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Maison à vendre à Reet avec 4 chambres

Leliënlaan 21, 2840 Reet
549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Reet avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
142
541
4
2
Description
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Zeer gunstig gelegen woning in de residentiële woonwijk 'Kleine Landeigendom'!  Dit huis is heel rustig gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer, op wandelafstand van enkele scholen en speeltuin.  Ideale ligging voor gezin met kinderen.  Verder ligt dit eigendom in de onmiddellijke omgeving van enkele winkels en de bushaltes.  De opritten van zowel E19 als A12 liggen op slechts enkele minuten rijden.  

Deze woning werd gebouwd in 1971 en gerenoveerd in 2017.  Het dak is geïsoleerd en de keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Zeer goede EPC score: Label B!  Dit eigendom kent volgende indeling:  GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een berging, een wasplaats en een 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1eV: een hall, 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche.   De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een tuinberging, terras en 100% privacy.    Er is parkeergelegenheid op de oprit. 

Heeft u interesse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
541 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 13 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250815-0003665085-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Leliënlaan 21, 2840 Reet

549.000 EUR

Leliënlaan 21
2840 Reet

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Situation : Cette maison familiale parfaitement entretenue est située dans le quartier résidentiel très recherché de Kleine Landeigendom à Reet Rumst. Implantée dans une rue calme avec très peu de circulation, elle se trouve à distance de marche des écoles, d’une aire de jeux, des commerces et des arrêts de bus. Grâce à la proximité des autoroutes E19 et A12, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Disposition : Le hall d’entrée avec toilettes invités donne accès à un séjour lumineux attenant à une cuisine entièrement équipée. Le rez de chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une buanderie séparée ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains privative. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m², 13 m² et 14 m², un hall de nuit et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne. Le jardin orienté sud ouest bénéficie d’une excellente exposition, offre une parfaite intimité et dispose d’une terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur l’allée. Atouts : • Maison économe en énergie avec certificat PEB B. • Situation calme et adaptée aux familles. • Rénovation complète réalisée en 2017. • Jardin orienté sud ouest avec terrasse et intimité totale. Données techniques : Construite en 1971. Rénovée en 2017. Certificat PEB B. Installation électrique conforme. Toiture isolée. Double vitrage avec châssis en aluminium. Bâtiment sans risque lié à l’amiante. Informations complémentaires : Charges générales : non applicables. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be.
Situation : Cette maison familiale parfaitement entretenue est située dans le quartier résidentiel très recherché de Kleine Landeigendom à Reet Rumst. Implantée dans une rue calme avec très peu de circulation, elle se trouve à distance de marche des écoles, d’une aire de jeux, des commerces et des arrêts de bus. Grâce à la proximité des autoroutes E19 et A12, Anvers, Bruxelles et Malines sont rapidement accessibles. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Disposition : Le hall d’entrée avec toilettes invités donne accès à un séjour lumineux attenant à une cuisine entièrement équipée. Le rez de chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une buanderie séparée ainsi qu’une grande chambre avec salle de bains privative. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m², 13 m² et 14 m², un hall de nuit et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne. Le jardin orienté sud ouest bénéficie d’une excellente exposition, offre une parfaite intimité et dispose d’une terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur l’allée. Atouts : • Maison économe en énergie avec certificat PEB B. • Situation calme et adaptée aux familles. • Rénovation complète réalisée en 2017. • Jardin orienté sud ouest avec terrasse et intimité totale. Données techniques : Construite en 1971. Rénovée en 2017. Certificat PEB B. Installation électrique conforme. Toiture isolée. Double vitrage avec châssis en aluminium. Bâtiment sans risque lié à l’amiante. Informations complémentaires : Charges générales : non applicables. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be.
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