135 m²
141 m²
3
1
Terrace
CEPCC
Description

Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin

Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.

Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.

U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .

Financial

Cadastral income
447 €
Availability
To be agreed with the owner

Building

Surface
135 m²
State building
Very good condition
Type of buildings
Semi-open

Terrain

Plot size
141 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
52 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
23 m²; 11 m²; 9 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
237
EPC label
C
Unique code EPC
20200927-0002319885-res-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
Destination building
Private - single-family
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Veerstraat 63, 2840 Rumst

445.000 EUR

Veerstraat 63
2840 Rumst

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties