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Maison à vendre à Rumst avec 3 chambres

Nieuwstraat 85 B, 2840 Rumst
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
BEPCB
220
151
3
1
Description

Maison

Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager, située dans un cadre calme et verdoyant ? Située dans la Nieuwstraat à Rumst, cette maison moderne se trouve entre la Rupel et le domaine naturel des Kleiputten, tout en bénéficiant d'un emplacement extrêmement pratique par rapport aux accès à l'A12 et à l'E19. La maison a été entièrement rénovée en 2022 selon des normes d'efficacité énergétique, vous permettant ainsi de vous y installer sans souci.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

  • vaste hall d'entrée avec escalier ouvert
  • toilettes séparées pour les invités
  • buanderie/débarras (4 m²)
  • salon ouvert sur la cuisine (60 m² au total)
  • cuisine-séjour avec îlot central, équipée de tout le confort moderne
  • accès au jardin et à la terrasse

 

Premier étage :

 

  • 2 chambres au premier étage (23 m² et 30 m²), avec de la place pour un dressing ou un bureau
  • salle de bains spacieuse (14 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, WC, double lavabo et sèche-serviettes

 

Deuxième étage :

 

  • 3e chambre au deuxième étage (30 m²)

Particularités :

  • entièrement rénové en 2022
  • Économe en énergie : EPC 121 kWh/m²/an
  • jardin exposé sud (51 m²) avec terrasse aménagée (25 m²) et sortie arrière donnant sur la rue
  • situation calme et verdoyante à proximité du domaine naturel « De Kleiputten »
  • facilement accessible par l'A12 et l'E19

 

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Finances

Revenu cadastral
657 €
Informations cadastrales
0163/00V000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
151 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
51 m²

Lieu

Distance des transports en commun
63 m
Distance d'une école
542 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220512-0002504180-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Nieuwstraat 85 B, 2840 Rumst

449.000 EUR

Nieuwstraat 85 B
2840 Rumst

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 4 chambres, un garage spacieux et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison mitoyenne prête à emménager, d’une largeur de façade de pas moins de 7 mètres, allie espace, confort et emplacement idéal. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d’un grand garage avec une allée pouvant accueillir 2 voitures.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et adapté aux enfants, ainsi que les liaisons faciles vers Anvers, Malines et Bruxelles, en font une maison familiale idéale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall d’entrée donne accès au garage spacieux. Ce niveau dispose également d’un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente, qui peut parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Cet espace offre donc de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Le premier étage se caractérise par un agréable espace de vie lumineux en forme de L, doté d’un parquet. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y pénètre en abondance.</span></p><p><span>La cuisine séparée est équipée des appareils électroménagers nécessaires et de placards encastrés, et offre suffisamment d’espace pour un usage quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent 3 chambres d’environ 18 m², 15 m² et 9 m².</span></p><p><span>La salle de bains a été rénovée en 2023 et est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espace extérieur</span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout. Grâce à son orientation favorable, vous pouvez y profiter du soleil toute la journée. De plus, entouré de verdure, il offre beaucoup d’intimité et dispose d’une agréable terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span></p><ul><li><span>Largeur de la façade : 7 mètres</span></li><li><span>Construction en béton</span></li><li><span>Garage spacieux</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Salle de bains rénovée en 2023</span></li></ul><p><span>Situation</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><ul><li><span>Maison mitoyenne prête à emménager</span></li><li><span>4 chambres</span></li><li><span>Pièce polyvalente offrant diverses possibilités</span></li><li><span>Façade de 7 mètres de large</span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse en forme de L avec parquet</span></li><li><span>Jardin et terrasse orientés sud-ouest</span></li><li><span>Beaucoup d'intimité</span></li><li><span>Grand garage avec allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Quartier calme et adapté aux enfants</span></li><li><span>Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied</span></li><li><span>Accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 4 chambres, un garage spacieux et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison mitoyenne prête à emménager, d’une largeur de façade de pas moins de 7 mètres, allie espace, confort et emplacement idéal. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d’un grand garage avec une allée pouvant accueillir 2 voitures.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et adapté aux enfants, ainsi que les liaisons faciles vers Anvers, Malines et Bruxelles, en font une maison familiale idéale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall d’entrée donne accès au garage spacieux. Ce niveau dispose également d’un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente, qui peut parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Cet espace offre donc de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Le premier étage se caractérise par un agréable espace de vie lumineux en forme de L, doté d’un parquet. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y pénètre en abondance.</span></p><p><span>La cuisine séparée est équipée des appareils électroménagers nécessaires et de placards encastrés, et offre suffisamment d’espace pour un usage quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent 3 chambres d’environ 18 m², 15 m² et 9 m².</span></p><p><span>La salle de bains a été rénovée en 2023 et est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espace extérieur</span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout. Grâce à son orientation favorable, vous pouvez y profiter du soleil toute la journée. De plus, entouré de verdure, il offre beaucoup d’intimité et dispose d’une agréable terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span></p><ul><li><span>Largeur de la façade : 7 mètres</span></li><li><span>Construction en béton</span></li><li><span>Garage spacieux</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Salle de bains rénovée en 2023</span></li></ul><p><span>Situation</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><ul><li><span>Maison mitoyenne prête à emménager</span></li><li><span>4 chambres</span></li><li><span>Pièce polyvalente offrant diverses possibilités</span></li><li><span>Façade de 7 mètres de large</span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse en forme de L avec parquet</span></li><li><span>Jardin et terrasse orientés sud-ouest</span></li><li><span>Beaucoup d'intimité</span></li><li><span>Grand garage avec allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Quartier calme et adapté aux enfants</span></li><li><span>Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied</span></li><li><span>Accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 4 chambres, un garage spacieux et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison mitoyenne prête à emménager, d’une largeur de façade de pas moins de 7 mètres, allie espace, confort et emplacement idéal. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d’un grand garage avec une allée pouvant accueillir 2 voitures.</span></p><p><span>Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et adapté aux enfants, ainsi que les liaisons faciles vers Anvers, Malines et Bruxelles, en font une maison familiale idéale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Le hall d’entrée donne accès au garage spacieux. Ce niveau dispose également d’un débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente, qui peut parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Cet espace offre donc de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>Le premier étage se caractérise par un agréable espace de vie lumineux en forme de L, doté d’un parquet. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y pénètre en abondance.</span></p><p><span>La cuisine séparée est équipée des appareils électroménagers nécessaires et de placards encastrés, et offre suffisamment d’espace pour un usage quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent 3 chambres d’environ 18 m², 15 m² et 9 m².</span></p><p><span>La salle de bains a été rénovée en 2023 et est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin et espace extérieur</span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout. Grâce à son orientation favorable, vous pouvez y profiter du soleil toute la journée. De plus, entouré de verdure, il offre beaucoup d’intimité et dispose d’une agréable terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span></p><ul><li><span>Largeur de la façade : 7 mètres</span></li><li><span>Construction en béton</span></li><li><span>Garage spacieux</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Salle de bains rénovée en 2023</span></li></ul><p><span>Situation</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref</span></p><ul><li><span>Maison mitoyenne prête à emménager</span></li><li><span>4 chambres</span></li><li><span>Pièce polyvalente offrant diverses possibilités</span></li><li><span>Façade de 7 mètres de large</span></li><li><span>Pièce à vivre lumineuse en forme de L avec parquet</span></li><li><span>Jardin et terrasse orientés sud-ouest</span></li><li><span>Beaucoup d'intimité</span></li><li><span>Grand garage avec allée pouvant accueillir 2 voitures</span></li><li><span>Quartier calme et adapté aux enfants</span></li><li><span>Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied</span></li><li><span>Accès facile à Anvers, Malines et Bruxelles</span></li><li><span>Label EPC C</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Kerkstraat 23
2840 Rumst
189
444
4
1
C
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Nieuwstraat 85
2840 Rumst
220
3
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Budget de rénovation calculé
185
1.360
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