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Scoop: Maison à vendre à Willebroek avec 2 chambres

Eduard Anseelestraat 129, 2830 Willebroek
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison prête à emménager à vendre à Willebroek - photo 1
CEPCC
111
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Description

Maison prête à emménager à vendre à Willebroek

Bienvenue au 129 Eduard Anseelestraat ! Une maison familiale prête à l'emploi en plein cœur de Willebroek, à distance de marche des commerces, écoles, cafés-restaurants et transports en commun. Grâce à la proximité de l'A12 et de la N16, vous bénéficiez d'un excellent point de départ vers Anvers et Bruxelles, ainsi que vers Saint-Nicolas via la N16.

 

Nous sommes accueillis par un agréable jardin avant avec abri de jardin (idéal pour les vélos !) et un lounge couvert. Le hall d'entrée dispose d'un pratique vestiaire et donne accès tant à la cuisine qu'au séjour. La belle et grande cuisine est entièrement équipée et constitue le cœur battant de cette habitation. À côté de la cuisine se trouve la pratique buanderie, idéale pour celles et ceux qui aiment tout gérer en même temps. Le séjour lumineux est suffisamment spacieux pour y installer un coin repas convivial et un coin salon. Le séjour donne accès à la terrasse ensoleillée, orientée à l'arrière. Un vrai plaisir pour profiter du soleil aux intersaisons ! De plus, il y a également une sortie à l'arrière. Le premier étage offre un grand espace actuellement divisé en 2 chambres par une paroi d'armoires. La 3ème chambre se trouve au grenier.

 

Plus d'infos et documents sur www.malines-group.be

Finances

Prix
349.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
491 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
111 m²
Surface habitable nette
111 m²

Terrain

Surface de la parcelle
185 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
27 m²; 20,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251220-0003750280-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://player.vimeo.com/video/1228009220?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479%2Fembed

Localité

Eduard Anseelestraat 129, 2830 Willebroek

349.000 EUR

Eduard Anseelestraat 129
2830 Willebroek

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette propriété est idéalement située à proximité de la gare de Willebroek, des écoles, des supermarchés et des principales voies d'accès, ce qui garantit une excellente accessibilité et une connexion facile avec les communautés environnantes.</p><p>L'immeuble se compose de <strong>deux appartements cadastrés séparément</strong>, <strong>tous deux actuellement loués</strong> et <strong>proposés comme une seule unité</strong>. La propriété convient donc parfaitement comme <strong>bien de rendement</strong>, avec en outre la possibilité de la convertir en <strong>maison individuelle</strong> ou en <strong>maison kangourou</strong>, selon les souhaits de l'acheteur.</p><p>L'<strong>appartement de plain-pied</strong> comprend un <strong>espace de vie spacieux avec cuisine ouverte</strong>, <strong>une chambre à coucher</strong>, une <strong>salle de bains avec toilettes</strong> et un <strong>espace de rangement pratique</strong>.</p><p>L'appartement <strong>supérieur en duplex</strong> se compose d'un <strong>vaste séjour</strong>, d'une <strong>cuisine</strong>, de <strong>deux chambres à coucher</strong>, dont l'une est située à l'<strong>étage mansardé</strong>. Cette chambre donne accès à une <strong>grande terrasse panoramique</strong>. En outre, l'appartement est équipé d'une <strong>salle de bains avec baignoire</strong>.</p><p>Grâce à sa <strong>situation centrale</strong>, sa <strong>situation locative stable</strong> et ses <strong>possibilités d'utilisation flexibles</strong>, cette propriété représente une <strong>opportunité intéressante</strong> pour les investisseurs et les acheteurs privés.</p>
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Maison à vendre

€ 349.000

Eduard Anseelestraat 3
2830 Willebroek
180
3
2
C
Office logo
<p>Cette charmante et élégante maison familiale est située en plein cœur de Willebroek, à quelques pas des commerces, des écoles et des établissements horeca.</p><p>Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A12, de la N16 et de l’E19.</p><p>Vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux avec des toilettes pour les invités, où l’atmosphère conviviale et épurée de la maison se fait immédiatement ressentir. Le véritable atout de cette habitation est sans aucun doute le lumineux séjour offrant une agréable vue sur le jardin verdoyant. La cuisine attenante a été entièrement rénovée et est équipée de tout le confort moderne. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec les raccordements pour une machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé sous l’escalier.</p><p>Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.</p><p>Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix, avec une terrasse parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. À l’arrière de la propriété, un passage supplémentaire de 1,5 mètre de large offre un accès pratique.</p><p>En résumé, la maison idéale pour un premier achat !</p><p>Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.</p><p>Plus d’informations et les documents sont disponibles sur www.malines-group.be.</p>
<p>Cette charmante et élégante maison familiale est située en plein cœur de Willebroek, à quelques pas des commerces, des écoles et des établissements horeca.</p><p>Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A12, de la N16 et de l’E19.</p><p>Vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux avec des toilettes pour les invités, où l’atmosphère conviviale et épurée de la maison se fait immédiatement ressentir. Le véritable atout de cette habitation est sans aucun doute le lumineux séjour offrant une agréable vue sur le jardin verdoyant. La cuisine attenante a été entièrement rénovée et est équipée de tout le confort moderne. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec les raccordements pour une machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé sous l’escalier.</p><p>Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.</p><p>Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix, avec une terrasse parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. À l’arrière de la propriété, un passage supplémentaire de 1,5 mètre de large offre un accès pratique.</p><p>En résumé, la maison idéale pour un premier achat !</p><p>Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.</p><p>Plus d’informations et les documents sont disponibles sur www.malines-group.be.</p>
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Maison à vendre

€ 349.000

Kapellenboslaan 22
2830 Willebroek
109
327
3
1
C
Office logo
Cherchez-vous une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Alors cette propriété au cœur de Willebroek vaut vraiment le détour.<br /><br />Cette maison pleine de caractère a été presque entièrement rénovée depuis 2015 et transformée d'un ancien local commercial en une spacieuse maison familiale. Les étages supérieurs sont déjà finis et entièrement prêts à être habités, tandis que le rez-de-chaussée est encore brut. Toutes les installations techniques et les raccordements sont déjà en place, vous permettant de le finir selon vos goûts. Ainsi, la maison est non seulement idéale comme maison familiale spacieuse, mais aussi parfaitement adaptée pour une combinaison de logement et de travail, une profession libérale ou à nouveau un commerce.<br /><br />La maison a une surface habitable d'environ 260 m² sur un terrain de 215 m² et est accessible par l'avant et l'arrière. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie brut, vous trouverez une grande terrasse d'environ 50 m², un bureau de 21 m² et une cave d'environ 30 m² utilisée comme local technique et espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Au premier étage se trouve une grande chambre de 28 m² avec une salle de bains attenante de 15 m², déjà équipée de toutes les connexions nécessaires. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une deuxième salle de bains, mais peut facilement être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Le troisième étage ou la mezzanine sert actuellement de chambre à coucher à part entière d'environ 20 m².<br /><br />L'emplacement central est un atout majeur. Les magasins, les restaurants, les écoles, les loisirs, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A12 en direction d'Anvers et de Bruxelles.<br /><br />Caractéristiques<br />PEB : 147 kWh/m² (économe en énergie)<br />Surface habitable : environ 260 m²<br />Superficie du terrain : 215 m²<br />Rez-de-chaussée brut avec de nombreuses possibilités<br />Adapté au commerce ou à une profession libérale<br />Entrée pratique à l'arrière<br />Grande terrasse d'environ 50 m²<br />Emplacement central à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et de l'A12
Cherchez-vous une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Alors cette propriété au cœur de Willebroek vaut vraiment le détour.<br /><br />Cette maison pleine de caractère a été presque entièrement rénovée depuis 2015 et transformée d'un ancien local commercial en une spacieuse maison familiale. Les étages supérieurs sont déjà finis et entièrement prêts à être habités, tandis que le rez-de-chaussée est encore brut. Toutes les installations techniques et les raccordements sont déjà en place, vous permettant de le finir selon vos goûts. Ainsi, la maison est non seulement idéale comme maison familiale spacieuse, mais aussi parfaitement adaptée pour une combinaison de logement et de travail, une profession libérale ou à nouveau un commerce.<br /><br />La maison a une surface habitable d'environ 260 m² sur un terrain de 215 m² et est accessible par l'avant et l'arrière. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace de vie brut, vous trouverez une grande terrasse d'environ 50 m², un bureau de 21 m² et une cave d'environ 30 m² utilisée comme local technique et espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Au premier étage se trouve une grande chambre de 28 m² avec une salle de bains attenante de 15 m², déjà équipée de toutes les connexions nécessaires. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une deuxième salle de bains, mais peut facilement être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires. Le troisième étage ou la mezzanine sert actuellement de chambre à coucher à part entière d'environ 20 m².<br /><br />L'emplacement central est un atout majeur. Les magasins, les restaurants, les écoles, les loisirs, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A12 en direction d'Anvers et de Bruxelles.<br /><br />Caractéristiques<br />PEB : 147 kWh/m² (économe en énergie)<br />Surface habitable : environ 260 m²<br />Superficie du terrain : 215 m²<br />Rez-de-chaussée brut avec de nombreuses possibilités<br />Adapté au commerce ou à une profession libérale<br />Entrée pratique à l'arrière<br />Grande terrasse d'environ 50 m²<br />Emplacement central à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et de l'A12
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Maison à vendre

€ 359.000

August Van Landeghemstraat 77
2830 Willebroek
260
215
3
2
B
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