Name: Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 380966
Price: 320000 EUR

Flanders

Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom!  Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving.  Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.  De indeling is als volgt:  -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers.   Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras.  De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform.  Deze woning is instapklaar! Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of via 03/459.99.99.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Charmante arbeiderswoning met bijgebouw en ruime tuin Rustig gelegen arbeiderswoning met hoofdgebouw en afzonderlijk bijgebouw (met vergunning voor verhuur). Ideaal als kangoeroewoning, Airbnb-verhuur of combinatie wonen/werken. De hoofdwoning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamer, bureau en badkamer. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw, waarvoor toestemming tot verhuur aanwezig is. Dit biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewoning, opbrengsteigendom of zelfstandige activiteit. De woning heeft een mooie, ruime tuin met zonnig terras, ideaal om in alle rust van de natuur te genieten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de Rupel en diverse prachtige natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Troeven: * Rustige en groene ligging nabij de Rupel * Hoofdwoning + bijgebouw met verhuurmogelijkheid * Mooie tuin met terras * Vlot bereikbaar * Veel potentieel voor wonen, werken of investeren Een ideale woning voor wie op zoek is naar flexibiliteit, comfort en rust in een groene omgeving.

Garage / Autostaanplaats

Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Boom Gasstraat 14 &amp; 12AIn een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Boom bieden wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers: Gasstraat 14 en Gasstraat 12A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning?<h3>Gasstraat 14</h3>Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Buiten is er een gezellige koer, perfect om van de buitenlucht te genieten. Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.Technisch is het pand goed in orde:<ul><li>Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen</li><li>Verwarming op aardgas</li><li>EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie</li></ul><h3>Gasstraat 12A</h3>Deze wooneenheid heeft een andere opbouw en indeling die het pand extra interessant maken:<ul><li>Gelijkvloers: een zeer ruime garage, ideaal voor wagens, opslag of als werkruimte</li><li>Eerste verdieping: hier bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer</li><li>Zolderverdieping: ingericht als slaapkamer met veel natuurlijk licht</li></ul> Ook dit pand is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één houten Velux-raam op zolder. Het beschikt over een EPC-label D, wat een solide basis biedt met mogelijkheden tot verbetering.<h3>Troeven van deze eigendom:</h3><ul><li>Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling</li><li>Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering</li><li>Centrale ligging in een rustige straat in Boom, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer</li><li>Volledig dubbele beglazing in beide panden (op één Velux-raam na)</li><li>Garage aanwezig</li><li>Koer en kelder bij huisnummer 14</li><li>Uitbreidingsmogelijkheden in zolderverdieping</li><li>elektriciteit is conform.</li></ul>Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Deze gezellige eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële woonwijk nabij de befaamde groenzone “De Schorre”. Ook scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand waardoor deze locatie geniet van een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de riante raampartijen zorgen voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De tijdloze tegelvloer loopt naadloos door tot in de semi-open keuken welke werd uitgerust met hedendaagse toestellen en ingericht met het oog op gebruiksgemak. Vanuit deze ruimte ben je slechts een schuifdeur verwijderd van de gezellige stadstuin van maar liefst 16 m², een knusse buitenplek waar je in alle privacy kan genieten van rustige momenten met het gezin.
Op de eerste verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers (12 m² &amp; 11 m²), samen met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, lavabo in een stijlvol meubel en toilet. Verder is er nog een bureauruimte voorzien, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De tweede verdieping biedt nog plaats aan 2 extra slaapkamers (12,50 m² &amp; 8 m²), waardoor deze woning alle ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie graag extra mogelijkheden creëert.
Technische gegevens: Oprit voorzien, kelder &amp; aparte wasruimte voorzien! Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in PVC, dak is gedeeltelijk geïsoleerd. Elektriciteit is conform!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 SLK, 2 badkamers en tuin

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

320.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou