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Scoop: Maison à vendre à Essen avec 4 chambres

Elzendreef 1, 2910 Essen
935 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa - photo 1
CEPCC
330
2.316
4
2
Description

Villa

Villa de campagne d' , comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un double garage, un jardin idyllique avec un étang de baignade,…, sur un terrain d'environ 2 175 m², idéalement située à Essen-Heikant.

 

AGENCEMENT

 

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec toilettes invités. Une double porte donne accès au spacieux espace de vie comprenant un coin repas, un grand coin salon avec cheminée et un deuxième coin salon donnant sur la véranda. La cuisine est spacieuse et confortablement aménagée, une véritable cuisine à vivre offrant suffisamment de place pour un coin repas convivial. Une arrière-cuisine spacieuse et pratique jouxte la cuisine (avec de la place pour une machine à laver, un sèche-linge et de nombreux rangements), avec accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau. Tout le rez-de-chaussée est recouvert d’un sol en terre cuite intemporel et de grande qualité.

 

1er étage :

Escalier en bois menant à l'étage. Vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, une armoire… À l'étage se trouvent 4 chambres : 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains (rénovée) (lavabo, douche, WC) attenante. Il y a également 3 chambres d' , ainsi qu'une deuxième salle de bains (baignoire, lavabo).

 

Grenier

Grand grenier de rangement, accessible par une trappe (sans échelle escamotable)

 

Cave

Une cave de passage sous toute la maison, ainsi qu’une petite cave de rangement (accessible par une trappe).

 

Jardin

Le jardin est idyllique…. Magnifiquement aménagé, avec un superbe peuplement d’arbres et parfaitement entretenu :  une oasis de calme et de verdure !

De belles terrasses attenantes à la maison, avec vue sur l'étang de baignade. Un deuxième étang d'ornement, un jardin d'herbes aromatiques et un abri de jardin en bois confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et de cachet.

 

Le double garage est indépendant et peut accueillir 2 voitures’s.
Il y a également un grenier.

 

 

Finances

Revenu cadastral
2.316 €
Informations cadastrales
0201/00X003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
330 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.316 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260529-0003880352-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Elzendreef 1, 2910 Essen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Villa rurale avec 4-5 chambres, 2 salles de bains, beaux matériaux, finitions de qualité et aménagement attrayant ! Superbe vue dégagée sur les pâturages à l'arrière.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AGENCEMENT :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Hall d'entrée avec armoire encastrée. Toilettes invités dans le couloir. Une porte en acier vitrée donne accès à l'espace de vie attrayant et à la cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière et une vue imprenable sur le jardin et les terres agricoles… en un mot idyllique !</span></p><p><span>La cuisine ouverte est magnifiquement intégrée à l'espace de vie et bénéficie d'une finition de qualité (cuisinière Lacanche avec 2 fours, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en pierre naturelle et éviers).  Le coin salon (avec cheminée à gaz) côté jardin est très accueillant, la salle à manger centrale et un</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> coin salon (avec poêle à bois) complètent l'espace de vie  . Magnifique parquet dans le salon, et pierre naturelle dans la cuisine et le couloir. Un grand débarras avec espace technique est accessible depuis le hall  (et avec une porte supplémentaire  vers l'abri de voiture).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier</span><span>étage</span><span> </span><span></span></p><p><span>Un escalier en bois mène au</span><span><sup>1er</sup></span><span> étage. On y trouve 2  chambres d'enfants spacieuses, une belle salle de bains pour les enfants (lavabo en pierre naturelle, douche à l'italienne), des toilettes séparées, une buanderie, et une chambre de maître très spacieuse avec un grand dressing et une luxueuse salle de bains en suite (équipée d'un double lavabo et d'armoires sur mesure, baignoire, douche à l'italienne). La grande terrasse  de la chambre principale offre une vue imprenable !  Parquet dans les chambres, pierre naturelle dans les salles de bains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Depuis la buanderie, un escalier fixe mène à l'étage mansardé. Celui-ci est entièrement aménagé et sert maintenant de grande chambre à coucher avec coin salon. Il y a plus qu'assez d'espace ici pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Le sol est en stratifié sur l'ensemble de l'étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span>Une grande terrasse  est accessible depuis le salon/cuisine. Le jardin est aménagé et bien intégré dans l'environnement (avec un espace pour les chèvres, des arbres fruitiers,…)La vue sur les prairies est unique et donne à l'endroit une réelle valeur ajoutée. Le magnifique carport en bois à côté de la maison (pour 2  voitures’s) est un ajout élégant à la villa. Le portail en bois à l'avant est actionné électriquement et ferme bien la parcelle, ce qui permet de poursuivre la belle plantation du jardin avant avec des haies et des bordures.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Finition de qualité</span></p><p><span>- Chauffage au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)</span></p><p><span>- Puits d'eau de pluie (toilettes raccordées)</span></p><p><span>- Volets en bois sur mesure partout sur les fenêtres (à l'étage et au rez-de-chaussée).</span></p><p><span>- 15 panneaux solaires.</span></p><p><span>- située en bordure de la Kalmthoutse Heide</span></p><p><span>- bonne accessibilité depuis les Pays-Bas !</span></p><p><span>- bonne combinaison entre une situation rurale et un accès facile à tout (écoles, magasins, transports en commun).</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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