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Maison à vendre à Boom avec 3 chambres

Rubensstraat 55, 2850 Boom
320 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boom avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
137
100
3
2
Description
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Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom!  Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving.  Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. 

De indeling is als volgt:  -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers.   Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras. 

De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform.  Deze woning is instapklaar!

Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of via 03/459.99.99.

Finances

Revenu cadastral
456 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
23 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,8 m²; 12,6 m²; 18,9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240110-0003028831-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Rubensstraat 55, 2850 Boom

320.000 EUR

Rubensstraat 55
2850 Boom

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La contribution personnelle minimale
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139
3
1
C
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<p><span>Maison mitoyenne chaleureuse avec rez-de-chaussée rénové, jardin et possibilités d'agrandissement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et agréable, située entre les centres des villages de </span><span>Boom et</span><span>de </span><span>Reet</span><span>, se trouve cette maison mitoyenne chaleureuse au potentiel étonnamment élevé. La maison allie une </span><span>structure existante solide</span><span> à un rez-de-chaussée entièrement rénové, un joli jardin avec terrasse et un accès pratique à la voie de servitude située à l'arrière.</span></p><p><span>L'emplacement est également idéal : commerces de proximité, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée rénové avec espace de vie ouvert</span></p><p><span>La maison d’origine date de </span><span>1952</span><span> et dispose d’une structure solide. En 2014, l’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation en profondeur sous la supervision d’un architecte. Une extension spacieuse a notamment été réalisée à l’arrière, créant ainsi un espace de vie agréable et ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire fermé très pratique et de toilettes pour invités, on accède à l’espace de vie baigné de lumière. </span><span>La cheminée à gaz</span><span>, très chaleureuse </span>,<span> y apporte une touche d'ambiance supplémentaire. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, avec un plan de travail en composite et une gamme complète d'appareils électroménagers : une plaque de cuisson à gaz à 6 feux, une hotte aspirante, un four à chaleur tournante/vapeur et un four à chaleur tournante/micro-ondes avec tiroir chauffant.</span></p><p><span>À côté se trouve un deuxième débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Depuis la cuisine, on accède directement au jardin. Vous y trouverez une terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie et une sortie arrière particulièrement pratique donnant sur la voie de servitude. L’abri de jardin se prête parfaitement à servir de local à vélos ou d’espace de rangement. De plus, le matériel nécessaire à la réalisation d’une clôture supplémentaire avec portillon arrière est déjà disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Trois chambres et encore de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. L'escalier d'origine, joliment poncé, confère à la maison un cachet supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un deuxième escalier fixe permet d'accéder au spacieux grenier d'une superficie de pas moins de </span><span>40 m</span><span>². Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé </span><span>,</span><span> par exemple </span><span>,</span><span> en </span><span>deux chambres spacieuses supplémentaires</span><span>, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également d’une </span><span>cave</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Rue calme et harmonieuse avec de nombreuses places de stationnement</span></li><li><span>Situation centrale entre Boom et Reet</span></li><li><span>Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2014</span></li><li><span>Installation électrique conforme.</span></li><li><span>Conduites déjà installées aux étages</span></li><li><span>3 chambres au premier étage</span></li><li><span>Grand grenier d'environ 40 m² offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Possibilité d'aménager jusqu'à </span><span>5 chambres</span></li><li><span>Joli jardin avec terrasse et abri de jardin en maçonnerie</span></li><li><span>Sortie arrière pratique par la voie de servitude</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne chaleureuse avec rez-de-chaussée rénové, jardin et possibilités d'agrandissement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et agréable, située entre les centres des villages de </span><span>Boom et</span><span>de </span><span>Reet</span><span>, se trouve cette maison mitoyenne chaleureuse au potentiel étonnamment élevé. La maison allie une </span><span>structure existante solide</span><span> à un rez-de-chaussée entièrement rénové, un joli jardin avec terrasse et un accès pratique à la voie de servitude située à l'arrière.</span></p><p><span>L'emplacement est également idéal : commerces de proximité, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée rénové avec espace de vie ouvert</span></p><p><span>La maison d’origine date de </span><span>1952</span><span> et dispose d’une structure solide. En 2014, l’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation en profondeur sous la supervision d’un architecte. Une extension spacieuse a notamment été réalisée à l’arrière, créant ainsi un espace de vie agréable et ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire fermé très pratique et de toilettes pour invités, on accède à l’espace de vie baigné de lumière. </span><span>La cheminée à gaz</span><span>, très chaleureuse </span>,<span> y apporte une touche d'ambiance supplémentaire. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, avec un plan de travail en composite et une gamme complète d'appareils électroménagers : une plaque de cuisson à gaz à 6 feux, une hotte aspirante, un four à chaleur tournante/vapeur et un four à chaleur tournante/micro-ondes avec tiroir chauffant.</span></p><p><span>À côté se trouve un deuxième débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Depuis la cuisine, on accède directement au jardin. Vous y trouverez une terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie et une sortie arrière particulièrement pratique donnant sur la voie de servitude. L’abri de jardin se prête parfaitement à servir de local à vélos ou d’espace de rangement. De plus, le matériel nécessaire à la réalisation d’une clôture supplémentaire avec portillon arrière est déjà disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Trois chambres et encore de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. L'escalier d'origine, joliment poncé, confère à la maison un cachet supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un deuxième escalier fixe permet d'accéder au spacieux grenier d'une superficie de pas moins de </span><span>40 m</span><span>². Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé </span><span>,</span><span> par exemple </span><span>,</span><span> en </span><span>deux chambres spacieuses supplémentaires</span><span>, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également d’une </span><span>cave</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Rue calme et harmonieuse avec de nombreuses places de stationnement</span></li><li><span>Situation centrale entre Boom et Reet</span></li><li><span>Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2014</span></li><li><span>Installation électrique conforme.</span></li><li><span>Conduites déjà installées aux étages</span></li><li><span>3 chambres au premier étage</span></li><li><span>Grand grenier d'environ 40 m² offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Possibilité d'aménager jusqu'à </span><span>5 chambres</span></li><li><span>Joli jardin avec terrasse et abri de jardin en maçonnerie</span></li><li><span>Sortie arrière pratique par la voie de servitude</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison mitoyenne chaleureuse avec rez-de-chaussée rénové, jardin et possibilités d'agrandissement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et agréable, située entre les centres des villages de </span><span>Boom et</span><span>de </span><span>Reet</span><span>, se trouve cette maison mitoyenne chaleureuse au potentiel étonnamment élevé. La maison allie une </span><span>structure existante solide</span><span> à un rez-de-chaussée entièrement rénové, un joli jardin avec terrasse et un accès pratique à la voie de servitude située à l'arrière.</span></p><p><span>L'emplacement est également idéal : commerces de proximité, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée rénové avec espace de vie ouvert</span></p><p><span>La maison d’origine date de </span><span>1952</span><span> et dispose d’une structure solide. En 2014, l’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation en profondeur sous la supervision d’un architecte. Une extension spacieuse a notamment été réalisée à l’arrière, créant ainsi un espace de vie agréable et ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.</span></p><p><span>En passant par le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire fermé très pratique et de toilettes pour invités, on accède à l’espace de vie baigné de lumière. </span><span>La cheminée à gaz</span><span>, très chaleureuse </span>,<span> y apporte une touche d'ambiance supplémentaire. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, avec un plan de travail en composite et une gamme complète d'appareils électroménagers : une plaque de cuisson à gaz à 6 feux, une hotte aspirante, un four à chaleur tournante/vapeur et un four à chaleur tournante/micro-ondes avec tiroir chauffant.</span></p><p><span>À côté se trouve un deuxième débarras pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge.</span></p><p><span>Depuis la cuisine, on accède directement au jardin. Vous y trouverez une terrasse aménagée, un abri de jardin en maçonnerie et une sortie arrière particulièrement pratique donnant sur la voie de servitude. L’abri de jardin se prête parfaitement à servir de local à vélos ou d’espace de rangement. De plus, le matériel nécessaire à la réalisation d’une clôture supplémentaire avec portillon arrière est déjà disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Trois chambres et encore de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. L'escalier d'origine, joliment poncé, confère à la maison un cachet supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un deuxième escalier fixe permet d'accéder au spacieux grenier d'une superficie de pas moins de </span><span>40 m</span><span>². Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé </span><span>,</span><span> par exemple </span><span>,</span><span> en </span><span>deux chambres spacieuses supplémentaires</span><span>, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également d’une </span><span>cave</span><span>, idéale comme espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Rue calme et harmonieuse avec de nombreuses places de stationnement</span></li><li><span>Situation centrale entre Boom et Reet</span></li><li><span>Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2014</span></li><li><span>Installation électrique conforme.</span></li><li><span>Conduites déjà installées aux étages</span></li><li><span>3 chambres au premier étage</span></li><li><span>Grand grenier d'environ 40 m² offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Possibilité d'aménager jusqu'à </span><span>5 chambres</span></li><li><span>Joli jardin avec terrasse et abri de jardin en maçonnerie</span></li><li><span>Sortie arrière pratique par la voie de servitude</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 324.500

Oude Reetsebaan 28
2850 Boom
Budget de rénovation calculé
133
209
4
1
E
Office logo
<p>Cette charmante maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre zone verte « De Schorre ». Les écoles, commerces et grands axes routiers se trouvent également à quelques pas, offrant ainsi une combinaison idéale entre verdure, accessibilité et confort.</p> <p>Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le sol carrelé intemporel se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes et aménagée dans un souci de praticité. Depuis cet espace, vous accédez directement via une porte coulissante au charmant jardin de ville de 16 m², un espace extérieur cosy où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec votre famille.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (12 m² &amp; 11 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un espace bureau est également prévu, idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres supplémentaires (12,50 m² &amp; 8 m²), offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour créer des possibilités supplémentaires.</p> <p>Données techniques : Allée présente, cave et buanderie séparée prévues ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toiture partiellement isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande. Certificat de sol disponible. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cette charmante maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre zone verte « De Schorre ». Les écoles, commerces et grands axes routiers se trouvent également à quelques pas, offrant ainsi une combinaison idéale entre verdure, accessibilité et confort.</p> <p>Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le sol carrelé intemporel se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes et aménagée dans un souci de praticité. Depuis cet espace, vous accédez directement via une porte coulissante au charmant jardin de ville de 16 m², un espace extérieur cosy où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec votre famille.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (12 m² &amp; 11 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un espace bureau est également prévu, idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres supplémentaires (12,50 m² &amp; 8 m²), offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour créer des possibilités supplémentaires.</p> <p>Données techniques : Allée présente, cave et buanderie séparée prévues ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toiture partiellement isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande. Certificat de sol disponible. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Cette charmante maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre zone verte « De Schorre ». Les écoles, commerces et grands axes routiers se trouvent également à quelques pas, offrant ainsi une combinaison idéale entre verdure, accessibilité et confort.</p> <p>Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux, où les grandes fenêtres créent une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le sol carrelé intemporel se prolonge harmonieusement jusque dans la cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes et aménagée dans un souci de praticité. Depuis cet espace, vous accédez directement via une porte coulissante au charmant jardin de ville de 16 m², un espace extérieur cosy où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité avec votre famille.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses (12 m² &amp; 11 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. Un espace bureau est également prévu, idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Le deuxième étage accueille encore 2 chambres supplémentaires (12,50 m² &amp; 8 m²), offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour créer des possibilités supplémentaires.</p> <p>Données techniques : Allée présente, cave et buanderie séparée prévues ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, double vitrage en PVC, toiture partiellement isolée. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande. Certificat de sol disponible. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.</p>

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