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Maison à vendre à Boom avec 4 chambres

398 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bosstraat 352850 Boom
Maison à vendre à Boom avec 4 chambres - photo 1
258 m²
199 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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GELIJKVLOERS
Op het gelijkvloers vindt u:
- een inkomhal,
- de leefruimte met laminaatvloer in tegellook,
- de ingerichte keuken uit 2016, voorzien van alle toestellen,
- een afgesloten veranda met geïsoleerde vloer,
- de badkamer uit 2013 met inloopdouche en enkele lavabo,
- een afzonderlijk toilet
- een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Er is eveneens een kelder aanwezig.
Achteraan bevindt zich een tuin met groen uitzicht over de achterliggende schorre.
De woning beschikt tevens over een garage van ca. 3 x 6 m met sectionale poort, aangevuld met parkeergelegenheid op de oprit.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u:
- 4 slaapkamers,
- een afzonderlijk toilet en de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. De nodige leidingen hiervoor zijn reeds aanwezig.

POSITIEVE ASPECTEN:
- 20 Zonnepanelen (Groene stroomcertificaten van €450/1.000 kWh tot 2029)
- Verwarming via warmtepomp
- Dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken (manuele rolluiken in de slaapkamers)
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
904 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
258 m²

Terrain

Surface de la parcelle
199 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Village

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
251
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261005-0003969089-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Bosstraat 35, 2850 Boom

398.000 EUR

Bosstraat 35
2850 Boom

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<p>C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.</p><p>Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée. <br />Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux. <br />À l’arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle. <br />La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.</p><p>Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l'escalier menant au premier étage, on découvre deux autres chambres spacieuses.<br />Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante qui peut être facilement aménagée.</p><p>Enfin, il y a le grand jardin avec un spacieux abri de jardin, qui, grâce à son orientation, bénéficie du soleil à tout moment de la journée.</p><p>Atouts :<br />- 4 chambres<br />- PEB B, avec 9 panneaux solaires<br />- Espace de vie lumineux<br />- Parc à proximité</p><p>En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager, idéalement située ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !<br />N’hésitez pas à découvrir la visite virtuelle !</p><p>Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 <br />Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P A et score G A.<br /> </p>
<p>C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.</p><p>Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée. <br />Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux. <br />À l’arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle. <br />La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.</p><p>Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l'escalier menant au premier étage, on découvre deux autres chambres spacieuses.<br />Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante qui peut être facilement aménagée.</p><p>Enfin, il y a le grand jardin avec un spacieux abri de jardin, qui, grâce à son orientation, bénéficie du soleil à tout moment de la journée.</p><p>Atouts :<br />- 4 chambres<br />- PEB B, avec 9 panneaux solaires<br />- Espace de vie lumineux<br />- Parc à proximité</p><p>En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager, idéalement située ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !<br />N’hésitez pas à découvrir la visite virtuelle !</p><p>Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 <br />Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P A et score G A.<br /> </p>
<p>C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.</p><p>Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée. <br />Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux. <br />À l’arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle. <br />La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.</p><p>Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l'escalier menant au premier étage, on découvre deux autres chambres spacieuses.<br />Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante qui peut être facilement aménagée.</p><p>Enfin, il y a le grand jardin avec un spacieux abri de jardin, qui, grâce à son orientation, bénéficie du soleil à tout moment de la journée.</p><p>Atouts :<br />- 4 chambres<br />- PEB B, avec 9 panneaux solaires<br />- Espace de vie lumineux<br />- Parc à proximité</p><p>En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager, idéalement située ? Nous nous ferons un plaisir d’organiser une visite !<br />N’hésitez pas à découvrir la visite virtuelle !</p><p>Vous souhaitez connaître notre stratégie de vente pour votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 <br />Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P A et score G A.<br /> </p>

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