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Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

400 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rode Kruisstraat 72850 Boom
Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
196 m²
171 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN KLEINE TUIN

  • Instapklare gesloten bebouwing in Boom

  • 4 slaapkamers en een extra polyvalente kamer

  • Garage en aangename, kleine, maar onderhoudsvriendelijke O-tuin

  • 14 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Airco

  • Elektrische installatie conform

  • Geen renovatieverplichting

  • Ideaal voor een startend koppel, jong gezin of gezin dat extra ruimte zoekt

INDELING

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte zitkamer, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven en microgolfoven, bureel en gastentoilet.

1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).

2e verdieping: 4e slaapkamer en een extra kamer die ideaal kan worden gebruikt als speelkamer, hobbyruimte of berging.

Verder beschikt de woning over een garage en een aangename O-georiënteerde tuin. De tuin is compact, maar daardoor onderhoudsvriendelijk en praktisch.

ENERGIE & COMFORT

De woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Daarnaast zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing en airco aanwezig.

De woning is instapklaar en vraagt geen grote renovatiewerken. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting.

De combinatie van 4 slaapkamers, een afzonderlijk bureel en de extra polyvalente kamer biedt veel mogelijkheden voor een gezin. De extra kamer kan bv. dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of praktische berging.

VOOR WIE?

Ideaal voor een startend koppel, jong gezin of gezin dat op zoek is naar extra slaapkamers en praktische ruimtes, zonder een grote renovatie te willen starten.

De garage biedt bijkomende bergruimte en extra parkeermogelijkheid op de oprit. De compacte tuin is onderhoudsvriendelijk en vormt een aangename buitenruimte.

TRANSPARANTE VERKOOP

Alle noodzakelijke documenten voor de verkoop zijn beschikbaar en kunnen tijdens een bezoek aan de woning ter inzage worden voorgelegd.

Plannen, foto's en virtuele rondleiding:
https://360tool.immotools.be/sterckx/399/973/

PRIJS

Richtprijs: € 400.000

De vermelde richtprijs is een aanvangsprijs en houdt geen aanbod tot verkoop in. De eigenaars beogen een hogere verkoopprijs en behouden het recht ieder bod al dan niet te aanvaarden.
Elk bod wordt aan de eigenaars voorgelegd. Ook een bod gelijk aan of hoger dan de richtprijs doet geen verkoop tot stand komen. Een verkoop ontstaat slechts na uitdrukkelijke schriftelijke aanvaarding door de eigenaars.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
790 €
Surface cadastrale
171 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
196 m²

Terrain

Surface de la parcelle
171 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non

Localité

Rode Kruisstraat 7, 2850 Boom

400.000 EUR

Rode Kruisstraat 7
2850 Boom

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<p>C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.</p><p>Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée. <br />Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux. <br />À l’arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle. <br />La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.</p><p>Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l'escalier menant au premier étage, on découvre deux autres chambres spacieuses.<br />Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante qui peut être facilement aménagée.</p><p>Enfin, il y a le grand jardin avec un spacieux abri de jardin, qui, grâce à son orientation, bénéficie du soleil à tout moment de la journée.</p><p>Atouts :<br />- 4 chambres<br />- PEB B, avec 9 panneaux solaires<br />- Espace de vie lumineux<br />- Parc à proximité</p><p>En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager, idéalement située ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !<br />N’hésitez pas à découvrir la visite virtuelle !</p><p>Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 <br />Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P A et score G A.<br /> </p>
<p>C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.</p><p>Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée. <br />Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux. <br />À l’arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle. <br />La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.</p><p>Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l'escalier menant au premier étage, on découvre deux autres chambres spacieuses.<br />Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante qui peut être facilement aménagée.</p><p>Enfin, il y a le grand jardin avec un spacieux abri de jardin, qui, grâce à son orientation, bénéficie du soleil à tout moment de la journée.</p><p>Atouts :<br />- 4 chambres<br />- PEB B, avec 9 panneaux solaires<br />- Espace de vie lumineux<br />- Parc à proximité</p><p>En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager, idéalement située ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !<br />N’hésitez pas à découvrir la visite virtuelle !</p><p>Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 <br />Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P A et score G A.<br /> </p>
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