Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

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Description
Derrière cette façade solide datant de 1962 se cache une maison étonnamment spacieuse, au caractère chaleureux et authentique, prête pour un nouvel avenir. Avec une superficie nette de 155 m², un jardin profond et un agencement pratique, c'est un endroit où vous pouvez vraiment donner forme à vos idées d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace fonctionnel avec garage, buanderie et débarras. La véranda forme une transition douce vers le grand jardin très agréable, où verdure, tranquillité et intimité se rejoignent. La serre et l'abri de jardin renforcent le sentiment de vie en plein air et en font un endroit agréable pour se détendre ou se livrer à des activités créatives.

Le rez-de-chaussée se trouve au premier étage et donne une impression de lumière et d'ouverture. Vous y trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées, avec de nombreuses possibilités pour tout rénover à votre goût.
Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour ceux qui veulent aller plus loin.

Grâce à sa structure en béton, à l'absence d'obligation de rénovation et à la présence d'une allée pour un parking supplémentaire, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité de la gare. C'est peut-être ici que vos projets trouveront enfin une adresse.

Planifiez votre visite via notre site web ou contactez Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou à l'adresse luisa.simonian@living-stone.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
607 €
Surface cadastrale
309 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155,78 m²

Terrain

Surface de la parcelle
352,34 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,8 m²; 8,25 m²; 14,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251028-0003719085-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Stationsplein 6, 2860 Sint-Katelijne-Waver

298.000 EUR

Localité

Stationsplein 6
2860 Sint-Katelijne-Waver

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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