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Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

Rode Kruisstraat 7, 2850 Boom
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN KLEINE TUIN

  • Instapklare gesloten bebouwing in Boom

  • 4 slaapkamers en een extra polyvalente kamer

  • Garage en aangename, kleine, maar onderhoudsvriendelijke O-tuin

  • 14 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Airco

  • Elektrische installatie conform

  • Geen renovatieverplichting

  • Ideaal voor een startend koppel, jong gezin of gezin dat extra ruimte zoekt

INDELING

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte zitkamer, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven en microgolfoven, bureel en gastentoilet.

1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).

2e verdieping: 4e slaapkamer en een extra kamer die ideaal kan worden gebruikt als speelkamer, hobbyruimte of berging.

Verder beschikt de woning over een garage en een aangename O-georiënteerde tuin. De tuin is compact, maar daardoor onderhoudsvriendelijk en praktisch.

ENERGIE & COMFORT

De woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Daarnaast zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing en airco aanwezig.

De woning is instapklaar en vraagt geen grote renovatiewerken. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting.

De combinatie van 4 slaapkamers, een afzonderlijk bureel en de extra polyvalente kamer biedt veel mogelijkheden voor een gezin. De extra kamer kan bv. dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of praktische berging.

VOOR WIE?

Ideaal voor een startend koppel, jong gezin of gezin dat op zoek is naar extra slaapkamers en praktische ruimtes, zonder een grote renovatie te willen starten.

De garage biedt bijkomende bergruimte en extra parkeermogelijkheid op de oprit. De compacte tuin is onderhoudsvriendelijk en vormt een aangename buitenruimte.

TRANSPARANTE VERKOOP

Alle noodzakelijke documenten voor de verkoop zijn beschikbaar en kunnen tijdens een bezoek aan de woning ter inzage worden voorgelegd.

Plannen, foto's en virtuele rondleiding:
https://360tool.immotools.be/sterckx/399/973/

PRIJS

Richtprijs € 425.000

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de eigenaars en vormt bijgevolg geen automatisch aanvaarde verkoopprijs.

Een instapklare woning met 4 slaapkamers, garage, onderhoudsvriendelijke, kleine tuin en sterke energievoorzieningen, met bovendien een extra ruimte die flexibel kan worden gebruikt als speelkamer, hobbyruimte of berging.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
790 €
Surface cadastrale
171 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²

Terrain

Surface de la parcelle
171 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non

Localité

Rode Kruisstraat 7, 2850 Boom

425.000 EUR

Rode Kruisstraat 7
2850 Boom

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<p><span>Cette belle propriété à Boom offre une combinaison idéale d'espace, de fonctionnalité et de confort moderne. Avec une surface habitable de 236 m² et un terrain de 386 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille qui s'agrandit, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété est située sur un terrain bien entretenu avec un beau jardin et un dégagement adapté, idéal pour la détente et les loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'intérieur comprend une cuisine contemporaine avec un îlot central, des finitions de qualité et des appareils modernes. L'espace de vie ouvert combine le salon et la cuisine, créant une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle. Les sols sont recouverts d'un élégant carrelage foncé, facile à nettoyer et d'aspect contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains est moderne et comprend une salle de douche bien-être intégrée, dotée d'une cloison en verre et d'équipements pratiques. La buanderie et le séchoir offrent un confort supplémentaire pour l'entretien quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un garage, très utile pour la protection des véhicules et l'espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment de la halle sur la propriété offre un espace de stockage supplémentaire ou un espace pour les activités de loisirs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement à Boom est stratégiquement avantageux avec un bon accès aux routes et aux commodités. Cette maison combine confort et potentiel et est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec des commodités modernes et un agencement pratique.</span></p>
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