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Scoop: Maison à vendre à Willebroek

Westzavelstraat 10, 2830 Willebroek
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Willebroek - photo 1
EEPCE
220
388
Description
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Op een rustige en aangename locatie in Willebroek bevindt zich deze degelijk gebouwde gezinswoning met tal van mogelijkheden. Gelegen op Westzavelland 10, biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte, licht en potentieel.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische zolder en wordt verwarmd op aardgas. Dankzij de zuidgerichte tuin van 388 m² geniet u hier de hele dag van zon en rust — perfect voor gezellige zomeravonden, spelende kinderen of een groene oase naar eigen smaak.
Een absolute meerwaarde zijn de twee garages en de oprit, die zorgen voor comfortabel parkeren en extra bergruimte. De woning werd gebouwd in 1976 en vraagt een lichte opfrissing, wat u de unieke kans geeft om dit huis volledig naar uw eigen stijl en wensen in te richten.
Troeven die overtuigen:
Rustige woonomgeving
3 slaapkamers
Zonnige, zuidgerichte tuin (388 m²)
2 garages + oprit
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Degelijke constructie
Ideale woning voor gezinnen of investeerders
Een woning met karakter, ruimte en potentieel — klaar om uit te groeien tot uw nieuwe thuis.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag! 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
435
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260205-0003792433-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Westzavelstraat 10, 2830 Willebroek

465.000 EUR

Localité

Westzavelstraat 10
2830 Willebroek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 455.000

Emiel Vanderveldestraat 134
2830 Willebroek
162
428
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Maison à vendre à Willebroek
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Maison à vendre

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Europalaan 43
2830 Willebroek
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C
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Cette maison est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel de Broek, où le calme, la nature et les loisirs se rejoignent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet de vie.<br /><br />La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie.<br /><br />Découvrez la maison ici virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=T8tUVhmH2Aw<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, WC invités et garage intérieur.<br />Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.<br />Cave : espace de stockage pratique avec installations techniques.<br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain avec un jardin bien entretenu, une grande allée et un garage. Le terrain est idéalement adapté à la culture de légumes et particulièrement propice à la culture des asperges grâce à la chaleur retenue par la clôture en béton du côté nord. Ici, les haricots, les pommes de terre, le chicon, les tomates, le poireau et les oignons poussent particulièrement bien. À l'arrière, le terrain se prête également parfaitement à la culture fruitière, avec une protection supplémentaire par le mur et l'abri du vent au-dessus de la clôture.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br />Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek"<br />Un grand potentiel en raison de l'agencement favorable<br />Un immense terrain avec un magnifique jardin<br />Pompe à chaleur récente<br />Grande allée<br />Garage<br /><br />Il est important de mentionner que le droit de passage existant de l'allée, qui est actuellement en vigueur, disparaîtra. Celui-ci sera remplacé par un ajustement de parcelle avec une ligne médiane fixée, ce qui rendra la structure de propriété claire et définitive.<br /><br />En bref, cette maison est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand.<br /><br />Envie de découvrir cette maison ?<br />Contactez Bjorn Marievoet<br />bjorn@mondovastgoed.be<br />0477/60.68.33
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