Description
Local commercial avec grand entrepôt, idéal pour diverses activités professionnelles
Bienvenue à Boom !
Ce commerce est situé en plein cœur de Boom, un emplacement stratégique garantissant une excellente accessibilité. La localisation centrale au sein de cette commune offre des connexions parfaites avec les villes environnantes et un large passage de clients potentiels. Grâce à sa position avantageuse près des axes routiers majeurs et du centre-ville, ce bien est idéal pour diverses activités commerciales. La proximité immédiate des transports en commun et la disponibilité de parkings facilitent également l’accès.
Le commerce comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux avec de grandes surfaces vitrées, une grande salle et plusieurs petites pièces adjacentes à aménager librement. À l’arrière, accessible aussi via un portail (entrée camion 4 mètres), se trouve un vaste entrepôt réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Étant donné que le bien est entièrement situé en zone d’habitation, un développement en appartements est envisageable.
Extras : - Chauffage central au gaz naturel et par air chaud (entrepôt) - Aucune obligation de rénovation - 4 toilettes disponibles
Intéressé(e) ? Contactez notre bureau via info@hiro.be ou au 03 230 00 14 !
Ce commerce est situé en plein cœur de Boom, un emplacement stratégique garantissant une excellente accessibilité. La localisation centrale au sein de cette commune offre des connexions parfaites avec les villes environnantes et un large passage de clients potentiels. Grâce à sa position avantageuse près des axes routiers majeurs et du centre-ville, ce bien est idéal pour diverses activités commerciales. La proximité immédiate des transports en commun et la disponibilité de parkings facilitent également l’accès.
Le commerce comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux avec de grandes surfaces vitrées, une grande salle et plusieurs petites pièces adjacentes à aménager librement. À l’arrière, accessible aussi via un portail (entrée camion 4 mètres), se trouve un vaste entrepôt réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Étant donné que le bien est entièrement situé en zone d’habitation, un développement en appartements est envisageable.
Extras : - Chauffage central au gaz naturel et par air chaud (entrepôt) - Aucune obligation de rénovation - 4 toilettes disponibles
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Finances
Revenu cadastral
5.110 €
Surface cadastrale
9 m²
Disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
Surface
1.112 m²
Surface construite
783 m²
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
1.042 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
1.000 m
Aménagement
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
4
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
413
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240827-0003353278-KNR-1
Urbanisme
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
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