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Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres

Canadezenlaan 21, 2920 Kalmthout
1 395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
300
2.950
4
2
Description
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In een groene omgeving in Heide-Kalmthout bevindt zich deze stijlvolle, instapklare villa op een prachtig perceel van ca. 2.950 m², waar rust, privacy en luxe perfect samenkomen.

De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid, biedt een warme, tijdloze uitstraling met veel lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. Ee werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen, maatwerk en praktische luxe. De indeling omvat een ruime leefruimte met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, bureauruimte, speelkamer, praktische wasruimte met zij-ingang, 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte bureau en kledingkasten en 2 badkamers + 1 in de poolhouse.

Uitgebreid maatwerk en ingebouwde kasten zorgen voor extra comfort en een rustige uitstraling. De woning beschikt over zonnepanelen, laadmogelijkheden voor 2 wagens, uitgebreid alarm- en camerasysteem en elektrische toegangspoort.

Ook buiten werd elk detail doordacht. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met elektrisch rolluik, meerdere terrassen en een volledig uitgerust luxueuse poolhouse met bar, badkamer en technische ruimte, de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achteraan bevindt zich een aparte speelzone voor kinderen.

De woning biedt ruime parkeermogelijkheden. 2 overdekte parkeerplaatsen voorzien van laadmogelijkheden, 3 staanplaatsen en overdekte fietsstalling.

Rustig gelegen in een groene, residentiële omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, bakker, slager, restaurants en het station, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.

Extra troeven:
✔ Perceel ca. 2.950 m²
✔ 4 slaapkamers – 2 badkamers
✔ Verwarmd zwembad met elektrisch rolluik
✔ Luxueuse poolhouse met bar en badkamer
✔ Zonnepanelen
✔ Overdekte parkeerplaatsen met laadmogelijkheden
✔ Maatwerk en ingebouwde kasten
✔ Alarm-en camerasysteem
✔ Elektrische toegangspoort
✔ Overdekt bbq terras met lounge-gedeelte
✔ Extra tuinberging
✔ Gevuld houtkot
✔ Kelder

Finances

Revenu cadastral
3.024 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
300 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.950 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central
Distance des transports en commun
350 m
Distance de l’autoroute
9 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Oui

