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Scoop: Maison à vendre à Malines avec 2 chambres

Nekkerspoelstraat 2152800 Malines
78 m²
40 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Charmante maison prête à vivre, 2 chambres à Malines

Dans la Nekkerspoelstraat à Malines se trouve cette charmante habitation de deux chambres, entièrement rénovée en 2018. Derrière la façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux avec un aménagement ouvert.

Vous entrez dans une cuisine soignée avec des meubles imitation bois, un vaste plan de travail et des rangements pratiques. S'ensuivent l'espace à manger et le coin salon convivial. Des coupoles apportent la lumière naturelle jusqu'au cœur de l'espace de vie, tandis que les finitions chaleureuses créent une ambiance cosy. On trouve également un WC séparé et un emplacement pour la machine à laver.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre lumineuse ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire équipée d'une douchette, double vasque et toilettes. La salle de bains donne également accès à une terrasse sur le toit et à l'escalier menant aux combles. On y trouve la chambre principale, dotée d'une fenêtre de toit et d'espace pour des armoires sous la toiture en pente.

Avec un label PEB B, des panneaux solaires, une installation électrique conforme et l'absence d'amiante, cette habitation présente de solides atouts techniques.
Le propriétaire continuera d'habiter le bien jusqu'en juin 2027 après la signature de l'acte, moyennant le paiement d'une indemnité d'occupation.

La situation dans le quartier de Nekkerspoel allie une excellente accessibilité au centre de Malines à la proximité de la gare de Malines-Nekkerspoel.

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Finances

Prix
295.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
78 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261030-0003980998-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Nekkerspoelstraat 215, 2800 Malines

295.000 EUR

Nekkerspoelstraat 215
2800 Malines

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