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Commercial à vendre à Boom avec 5 chambres

Voetballersstraat 28, 2850 Boom
599 000 €
Commercial à vendre à Boom avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
70
5
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Opbrengsteigendom gelegen in Boom, bestaande uit 3 appartementen waarvan twee momenteel verhuurd.  Twee van de entiteiten beschikken over ruime living met open keuken; badkamer met bad/douchen, lavabo en toilet.  Verder een berging voor wasmachine en droogkast; 2 slaapkamers waarvan 1 met klein terras.

Het gelijkvloers appartement geniet van een privatief tuintje, garage en autostaanplaats.  Het gebouw is niet uitgerust met een lift.

Alle appartementen zijn voorzien van airco.

EPC gelijkvloers: 20251030-0003722430: 154 kwh/m²
EPC 1ste verd: 20251030-0003722490: 95 kwh/m²
EPC 2de verd: 20251030-0003722498: 133 kwh/²
EPC gemene delen:

Interessante investering met onmiddellijk rendement.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
70 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20201030-0003722490

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Voetballersstraat 28, 2850 Boom

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Ancien bâtiment industriel unique entièrement rénovable à Boom, ancien site de Peeters-Van Mechelen. L'établissement est situé dans le quartier de Noeveren, qui est protégé en tant que paysage urbain en raison de sa valeur historique, industrielle et archéologique.Cette propriété exceptionnelle est située dans une zone qui peut combiner à la fois des fonctions de vie et de travail.L'endroit idéal pour réaliser vos activités ou ateliers artisanaux tels que : céramique, poterie, forge, menuiserie... mais convient également aux espaces de bureau, éventuellement liés à une maison.Les acheteurs potentiels doivent noter que la maison et le studio font partie de l'inventaire du patrimoine et que les modifications extérieures doivent être conformes au patrimoine. Les artistes ou autres personnes du secteur culturel peuvent y trouver quelque chose à leur goût.La zone intérieure est une zone tampon verte, tout comme la cheminée de l'ancienne briqueterie Peeters-Van Mechelen, qui est protégée en tant que monument.Noeveren et le site de Peeters-Van Mechelen représentent tous deux une partie cruciale du patrimoine industriel de Boom et de la région de Rupel, et ils s'efforcent activement de le préserver et de le revaloriser pour l'avenir.Les espaces ouverts de Noeveren constituent un lien naturel important sur le plan écologique entre la réserve naturelle de Walenhoek et le Rupel. Une digue pédestre et cyclable le long de la rivière Rupel ouvre le quartier aux touristes qui viennent profiter du réseau historique, écologique et récréatif de la vallée de Rupel.
Ancien bâtiment industriel unique entièrement rénovable à Boom, ancien site de Peeters-Van Mechelen. L'établissement est situé dans le quartier de Noeveren, qui est protégé en tant que paysage urbain en raison de sa valeur historique, industrielle et archéologique.Cette propriété exceptionnelle est située dans une zone qui peut combiner à la fois des fonctions de vie et de travail.L'endroit idéal pour réaliser vos activités ou ateliers artisanaux tels que : céramique, poterie, forge, menuiserie... mais convient également aux espaces de bureau, éventuellement liés à une maison.Les acheteurs potentiels doivent noter que la maison et le studio font partie de l'inventaire du patrimoine et que les modifications extérieures doivent être conformes au patrimoine. Les artistes ou autres personnes du secteur culturel peuvent y trouver quelque chose à leur goût.La zone intérieure est une zone tampon verte, tout comme la cheminée de l'ancienne briqueterie Peeters-Van Mechelen, qui est protégée en tant que monument.Noeveren et le site de Peeters-Van Mechelen représentent tous deux une partie cruciale du patrimoine industriel de Boom et de la région de Rupel, et ils s'efforcent activement de le préserver et de le revaloriser pour l'avenir.Les espaces ouverts de Noeveren constituent un lien naturel important sur le plan écologique entre la réserve naturelle de Walenhoek et le Rupel. Une digue pédestre et cyclable le long de la rivière Rupel ouvre le quartier aux touristes qui viennent profiter du réseau historique, écologique et récréatif de la vallée de Rupel.
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