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Maison à vendre à Rumst avec 2 chambres

458 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Tiburstraat 162840 Rumst
Maison à vendre à Rumst avec 2 chambres - photo 1
120 m²
880 m²
2
1
DEPCD
Description
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Deze woning in de Tiburstraat combineert een vlotte bereikbaarheid met een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige volumes biedt deze woning enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een eigen renovatieproject of een investering met toekomstmogelijkheden. De lichtrijke leefruimte, veranda en praktische keuken vormen een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zorgen de ruime kelder en de grote zolder voor extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in Rumst met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Praktische keuken uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en elektrische kookplaat
• Veranda met extra leefruimte
• Badkamer met douche en enkele spoelbak
• Twee slaapkamers, beide voorzien van airco
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Zeer ruime kelder ideaal als opslagruimte of hobbyruimte

Troeven:
• Vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen
• Centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel
• Woning met enorm veel potentieel

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Finances

Revenu cadastral
785 €
Informations cadastrales
11037 RUMST 1 AFD/RUMST/ B338 K2 P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
120 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
880 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
308
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250523-0003605129-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tiburstraat 16, 2840 Rumst

458.000 EUR

Tiburstraat 16
2840 Rumst

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison familiale spacieuse et prête à emménager,</span><span> située dans un cadre calme et verdoyant ? Située dans la </span><span>Nieuwstraat à Rumst</span><span>, </span><span> cette maison moderne </span><span> se trouve entre la Rupel et le domaine naturel des Kleiputten, tout en bénéficiant d'un emplacement extrêmement pratique par rapport aux accès à </span><span>l'A12 et à l'E19</span><span>. La maison a été </span><span>entièrement rénovée</span><span> en </span><span>2022 selon des normes d'efficacité énergétique</span><span>, vous permettant ainsi de vous y installer sans souci.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><ul><li><span>vaste hall d'entrée avec escalier ouvert</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>buanderie/débarras (4 m²)</span></li><li><span>salon ouvert sur la cuisine (60 m² au total)</span></li><li><span>cuisine-séjour avec îlot central, équipée de tout le confort moderne</span></li><li><span>accès au jardin et à la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Premier étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>2 chambres au premier étage (23 m² et 30 m²), avec de la place pour un dressing ou un bureau</span></li><li><span>salle de bains spacieuse (14 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, WC, double lavabo et sèche-serviettes</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>3e chambre au deuxième étage (30 m²)</span></li></ul><p><span>Particularités :</span></p><ul><li><span>entièrement rénové en 2022</span></li><li><span>Économe en énergie : EPC 121 kWh/m²/an</span></li></ul><ul><li><span>jardin exposé sud (51 m²) avec terrasse aménagée (25 m²) et sortie arrière donnant sur la rue</span></li></ul><ul><li><span>situation calme et verdoyante à proximité du domaine naturel « De Kleiputten »</span></li><li><span>facilement accessible par l'A12 et l'E19</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Rumst vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes </span><span> à la bonne adresse</span><span>chez </span><span>BOLT immo</span><span>! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison familiale spacieuse et prête à emménager,</span><span> située dans un cadre calme et verdoyant ? Située dans la </span><span>Nieuwstraat à Rumst</span><span>, </span><span> cette maison moderne </span><span> se trouve entre la Rupel et le domaine naturel des Kleiputten, tout en bénéficiant d'un emplacement extrêmement pratique par rapport aux accès à </span><span>l'A12 et à l'E19</span><span>. La maison a été </span><span>entièrement rénovée</span><span> en </span><span>2022 selon des normes d'efficacité énergétique</span><span>, vous permettant ainsi de vous y installer sans souci.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><ul><li><span>vaste hall d'entrée avec escalier ouvert</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>buanderie/débarras (4 m²)</span></li><li><span>salon ouvert sur la cuisine (60 m² au total)</span></li><li><span>cuisine-séjour avec îlot central, équipée de tout le confort moderne</span></li><li><span>accès au jardin et à la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Premier étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>2 chambres au premier étage (23 m² et 30 m²), avec de la place pour un dressing ou un bureau</span></li><li><span>salle de bains spacieuse (14 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, WC, double lavabo et sèche-serviettes</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>3e chambre au deuxième étage (30 m²)</span></li></ul><p><span>Particularités :</span></p><ul><li><span>entièrement rénové en 2022</span></li><li><span>Économe en énergie : EPC 121 kWh/m²/an</span></li></ul><ul><li><span>jardin exposé sud (51 m²) avec terrasse aménagée (25 m²) et sortie arrière donnant sur la rue</span></li></ul><ul><li><span>situation calme et verdoyante à proximité du domaine naturel « De Kleiputten »</span></li><li><span>facilement accessible par l'A12 et l'E19</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Rumst vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes </span><span> à la bonne adresse</span><span>chez </span><span>BOLT immo</span><span>! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison familiale spacieuse et prête à emménager,</span><span> située dans un cadre calme et verdoyant ? Située dans la </span><span>Nieuwstraat à Rumst</span><span>, </span><span> cette maison moderne </span><span> se trouve entre la Rupel et le domaine naturel des Kleiputten, tout en bénéficiant d'un emplacement extrêmement pratique par rapport aux accès à </span><span>l'A12 et à l'E19</span><span>. La maison a été </span><span>entièrement rénovée</span><span> en </span><span>2022 selon des normes d'efficacité énergétique</span><span>, vous permettant ainsi de vous y installer sans souci.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><ul><li><span>vaste hall d'entrée avec escalier ouvert</span></li><li><span>toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>buanderie/débarras (4 m²)</span></li><li><span>salon ouvert sur la cuisine (60 m² au total)</span></li><li><span>cuisine-séjour avec îlot central, équipée de tout le confort moderne</span></li><li><span>accès au jardin et à la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Premier étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>2 chambres au premier étage (23 m² et 30 m²), avec de la place pour un dressing ou un bureau</span></li><li><span>salle de bains spacieuse (14 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, WC, double lavabo et sèche-serviettes</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage : </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>3e chambre au deuxième étage (30 m²)</span></li></ul><p><span>Particularités :</span></p><ul><li><span>entièrement rénové en 2022</span></li><li><span>Économe en énergie : EPC 121 kWh/m²/an</span></li></ul><ul><li><span>jardin exposé sud (51 m²) avec terrasse aménagée (25 m²) et sortie arrière donnant sur la rue</span></li></ul><ul><li><span>situation calme et verdoyante à proximité du domaine naturel « De Kleiputten »</span></li><li><span>facilement accessible par l'A12 et l'E19</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Rumst vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes </span><span> à la bonne adresse</span><span>chez </span><span>BOLT immo</span><span>! Nous serons ravis de vous aider.</span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Nieuwstraat 85
2840 Rumst
220 m²
151 m²
3
1
B
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>La propriété se trouve dans un endroit calme entre le Rupel et la réserve naturelle de Kleiputten, mais malgré son emplacement calme, vous serez extrêmement bien situé pour accéder aux autoroutes A12 et E19. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment mitoyen a été rénové à la perfection en 2022 et a fait l'objet d'une rénovation énergétique, ce qui vous permet d'emménager ici en toute tranquillité. Le toit est isolé selon la norme 2050 et l'électricité est également conforme. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium et une chaudière à condensation a été installée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée est spacieuse et carrelée, avec un escalier ouvert en acier et en bois, menant aux étages supérieurs. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie/rangement (4 m²). Le salon est relié à la cuisine ouverte à l'arrière et ces espaces représentent une surface totale de pas moins de 60 m². La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de tout le confort moderne et offre un accès au jardin orienté sud (51 m²) avec terrasse paysagée (25 m²) et entrée arrière sur la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 23 m² et 30 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. La salle de bain spacieuse (14 m²) dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un double lavabo et d'un sèche-serviettes. L'étage supérieur abrite la troisième chambre de pas moins de 30 m², qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans laquelle vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 220 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Nieuwstraat 85
2840 Rumst
220 m²
3
1
B
<p>Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin</p><p>Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.</p><p>We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.</p><p>Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.<br />Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.</p><p>Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.</p><p>U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .</p>
<p>Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin</p><p>Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.</p><p>We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.</p><p>Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.<br />Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.</p><p>Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.</p><p>U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .</p>
<p>Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin</p><p>Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.</p><p>We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.</p><p>Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.<br />Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.</p><p>Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.</p><p>U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .</p>

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