Scoop: Villa à vendre à Essen avec 4 chambres

Cette villa lumineuse a été rénovée en 2012. Elle est implantée sur un vaste terrain de 3 112 m² et dispose d’un grand hangar.

Nous accédons à la maison par le hall d’entrée situé à l’arrière, qui donne accès à la belle salle à manger. Celle-ci, dotée d’un parquet en chêne, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et est équipée d’un poêle à pellets.

La cuisine ouverte attenante est aménagée avec un four, un four combiné, une taque à induction, un lave-vaisselle intégré, un évier et de nombreux espaces de rangement.

À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Le séjour chaleureux et lumineux, également doté d’un parquet en chêne, dispose d’un poêle à bois.

Depuis le hall de nuit du rez-de-chaussée, on accède à trois grandes chambres, toutes pourvues d’un beau parquet, ainsi qu’à une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo. Un débarras et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.

L’escalier courbe en chêne mène à l’étage, agencé comme suit :

Le premier étage comprend une très grande chambre principale avec une agréable terrasse sur le toit et un dressing privatif. Une trappe donne accès à un espace de rangement sous la toiture.

On y trouve également un espace bureau, un WC séparé et de nombreux placards intégrés.

Le jardin orienté à l’est est joliment aménagé et dispose d’une agréable terrasse couverte en bois douglas, avec raccordement électrique. Elle offre une belle vue dégagée sur les prairies environnantes.

Le jardin comprend également plusieurs terrasses non couvertes, un bel étang à koïs et une piscine hors-sol.

À gauche de la maison se trouve le hangar de 10 m sur 20 m. Une superficie de 40 m² est actuellement utilisée pour le stockage du bois.

Le hangar a été isolé avec 3 cm d’isolant et dispose de raccordements à l’eau et à l’électricité. Il est actuellement pratiquement divisé en deux compartiments : d’une part, un atelier/espace de travail et, d’autre part, un grand espace de stockage avec grenier. La porte d’accès est particulièrement haute.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l’avant de la propriété.

Généralités :
- PEB : label B
- Idéal pour les indépendants grâce au grand hangar.
- Amiante sans risque

La villa est idéalement située au centre d’Essen, à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

L’accès à l’autoroute et la frontière néerlandaise sont également tout proches.