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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres

Berlaarbaan 218, 2860 Sint-Katelijne-Waver
499 000 €
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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
182
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Description
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Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin op toplocatie!

Deze ruime gezinswoning (HOB) met functionele indeling en lichtrijke woonvertrekken biedt mogelijkheden voor wie ruimte en rust zoekt! Met zijn uitstekende ligging nabij Mechelen hebt u toegang tot alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer....) en via de R6 een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel.

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met vestiaireruimte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de open leefruimte met prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met bureau-hobbyruimte of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt maar liefst over vier volwaardige mooie slaapkamers en een badkamer (uitgerust met bad/douche, lavavobmeubel en toilet). Genieten van de buitenlucht kan op deels overdekt terras, de volledig omheinde tuin vormt een absolute troef, de ruime tuin met zuid-west oriëntatie biedt maximale zoninval en privacy. De lange oprit en garage zorgen voor extra comfort! Kortom, een zeer ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft op een vlot bereikbare ligging!

Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

Finances

Revenu cadastral
1.169 €
Informations cadastrales
0254/00A002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
499 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
307
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240522-0003253953-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Berlaarbaan 218, 2860 Sint-Katelijne-Waver

499.000 EUR

Berlaarbaan 218
2860 Sint-Katelijne-Waver

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Dans une rue calme à sens unique à Sint-Katelijne-Waver, et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme pleine de caractère sur un terrain exceptionnellement spacieux de 23 ares. La propriété dégage authenticité et charme, mais doit être entièrement rénovée. Avec un permis d'urbanisme déjà approuvé, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec un espace de pratique associé.<br /><br />Les plans approuvés prévoient un espace de vie spacieux d'environ 110 m² avec une cuisine ouverte et une vue magnifique sur la structure du toit d'origine. De plus, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace de pratique séparé d'environ 50 m² rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une occasion unique pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement central et facilement accessible.<br /><br />Atouts :<br />• Permis d'urbanisme approuvé<br />• Plus de 300 m² de surface de plancher utilisable
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