Scoop: Maison à vendre à Willebroek avec 5 chambres

Westdijk 35 B2830 Willebroek
287 m²
802 m²
5
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Villa Marguerite – Une perle de caractère au canal

Idéalement située sur le Westdijk à Willebroek, la Villa Marguerite est une habitation mitoyenne au charme particulier, où caractère authentique et confort de vie contemporain se conjuguent avec harmonie. Avec son allure unique, sa vue agréable sur le canal et son agencement étonnamment spacieux, cette maison représente une véritable opportunité pour qui recherche un chez-soi empreint de personnalité et de charme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilette pour invités. Le séjour chaleureux, composé d'un coin salon convivial et d'une vaste salle à manger, constitue le cœur de la maison. Il est prolongé par une cuisine entièrement équipée et une élégante extension vitrée. Cette extension baignée de lumière apporte une touche contemporaine et crée un magnifique dialogue entre les éléments authentiques de la maison et le confort moderne.

Au premier étage, le hall lumineux dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une salle de bain (lavabo, baignoire, wc). Le deuxième étage offre lui aussi beaucoup d'espace, avec encore deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes séparées. Grâce à cette distribution bien pensée, la maison regorge de possibilités pour les familles, les télétravailleurs ou tous ceux qui apprécient un espace supplémentaire.

Un atout indéniable est le niveau de cave à part entière, qui vient encore enrichir le confort d'habitation. On y trouve une pièce supplémentaire, de vastes espaces de rangement, des toilettes et un espace sauna indépendant avec douche. Idéal pour qui rêve d'un coin bien-être personnel, d'un espace loisirs, d'un espace professionnel ou d'une combinaison pratique des deux. De plus, un grenier de rangement supplémentaire est également présent, garantissant un espace de stockage amplement suffisant.

À l'extérieur aussi, la Villa Marguerite a beaucoup à offrir. Le vaste jardin constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Le jacuzzi couvert apporte une touche supplémentaire de luxe et de détente, tandis que les deux garages représentent un avantage particulièrement pratique. Sur le plan de l'accessibilité également, cette propriété se distingue. Grâce à la proximité de l'A12, Bruxelles et Anvers sont facilement accessibles. Par ailleurs, la N16 offre une excellente liaison vers Malines et Sint-Niklaas. Ainsi, la Villa Marguerite allie le charme d'un cadre de vie plein de caractère à une situation stratégique, tant pour les navetteurs que pour les familles attachant de l'importance à une mobilité fluide. La combinaison du cachet authentique, des espaces de vie lumineux, de l'agencement généreux et de la vue sur le canal fait de cette propriété une opportunité unique à Willebroek.

Une maison qu'il ne faut pas seulement voir, mais surtout vivre.

Plus d'infos sur www.malines-group.be
Renseignements urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - VKr - Gvv

Finances

Prix
570.000 €
Revenu cadastral
1.509 €
Surface cadastrale
802 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
287 m²

Terrain

Surface de la parcelle
802 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
500 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 21 m²; 16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261027-0003979492-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Westdijk 35 B, 2830 Willebroek

570.000 EUR

Westdijk 35 B
2830 Willebroek

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