135 m²
141 m²
3
1
Terrasse
CEPCC
Description

Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin

Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.

Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.

U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .

Finances

Revenu cadastral
447 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Surface
135 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
141 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
52 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23 m²; 11 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200927-0002319885-res-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Veerstraat 63, 2840 Rumst

445.000 EUR

Veerstraat 63
2840 Rumst

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