• 208 m² habitables
  • 160 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
BEPCB

Description

Gelijkvloers handelsruimte met woonst op de 1ste verdieping

La description n'est pas disponible en français.
Dit polyvalent handelspand is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een mooie mobiscore van 8,1/10.

Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.

Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.

Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

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Vastgoed De Smet
Vastgoed De SmetNieuwstraat 8, 2630 Aartselaar

369 000 €

Predikherenhoevestraat 108
2840 Reet

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.060 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
208 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
104 m²
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
8 m
Année de construction
1973
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Sud-ouest
Garage
Oui
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
4 m²
Surface cuisine
12 m²
Surface salle de séjour
37 m²
Nombre de toilettes
2

Confort

Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Predikherenhoevestraat 108, 2840 Reet

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