attrayante et relaxante.<br /><br />Disposition :<br /><br />Espace de vie : Un espace de vie confortable avec une belle luminosité et une extension de la vue sur l'eau.<br /><br />Cuisine : Cuisine pratiquement équipée avec tous les équipements de base nécessaires.<br /><br />Chambre : Une chambre spacieuse avec suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit et un placard.<br /><br />Salle de bain : salle de bain fonctionnelle avec sanitaires.<br /><br />Rangement supplémentaire : comprend une salle de stockage privée au sous-sol pour ranger les articles.<br /><br />Données techniques :<br /><br />EPC : label C (performance énergétique favorable)<br /><br />Inspection électrique : Non conforme<br /><br />Cet appartement est une excellente opportunité pour les débutants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située au bord de l'eau.<br />Intéressé ? Veuillez contacter Dewaele Mechelen<br /><br />Registre des mesures: non
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