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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres

Berlaarbaan 241, 2860 Sint-Katelijne-Waver
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
150
5.000
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een prachtige locatie, volledig omringd door weilanden, vind je deze authentieke woning op een perceel van maar liefst 50 are. De woning is gelegen in een rustig, doodlopend straatje waardoor je hier kan genieten van ultieme privacy en groen rondom.
De bestaande hoeve is te beschouwen als af te breken of te renoveren, afhankelijk van je eigen visie. Dit geeft je de vrijheid om ofwel een nieuwe woonst te realiseren op een uitzonderlijke locatie, of de bestaande hoeve te herstellen en te herwaarderen met respect voor het verleden.
Dankzij de unieke ligging is dit een droomkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, maar toch vlot bereikbaar wil blijven. Gelegen vlak bij R6, scholen, bushalte, winkels,... Qua locatie kan het niet beter! 

Troeven:
-50 are grond in agrarisch kader
-Doodlopende straat, geen doorgaand verkeer
-Volledig omringd door weilanden
-Tal van mogelijkheden: nieuwbouw of renovatie

Een eigendom met enorm veel potentieel voor wie een buitengewone plek zoekt om zijn woonverhaal te schrijven.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 10   ✉ geoffry@wijns.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.000 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
828
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Berlaarbaan 241, 2860 Sint-Katelijne-Waver

399.000 EUR

Localité

Berlaarbaan 241
2860 Sint-Katelijne-Waver

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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2860 Sint-Katelijne-Waver
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D
Office logo
<p><span>Cette propriété borde deux rues : Berlaarbaan, où vous pouvez garer une ou deux voitures devant la maison, et Drieradenstraat (rue des vélos), où vous pouvez garer 4 voitures's sur l'allée du garage (environ 7m de profondeur). Les propriétaires actuels ont récemment transformé l'étage mansardé en une grande pièce aménagée (isolation PUR/PIR de 10 cm) avec de la place pour un lit double, un bureau et un coin salon. Il y a deux autres grandes pièces au premier étage. Le label epc B (score 164) a également été obtenu en investissant dans de nouvelles fenêtres, une porte d'entrée à double battant et un dôme à trois parois (salle à manger). L'espace de vie est entièrement disponible en tant que coin salon (manteau de cheminée), avec une belle vue sur l'arrière. La terrasse bien orientée et le jardin clôturé, qui demande peu d'entretien, sont idéaux pour les amateurs de chiens et tous ceux qui aiment la tranquillité et l'intimité.  La cuisine blanche comprend une cuisinière, un four et un réfrigérateur récemment installés. Dans la nouvelle salle de bain bien ventilée (2022), on trouve une large cabine de douche (fonction pluie), des spots LED (dimmable), une armoire double avec 2 armoires colonnes et un WC suspendu. Sint-Katelijne-Waver investit 12 millions d'euros dans la reconstruction de Berlaarbaan au cours de cette législature. Le résultat escompté est une infrastructure cyclable complète et sûre et un aspect plus résidentiel, ce qui est positif pour la conservation de la valeur. Le Mobiscore de cette propriété s'élève à 8,5 sur 10, avec de bonnes connexions à la R6 et à la E19.</span></p>
<p><span>Cette propriété borde deux rues : Berlaarbaan, où vous pouvez garer une ou deux voitures devant la maison, et Drieradenstraat (rue des vélos), où vous pouvez garer 4 voitures's sur l'allée du garage (environ 7m de profondeur). Les propriétaires actuels ont récemment transformé l'étage mansardé en une grande pièce aménagée (isolation PUR/PIR de 10 cm) avec de la place pour un lit double, un bureau et un coin salon. Il y a deux autres grandes pièces au premier étage. Le label epc B (score 164) a également été obtenu en investissant dans de nouvelles fenêtres, une porte d'entrée à double battant et un dôme à trois parois (salle à manger). L'espace de vie est entièrement disponible en tant que coin salon (manteau de cheminée), avec une belle vue sur l'arrière. La terrasse bien orientée et le jardin clôturé, qui demande peu d'entretien, sont idéaux pour les amateurs de chiens et tous ceux qui aiment la tranquillité et l'intimité.  La cuisine blanche comprend une cuisinière, un four et un réfrigérateur récemment installés. Dans la nouvelle salle de bain bien ventilée (2022), on trouve une large cabine de douche (fonction pluie), des spots LED (dimmable), une armoire double avec 2 armoires colonnes et un WC suspendu. Sint-Katelijne-Waver investit 12 millions d'euros dans la reconstruction de Berlaarbaan au cours de cette législature. Le résultat escompté est une infrastructure cyclable complète et sûre et un aspect plus résidentiel, ce qui est positif pour la conservation de la valeur. Le Mobiscore de cette propriété s'élève à 8,5 sur 10, avec de bonnes connexions à la R6 et à la E19.</span></p>
<p><span>Cette propriété borde deux rues : Berlaarbaan, où vous pouvez garer une ou deux voitures devant la maison, et Drieradenstraat (rue des vélos), où vous pouvez garer 4 voitures's sur l'allée du garage (environ 7m de profondeur). Les propriétaires actuels ont récemment transformé l'étage mansardé en une grande pièce aménagée (isolation PUR/PIR de 10 cm) avec de la place pour un lit double, un bureau et un coin salon. Il y a deux autres grandes pièces au premier étage. Le label epc B (score 164) a également été obtenu en investissant dans de nouvelles fenêtres, une porte d'entrée à double battant et un dôme à trois parois (salle à manger). L'espace de vie est entièrement disponible en tant que coin salon (manteau de cheminée), avec une belle vue sur l'arrière. La terrasse bien orientée et le jardin clôturé, qui demande peu d'entretien, sont idéaux pour les amateurs de chiens et tous ceux qui aiment la tranquillité et l'intimité.  La cuisine blanche comprend une cuisinière, un four et un réfrigérateur récemment installés. Dans la nouvelle salle de bain bien ventilée (2022), on trouve une large cabine de douche (fonction pluie), des spots LED (dimmable), une armoire double avec 2 armoires colonnes et un WC suspendu. Sint-Katelijne-Waver investit 12 millions d'euros dans la reconstruction de Berlaarbaan au cours de cette législature. Le résultat escompté est une infrastructure cyclable complète et sûre et un aspect plus résidentiel, ce qui est positif pour la conservation de la valeur. Le Mobiscore de cette propriété s'élève à 8,5 sur 10, avec de bonnes connexions à la R6 et à la E19.</span></p>

