186 m²
333 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Maison neuve semi-ouverte de style presbytère, comprenant 4 pièces et un garage

Cette maison neuve semi-ouverte réserve de nombreuses surprises. Outre le garage d’environ 6 mètres de profondeur, les deux allées offrent encore de la place pour deux voitures'. Sur la façade, tant le porche entourant la porte d’entrée que les linteaux au-dessus des fenêtres sont réalisés en pierre bleue. L'objectif énergétique E2 (Label A) a notamment été atteint grâce à l'installation d'un chauffage au sol dans toute la maison, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation's (pompe à chaleur) dans le salon et les chambres, de vitrages hautement isolants, de 12 panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D. Côté éléments de style, on remarque une brique de façade (aspect récupéré) posée en appareillage irrégulier, des petits bois entre les vitres, un plan de travail et un escalier en pierre naturelle martelée, une porte vitrée (salon), etc.  Le spacieux espace de vie et la cuisine sans poignées avec îlot donnent, par plusieurs grandes fenêtres, sur le jardin (pelouse) et la grande terrasse carrelée. La cuisinière est équipée d'une hotte aspirante centrale. Par ailleurs, les appareils suivants sont à l’honneur : four combiné, four, réfrigérateur XL et lave-vaisselle. La buanderie/débarras très pratique communique à la fois avec la cuisine et le garage. La salle de bains est équipée d’une baignoire en acrylique, d’un large meuble double en bois et d’une douche à l’italienne avec fonction pluie et robinets encastrés. Outre les trois chambres climatisées, dont une avec dressing  , tout le deuxième étage est disponible, formant une seule grande pièce. Dans le couloir de nuit et le long de l’escalier, l’éclairage fonctionne grâce à un détecteur de mouvement. La Verbindingsstraat est une rue résidentielle calme située dans une zone limitée à 30 km/h. Cette maison neuve est vendue selon un régime fiscal mixte, dans lequel la valeur du terrain est soumise aux droits d'enregistrement et la valeur de la construction à une TVA de 21 %.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Informations cadastrales
0299 R 4 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
186 m²

Terrain

Surface de la parcelle
333 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
121 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
7,3 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
2
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
12040-G-OMV_2024039008/EP20633/A001/D01/SD001

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/6f3ffef79a1365f60026a8eb919e9192

Localité

Verbindingsstraat 30, 2830 Blaasveld

599.000 EUR

Verbindingsstraat 30
2830 Blaasveld

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