Description
Entrepôt avec vaste espace commercial, idéal pour diverses activités professionnelles
Bienvenue à Boom !
Ce commerce est situé en plein cœur de Boom, un emplacement stratégique garantissant une excellente accessibilité. La position centrale au sein de cette commune offre de très bonnes connexions avec les villes environnantes et un passage important de clients potentiels. Grâce à sa situation favorable à proximité des axes routiers principaux et du centre-ville, ce bien est idéal pour diverses activités commerciales. La proximité immédiate des transports en commun et les places de parking disponibles facilitent également son accès.
Le commerce comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec de grandes baies vitrées, une grande salle et plusieurs petites pièces attenantes pouvant être aménagées librement. À l’arrière (également accessible via un portail avec passage de 4 mètres) se trouve un grand magasin sur deux niveaux, rez-de-chaussée et +1.
Étant donné que le bien est entièrement situé en zone résidentielle, il présente un potentiel de développement en appartements.
Extras : - Chauffage central au gaz naturel et chauffage par air chaud (magasin) - Aucun besoin de rénovation - 4 toilettes disponibles
Intéressé ? Contactez notre bureau via info@hiro.be ou au 03 230 00 14 !
Ce commerce est situé en plein cœur de Boom, un emplacement stratégique garantissant une excellente accessibilité. La position centrale au sein de cette commune offre de très bonnes connexions avec les villes environnantes et un passage important de clients potentiels. Grâce à sa situation favorable à proximité des axes routiers principaux et du centre-ville, ce bien est idéal pour diverses activités commerciales. La proximité immédiate des transports en commun et les places de parking disponibles facilitent également son accès.
Le commerce comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec de grandes baies vitrées, une grande salle et plusieurs petites pièces attenantes pouvant être aménagées librement. À l’arrière (également accessible via un portail avec passage de 4 mètres) se trouve un grand magasin sur deux niveaux, rez-de-chaussée et +1.
Étant donné que le bien est entièrement situé en zone résidentielle, il présente un potentiel de développement en appartements.
Extras : - Chauffage central au gaz naturel et chauffage par air chaud (magasin) - Aucun besoin de rénovation - 4 toilettes disponibles
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Finances
Revenu cadastral
5.110 €
Surface cadastrale
9 m²
Disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
Surface
1.112 m²
Surface construite
783 m²
État du bâtiment
Bon état
Terrain
Surface de la parcelle
1.042 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m
Distance d'une école
1.000 m
Aménagement
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
4
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
413
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240827-0003353278-KNR-1
Urbanisme
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Velodroomstraat 206, 2850 BoomAussi intéressant pour vous
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