Maison à vendre

€ 425.000

Berlaarbaan 7
2860 Sint-Katelijne-Waver
184
297
3
1
B
<p><span> </span></p><p><span>Cette ferme à rénover sur le Spoorweglei 2 est une perle rare : une charmante propriété indépendante sur un terrain de plus d'un hectare de verdure, à proximité de la gare de Sint-Katelijne-Waver. Parfait pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la campagne, mais qui veulent aussi pouvoir se rendre facilement à Malines, Lier et Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie paisible dans un environnement verdoyant, &amp; authentique et plein de potentiel</span></p><p><span>Derrière la façade rurale se cache une maison avec du caractère et beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 50m² avec sol carrelé, fenêtre coulissante et beaucoup de lumière — idéal pour ouvrir sur le jardin ou la terrasse. La salle à manger (20m²) donne accès à la cuisine et à la salle de bains attenante (avec baignoire, lavabo et toilettes).  De plus, il y a deux chambres (12m² et 15m²) au rez-de-chaussée, et un vaste grenier de 150m², parfait pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. </span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable totale de 317m², avec une grande allée et un grand parking sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie à la campagne, proche de tout</span></p><p><span>La situation de cette ferme est exceptionnelle : dans un cadre rural et tranquille, avec de larges vues sur les champs et les prairies environnants. La gare de Sint-Katelijne-Waver est accessible à pied et les magasins, écoles et restaurants sont à quelques minutes à vélo. La piste cyclable en direction de Malines et de Lier passe juste devant votre porte, ce qui est idéal pour ceux qui aiment marcher ou faire du vélo. Grâce à la proximité des autoroutes N15 et E19, vous pouvez également vous rendre partout rapidement en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>grand terrain vert de 11.319m² ; propriété exceptionnelle avec caractère ; situation centrale le long de la piste cyclable ; surface habitable de 317m² ; grand grenier avec possibilités d'extension ; entrée et parking spacieux ; proche de la gare de Sint-Ville</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Cette ferme à rénover sur le Spoorweglei 2 est une perle rare : une charmante propriété indépendante sur un terrain de plus d'un hectare de verdure, à proximité de la gare de Sint-Katelijne-Waver. Parfait pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la campagne, mais qui veulent aussi pouvoir se rendre facilement à Malines, Lier et Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie paisible dans un environnement verdoyant, &amp; authentique et plein de potentiel</span></p><p><span>Derrière la façade rurale se cache une maison avec du caractère et beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 50m² avec sol carrelé, fenêtre coulissante et beaucoup de lumière — idéal pour ouvrir sur le jardin ou la terrasse. La salle à manger (20m²) donne accès à la cuisine et à la salle de bains attenante (avec baignoire, lavabo et toilettes).  De plus, il y a deux chambres (12m² et 15m²) au rez-de-chaussée, et un vaste grenier de 150m², parfait pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. </span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable totale de 317m², avec une grande allée et un grand parking sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie à la campagne, proche de tout</span></p><p><span>La situation de cette ferme est exceptionnelle : dans un cadre rural et tranquille, avec de larges vues sur les champs et les prairies environnants. La gare de Sint-Katelijne-Waver est accessible à pied et les magasins, écoles et restaurants sont à quelques minutes à vélo. La piste cyclable en direction de Malines et de Lier passe juste devant votre porte, ce qui est idéal pour ceux qui aiment marcher ou faire du vélo. Grâce à la proximité des autoroutes N15 et E19, vous pouvez également vous rendre partout rapidement en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>grand terrain vert de 11.319m² ; propriété exceptionnelle avec caractère ; situation centrale le long de la piste cyclable ; surface habitable de 317m² ; grand grenier avec possibilités d'extension ; entrée et parking spacieux ; proche de la gare de Sint-Ville</span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Cette ferme à rénover sur le Spoorweglei 2 est une perle rare : une charmante propriété indépendante sur un terrain de plus d'un hectare de verdure, à proximité de la gare de Sint-Katelijne-Waver. Parfait pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la campagne, mais qui veulent aussi pouvoir se rendre facilement à Malines, Lier et Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie paisible dans un environnement verdoyant, &amp; authentique et plein de potentiel</span></p><p><span>Derrière la façade rurale se cache une maison avec du caractère et beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 50m² avec sol carrelé, fenêtre coulissante et beaucoup de lumière — idéal pour ouvrir sur le jardin ou la terrasse. La salle à manger (20m²) donne accès à la cuisine et à la salle de bains attenante (avec baignoire, lavabo et toilettes).  De plus, il y a deux chambres (12m² et 15m²) au rez-de-chaussée, et un vaste grenier de 150m², parfait pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. </span></p><p><span>La propriété offre une surface habitable totale de 317m², avec une grande allée et un grand parking sur place.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie à la campagne, proche de tout</span></p><p><span>La situation de cette ferme est exceptionnelle : dans un cadre rural et tranquille, avec de larges vues sur les champs et les prairies environnants. La gare de Sint-Katelijne-Waver est accessible à pied et les magasins, écoles et restaurants sont à quelques minutes à vélo. La piste cyclable en direction de Malines et de Lier passe juste devant votre porte, ce qui est idéal pour ceux qui aiment marcher ou faire du vélo. Grâce à la proximité des autoroutes N15 et E19, vous pouvez également vous rendre partout rapidement en voiture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>grand terrain vert de 11.319m² ; propriété exceptionnelle avec caractère ; situation centrale le long de la piste cyclable ; surface habitable de 317m² ; grand grenier avec possibilités d'extension ; entrée et parking spacieux ; proche de la gare de Sint-Ville</span></p>

Maison à vendre

€ 350.000

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