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Maison à vendre à Walem avec 4 chambres

Korenkorfstraat 19, 2800 Walem
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Maison à vendre à Walem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
224
4
1
Description
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Prachtige, goed onderhouden halfvrijstaande woning met 224 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in WALEM. Deze ruime woning biedt een warme combinatie van karakter en modern comfort: een uitmuntende open leefruimte met eetkamer en keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een handige zolderruimte met veel potentieel. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke afwerking en een uitnodigende indeling, ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen.

Belangrijkste kenmerken

- Moderne, volledig ingerichte keuken met vaste marmeren tafel en hoogwaardige inbouwapparatuur

- Zolderruimte met veel licht en uiteenlopende invullingen mogelijk (slaapkamer, bureau, speelruimte)

- Uitgebreide buitenruimte: betegelde patio/terras, overdekte buitenruimte en aangenaam achterplein

- Goede lichtinval dankzij grote ramen en schuifdeuren naar buiten

- rolluiken en vliegenramen aanwezig

- zonnepanelen met batterij

Finances

Revenu cadastral
726 €
Informations cadastrales
0421/00P002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
224 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
15 m
Profondeur de la parcelle
34 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251020-0003714217-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Korenkorfstraat 19, 2800 Walem

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<p>Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette propriété unique est située au cœur de Walem, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous serez entouré de magnifiques espaces naturels verdoyants, dont le célèbre parc Battenbroek, tout en profitant d'un accès facile à la ville grâce aux grands axes routiers et à la gare toute proche.</p> <p>Derrière cette façade impressionnante se cache un intérieur harmonieux, mêlant influences modernes et classiques. Des éléments authentiques, tels que des moulures magnifiquement conservées, des vitraux, des cheminées et d'élégants sols en mosaïque et en parquet, créent une ambiance raffinée. Dès l'entrée, le hall vous accueille et mène à un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfaitement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité. Cet espace offre également une vue sur le vaste jardin – un véritable havre de paix, une invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche/baignoire et lavabo. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, dont deux bénéficient d'une mezzanine privative, un atout exceptionnel. Enfin, la deuxième salle de bains, qui arbore un style tendance, comprend une spacieuse douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, le tout agrémenté d'élégants accents dorés qui évoquent immédiatement une sensation de luxe et de confort.</p> <p>Détails techniques : Grand garage + cave + buanderie séparée au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation et chauffage électrique par pompe à chaleur. Vitrages PVC haute performance et/ou double vitrage bois. Panneaux solaires et toiture isolée. Installation électrique conforme aux normes.</p> <p>Informations d'urbanisme et certificat de sol disponibles. Sans amiante. Le bien n'est pas situé en zone inondable (classement P et G A). Aucun travaux de rénovation n'est requis.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette propriété unique est située au cœur de Walem, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous serez entouré de magnifiques espaces naturels verdoyants, dont le célèbre parc Battenbroek, tout en profitant d'un accès facile à la ville grâce aux grands axes routiers et à la gare toute proche.</p> <p>Derrière cette façade impressionnante se cache un intérieur harmonieux, mêlant influences modernes et classiques. Des éléments authentiques, tels que des moulures magnifiquement conservées, des vitraux, des cheminées et d'élégants sols en mosaïque et en parquet, créent une ambiance raffinée. Dès l'entrée, le hall vous accueille et mène à un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfaitement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité. Cet espace offre également une vue sur le vaste jardin – un véritable havre de paix, une invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche/baignoire et lavabo. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, dont deux bénéficient d'une mezzanine privative, un atout exceptionnel. Enfin, la deuxième salle de bains, qui arbore un style tendance, comprend une spacieuse douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, le tout agrémenté d'élégants accents dorés qui évoquent immédiatement une sensation de luxe et de confort.</p> <p>Détails techniques : Grand garage + cave + buanderie séparée au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation et chauffage électrique par pompe à chaleur. Vitrages PVC haute performance et/ou double vitrage bois. Panneaux solaires et toiture isolée. Installation électrique conforme aux normes.</p> <p>Informations d'urbanisme et certificat de sol disponibles. Sans amiante. Le bien n'est pas situé en zone inondable (classement P et G A). Aucun travaux de rénovation n'est requis.</p>
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