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Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres

Koninglaan 12, 2920 Kalmthout
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
145
801
3
1
Description
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Charmante open bebouwing op een mooi perceel van 801 m² in het groene Heide-Kalmthout.

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust én heel veel potentieel? Deze open bebouwing is gelegen in een aangename, groene straat in Heide-Kalmthout en biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken.

 

Indeling:

Gelijkvloers:

Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte (26 m²), waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (12 m²), voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en spoelbak. Bovendien is er voldoende ruimte om hier gezellig te tafelen. Verder is er een ruime wasplaats met ingemaakte kastenwand en toegang tot een apart toilet en douchekamer (samen ca. 10 m²). De veranda (20 m²) vormt een mooie extra leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

 

1e verdieping:

Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers (17 m², 11 m² en 8 m²). De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet.

 

Zolder:

Handige bergzolder, bereikbaar via een luik op de nachthal.

 

Kelder:

Onder de keuken bevindt zich een kelder (7 m²) met een comfortabele hoogte van 2 meter, ideaal als extra opbergruimte.

 

Garage:

Ruime garage met kantelpoort.

 

Tuin & oprit:

De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. De tuin, gelegen achteraan en langs de zijkant van de woning, biedt tal van mogelijkheden en kan met wat extra liefde omgetoverd worden tot een prachtige plek.

 

Extra:

Het dak en de ramen werden vernieuwd - elektrische rolluiken - gasinstallatie verwarming sinds 2021

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Finances

Revenu cadastral
961 €
Informations cadastrales
0590/00H019
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
801 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
18 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
691
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251110-0003714335-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Koninglaan 12, 2920 Kalmthout

449.000 EUR

Koninglaan 12
2920 Kalmthout

9.617 - 11.522 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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