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Appartement à vendre à Malines

Rik Woutersstraat 16, 2800 Malines
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble d'investissement avec 3 appartements dans le centre de Malines - photo 1
CEPCC
268
116
Description

Immeuble d'investissement avec 3 appartements dans le centre de Malines

Le bâtiment est entièrement loué, ce qui garantit immédiatement un revenu locatif annuel d'environ 30 000€ et un rendement de 4,4 %. Tous les logements sont bien entretenus et le bâtiment est propre et bien entretenu.

Disposition :
Hall d'entrée commun avec accès au sous-sol.

Appartement au rez-de-chaussée avec petit jardin et 1 chambre.
Appartement au premier étage avec 2 chambres.
Appartement au deuxième étage avec 2 chambres/

Grâce à la situation centrale et attrayante de Malines, les locataires bénéficient d'un accès facile, de la proximité des installations et d'un cadre de vie agréable, ce qui constitue un facteur important pour une rentabilité durable.

Avantages :

-Entièrement loué
-Revenu locatif annuel ± 30 000€
-Revenus locatifs bruts : 4,4 %
-Bâtiment bien entretenu
-Chaudière renouvelée en 2022


Un investissement intéressant pour ceux qui recherchent des revenus stables et des actifs immobiliers solides. Intéressé ? Veuillez contacter Katrien 0468/239.765

CPE : 269 kWh/m²
CPE : 213 kWh/m²
CPE : 279 kWh/m²

Registre des mesures: non

Finances

Prix
625.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
268 m²
Surface construite
99 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230830-0002741743-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rik Woutersstraat 16, 2800 Malines

625.000 EUR

Rik Woutersstraat 16
2800 Malines

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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