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Maison à vendre à Boom avec 3 chambres

Kruisstraat 17, 2850 Boom
324 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boom avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
164
139
3
1
Description
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Charmant huis in Boom, centraal gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename ligging in een residentiële woonkern. De zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten. Binnen geniet je van een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en drie slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airco is deze woning klaar voor de toekomst en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bovendien woon je hier vlak bij winkels, het administratief centrum en belangrijke verbindingswegen.

• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Functionele keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet
• Apart toilet
• Drie volwaardige slaapkamers en bureauruimte
• Dressing met praktische opbergruimte
• Zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis

Troeven
• Ruime woning met praktische indeling en drie slaapkamers
• Zonnige tuin met terras en extra bergruimte in het tuinhuis
• Energiezuiniger wooncomfort dankzij warmtepomp en airco

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Finances

Revenu cadastral
542 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
164 m²
Surface construite
78 m²

Terrain

Surface de la parcelle
139 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
62 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare; Centre administratif

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260211-0003798589-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kruisstraat 17, 2850 Boom

324.000 EUR

Kruisstraat 17
2850 Boom

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<p>Cette charmante maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre zone verte « De Schorre ». Les écoles, commerces et grands axes routiers se trouvent également à quelques pas, offrant ainsi une combinaison idéale entre verdure, accessibilité et confort.</p> <p>Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le sol carrelé intemporel se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes et aménagée dans un souci de praticité. Depuis cet espace, vous accédez directement via une porte coulissante au charmant jardin de ville de 16 m², un espace extérieur cosy où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec votre famille.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (12 m² &amp; 11 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un espace bureau est également prévu, idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres supplémentaires (12,50 m² &amp; 8 m²), offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour créer des possibilités supplémentaires.</p> <p>Données techniques : Allée présente, cave et buanderie séparée prévues ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toiture partiellement isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande. Certificat de sol disponible. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cette charmante maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre zone verte « De Schorre ». Les écoles, commerces et grands axes routiers se trouvent également à quelques pas, offrant ainsi une combinaison idéale entre verdure, accessibilité et confort.</p> <p>Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le sol carrelé intemporel se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes et aménagée dans un souci de praticité. Depuis cet espace, vous accédez directement via une porte coulissante au charmant jardin de ville de 16 m², un espace extérieur cosy où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec votre famille.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (12 m² &amp; 11 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un espace bureau est également prévu, idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres supplémentaires (12,50 m² &amp; 8 m²), offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour créer des possibilités supplémentaires.</p> <p>Données techniques : Allée présente, cave et buanderie séparée prévues ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toiture partiellement isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande. Certificat de sol disponible. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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