Maison à vendre à Malines avec 5 chambres

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Description

Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette propriété unique est située au cœur de Walem, où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Vous serez entouré de magnifiques espaces naturels verdoyants, dont le célèbre parc Battenbroek, tout en profitant d'un accès facile à la ville grâce aux grands axes routiers et à la gare toute proche.

Derrière cette façade impressionnante se cache un intérieur harmonieux, mêlant influences modernes et classiques. Des éléments authentiques, tels que des moulures magnifiquement conservées, des vitraux, des cheminées et d'élégants sols en mosaïque et en parquet, créent une ambiance raffinée. Dès l'entrée, le hall vous accueille et mène à un séjour lumineux avec cuisine attenante, parfaitement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité. Cet espace offre également une vue sur le vaste jardin – un véritable havre de paix, une invitation à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche/baignoire et lavabo. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, dont deux bénéficient d'une mezzanine privative, un atout exceptionnel. Enfin, la deuxième salle de bains, qui arbore un style tendance, comprend une spacieuse douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, le tout agrémenté d'élégants accents dorés qui évoquent immédiatement une sensation de luxe et de confort.

Détails techniques : Grand garage + cave + buanderie séparée au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation et chauffage électrique par pompe à chaleur. Vitrages PVC haute performance et/ou double vitrage bois. Panneaux solaires et toiture isolée. Installation électrique conforme aux normes.

Informations d'urbanisme et certificat de sol disponibles. Sans amiante. Le bien n'est pas situé en zone inondable (classement P et G A). Aucun travaux de rénovation n'est requis.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
616 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 14 m²; 14 m²; 11 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koning Albertstraat 57, 2800 Malines

589.900 EUR

Localité

Koning Albertstraat 57
2800 Malines

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