135 m²
141 m²
3
1
Terras
CEPCC
Omschrijving

Gezellig, instapklaar huis met 3 slaapkamers en rustige tuin

Op een gunstige locatie te Rumst vinden we deze instapklare woning met drie slaapkamers en een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin terug. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en gerenoveerd (2017) met behulp van een binnenhuisarchitecte waardoor de woning zich onderscheidt door tal van aspecten. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 en de A12. Verder bevindt u zich in een rustige, toch bruisende omgeving op wandelafstand van supermarkt, eet-en drinkgelegenheden, wandelpark, fietsdijk, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met aparte vestiaire, die ons toegang geeft tot de gezellige living en sfeervolle woonkamer. De open keuken die mooi geïntegreerd is in het geheel is voorzien van kwalitatieve toestellen. De grote raampartijen aan het terras zorgen voor een open gevoel en vooral voor veel lichtinval doorheen de ganse woning. Via de trap bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot een open bureau, twee slaapkamers, een aparte dressing en een moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een lichtrijke slaapkamer voorzien van opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden gebruikt als opslagplaats, wasplaats of wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van een recent vernieuwde Viessmann-verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort en rendement.

Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel: via het ruime tuinhuis, dat tevens over elektriciteit beschikt, bereikt u een afgesloten servitudeweg.

U kan ons steeds bereiken op het nummer of via mail .

Financieel

Kadastraal inkomen
447 €
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
141 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
52 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
23 m²; 11 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20200927-0002319885-res-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Veerstraat 63, 2840 Rumst

445.000 EUR

Veerstraat 63
2840 Rumst

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden