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Maison à vendre à Schoten avec 4 chambres

Wezelsebaan 102 A, 2900 Schoten
1 330 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Schoten avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
337
1.967
4
3
Description
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Op een mooie locatie in Schoten-Koningshof staat deze moderne nieuwbouw instapklaar op een perceel van ca. 1.967m². Een realisatie van Vexillum Real Estate.
Indeling gelijkvloers: entree met vestiaire en gastentoilet, apart huisbureau, verdoken trap naar de verdieping en naar patio, leefruimte met grote raampartijen, leef-leuken met aanpalende berging en garage voor 1 wagen.
Patio: technische ruimte, polyvalente ruimte welke in optie zal worden afgewerkt naar de wensen van de koper naar ofwel praktijkruimte - hobbyruimte - gastenkamer met badkamer.
Indeling verdieping: nachthal waarop uitkomen; de ouderslaapkamer met grote kastenwand, volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche), tweede ruime slaapkamer, derde ruime slaapkamer, tweede badkamer (wastafel, inloopdouche en toilet).

Opmerkingen: deze villa scoort een E-Peil van E18. Mogelijkheid tot vergunning van zwembad en desgewenst poolhouse. Vloerverwarming in patio, gelijkvloers en verdieping. Hoog rendements beglazing.

Finances

Valeur construction
835.000 €
Valeur du terrain
495.000 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
337 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.967 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Surface jardin
1.967 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
18
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11040-G-OMV

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Wezelsebaan 102 A, 2900 Schoten

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 1.294.000

Sint-Hubertusdreef 17
2900 Schoten
373
7.414
5
2
B
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Dans un cadre calme et verdoyant à Schoten se trouve cette spacieuse villa espagnole sur un vaste terrain de 8 670 m². Cette propriété combine une architecture pleine de caractère avec fonctionnalité et de nombreuses possibilités, tant privées que professionnelles, grâce à la présence d'un bâtiment séparé.<br /><br />Nous pouvons facilement garer nos voitures sur la propriété et avons un large choix ; sur l'un des nombreux espaces de stationnement ouverts, sous l'abri voiture ou dans le garage.<br /><br />Par le vaste hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux, équipé d'une agréable cheminée en bois et d'un bar intégré - parfait pour des soirées conviviales. Ensuite, vous trouverez un bureau spacieux et élégant avec des armoires intégrées, idéal comme bureau à domicile.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson et d'un coin petit-déjeuner offrant une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé et la piscine accueillante. Une buanderie spacieuse se trouve à côté.<br /><br />De l'autre côté de la maison, il y a trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Deux chambres partagent une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous, double lavabo et toilettes - une véritable oasis privée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie, un garage intégré, tandis qu'un abri voiture est prévu pour trois voitures et de nombreux espaces de stationnement ouverts.<br /><br />Outre le rez-de-chaussée, la villa abrite également un premier étage aménagé en studio. Ce studio séparé dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains privée - idéal pour les invités, une fille au pair ou comme unité de vie supplémentaire.<br /><br />Dans le jardin, deux grands dépendances sont aménagées.<br />L'une est aménagée comme cabinet de massage avec un rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé.<br />L'autre dépendance a une double utilisation ; une partie comme espace de rangement et garage et une autre partie aménagée en espace de yoga et de détente.<br />Ce bâtiment est également accessible par un accès séparé, ce qui permet de maintenir une séparation optimale entre la partie privative et la partie professionnelle.<br />Les deux bâtiments sont parfaitement adaptables aux besoins personnels ou professionnels.<br /><br />Enfin, la propriété offre une terrasse couverte, une piscine spacieuse, des panneaux solaires et est entièrement clôturée.<br /><br />Une propriété unique qui combine sans effort l'espace, l'intimité et la polyvalence dans l'un des plus beaux quartiers de Schoten.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />- Cadre verdoyant<br />- Intimité<br />- Villa spacieuse et dépendances<br />- Combinaison habitation-travail<br />- Beaucoup de lumière naturelle<br />- Environnement agréable<br />- Vaste terrain avec deux accès possibles : privé et professionnel.
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