Localité

Canadezenlaan 21, 2920 Kalmthout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Max Temmermanlaan 26
2920 Kalmthout
3.000
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<p><span>Villa exclusive sur un généreux terrain de 3.000 m² en bordure d'une réserve naturelle unique</span></p><p><span>Au cœur de la prestigieuse Kalmthout, en bordure d'une réserve naturelle, se trouve cette villa exclusive sur un généreux terrain de 3 000 m². Un endroit rare et unique où la nature, le luxe, la tranquillité et l'intimité absolue se fondent en une expérience de vie fantastique.</span></p><p><span>Une harmonie entre la vie et la nature est créée ici, où l'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement. Entourée de verdure, de tranquillité et d'une lumière abondante, cette villa offre une maison chaleureuse et exclusive dans un cadre rare. La discrétion, l'espace et l'expérience sont au cœur de chaque détail.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux qui évoque immédiatement la lumière, l'espace et l'élégance. L'espace de vie d'environ 65 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et jouit d'une vue exceptionnelle sur la verdure qui apporte la sensation de l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est adjacente à un autre espace de vie et de repos : un lieu accueillant, idéal pour les repas et la détente, ou pour prendre un verre en toute intimité. Grâce à cet espace, vous avez un accès direct à la terrasse extérieure avec de belles vues sur le jardin, améliorant ainsi pleinement l'expérience intérieur-extérieur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'une pièce de rangement séparée, de toilettes pour les invités et d'un accès à la cave spacieuse et sèche.</span></p><p><span>Un atout supplémentaire de cette propriété est l'entrée latérale séparée, menant à un bureau ou à un espace de pratique complètement séparé. Idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale, tout en conservant une totale intimité et une séparation entre la vie professionnelle et la vie privée.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent quatre chambres généreuses, toutes caractérisées par la lumière, l'espace et le confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains communicante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi que d'un accès à la spacieuse terrasse.</span></p><p><span>Une deuxième salle de bains, également avec baignoire, lavabo et toilettes, offre de belles vues sur le jardin. Trois autres chambres s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la maison, de sorte que l'étage supérieur se caractérise également par un lien étroit avec l'extérieur.</span></p><p><span>Il y a également un grenier de rangement très pratique.</span></p><p><span>L'extérieur</span></p><p><span>La vie à l'extérieur constitue une extension exceptionnelle de la maison. Le terrain généreux borde directement un domaine naturel unique, où la paix, la verdure et l'intimité sont les vedettes absolues.</span></p><p><span>Le garage double offre de la place pour deux voitures. </span></p><p><span>Une expérience de vie rare et exclusive, complètement entourée de nature et de silence.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>EPC favorable </span></li><li><span>± 390 m² de surface habitable </span></li><li><span>3.000 m² de terrain</span></li><li><span>Situation unique dans une réserve naturelle</span></li><li><span>Beaucoup de lumière</span></li><li><span>Entrée latérale séparée pour l'espace bureau/pratique</span></li><li><span>Idéal pour activité indépendante ou profession libérale </span></li><li><span>Double garage</span></li></ul><p><span>Une villa exceptionnelle avec une </span><span>expérience de vie unique où la nature, la tranquillité et l'intimité se fondent dans un ensemble magnifique.</span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ? Découvrez vous-même cette propriété unique et inscrivez-vous à la visite exclusive du 6 juin via jolien@janssenenjanssen.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Villa exclusive sur un généreux terrain de 3.000 m² en bordure d'une réserve naturelle unique</span></p><p><span>Au cœur de la prestigieuse Kalmthout, en bordure d'une réserve naturelle, se trouve cette villa exclusive sur un généreux terrain de 3 000 m². Un endroit rare et unique où la nature, le luxe, la tranquillité et l'intimité absolue se fondent en une expérience de vie fantastique.</span></p><p><span>Une harmonie entre la vie et la nature est créée ici, où l'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement. Entourée de verdure, de tranquillité et d'une lumière abondante, cette villa offre une maison chaleureuse et exclusive dans un cadre rare. La discrétion, l'espace et l'expérience sont au cœur de chaque détail.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux qui évoque immédiatement la lumière, l'espace et l'élégance. L'espace de vie d'environ 65 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et jouit d'une vue exceptionnelle sur la verdure qui apporte la sensation de l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est adjacente à un autre espace de vie et de repos : un lieu accueillant, idéal pour les repas et la détente, ou pour prendre un verre en toute intimité. Grâce à cet espace, vous avez un accès direct à la terrasse extérieure avec de belles vues sur le jardin, améliorant ainsi pleinement l'expérience intérieur-extérieur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'une pièce de rangement séparée, de toilettes pour les invités et d'un accès à la cave spacieuse et sèche.</span></p><p><span>Un atout supplémentaire de cette propriété est l'entrée latérale séparée, menant à un bureau ou à un espace de pratique complètement séparé. Idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale, tout en conservant une totale intimité et une séparation entre la vie professionnelle et la vie privée.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent quatre chambres généreuses, toutes caractérisées par la lumière, l'espace et le confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains communicante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi que d'un accès à la spacieuse terrasse.</span></p><p><span>Une deuxième salle de bains, également avec baignoire, lavabo et toilettes, offre de belles vues sur le jardin. Trois autres chambres s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la maison, de sorte que l'étage supérieur se caractérise également par un lien étroit avec l'extérieur.</span></p><p><span>Il y a également un grenier de rangement très pratique.</span></p><p><span>L'extérieur</span></p><p><span>La vie à l'extérieur constitue une extension exceptionnelle de la maison. Le terrain généreux borde directement un domaine naturel unique, où la paix, la verdure et l'intimité sont les vedettes absolues.</span></p><p><span>Le garage double offre de la place pour deux voitures. </span></p><p><span>Une expérience de vie rare et exclusive, complètement entourée de nature et de silence.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>EPC favorable </span></li><li><span>± 390 m² de surface habitable </span></li><li><span>3.000 m² de terrain</span></li><li><span>Situation unique dans une réserve naturelle</span></li><li><span>Beaucoup de lumière</span></li><li><span>Entrée latérale séparée pour l'espace bureau/pratique</span></li><li><span>Idéal pour activité indépendante ou profession libérale </span></li><li><span>Double garage</span></li></ul><p><span>Une villa exceptionnelle avec une </span><span>expérience de vie unique où la nature, la tranquillité et l'intimité se fondent dans un ensemble magnifique.</span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ? Découvrez vous-même cette propriété unique et inscrivez-vous à la visite exclusive du 6 juin via jolien@janssenenjanssen.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Villa exclusive sur un généreux terrain de 3.000 m² en bordure d'une réserve naturelle unique</span></p><p><span>Au cœur de la prestigieuse Kalmthout, en bordure d'une réserve naturelle, se trouve cette villa exclusive sur un généreux terrain de 3 000 m². Un endroit rare et unique où la nature, le luxe, la tranquillité et l'intimité absolue se fondent en une expérience de vie fantastique.</span></p><p><span>Une harmonie entre la vie et la nature est créée ici, où l'intérieur et l'extérieur se fondent parfaitement. Entourée de verdure, de tranquillité et d'une lumière abondante, cette villa offre une maison chaleureuse et exclusive dans un cadre rare. La discrétion, l'espace et l'expérience sont au cœur de chaque détail.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux qui évoque immédiatement la lumière, l'espace et l'élégance. L'espace de vie d'environ 65 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et jouit d'une vue exceptionnelle sur la verdure qui apporte la sensation de l'extérieur à l'intérieur.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est adjacente à un autre espace de vie et de repos : un lieu accueillant, idéal pour les repas et la détente, ou pour prendre un verre en toute intimité. Grâce à cet espace, vous avez un accès direct à la terrasse extérieure avec de belles vues sur le jardin, améliorant ainsi pleinement l'expérience intérieur-extérieur.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'une pièce de rangement séparée, de toilettes pour les invités et d'un accès à la cave spacieuse et sèche.</span></p><p><span>Un atout supplémentaire de cette propriété est l'entrée latérale séparée, menant à un bureau ou à un espace de pratique complètement séparé. Idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale, tout en conservant une totale intimité et une séparation entre la vie professionnelle et la vie privée.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent quatre chambres généreuses, toutes caractérisées par la lumière, l'espace et le confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains communicante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi que d'un accès à la spacieuse terrasse.</span></p><p><span>Une deuxième salle de bains, également avec baignoire, lavabo et toilettes, offre de belles vues sur le jardin. Trois autres chambres s'ouvrent sur la terrasse à l'avant de la maison, de sorte que l'étage supérieur se caractérise également par un lien étroit avec l'extérieur.</span></p><p><span>Il y a également un grenier de rangement très pratique.</span></p><p><span>L'extérieur</span></p><p><span>La vie à l'extérieur constitue une extension exceptionnelle de la maison. Le terrain généreux borde directement un domaine naturel unique, où la paix, la verdure et l'intimité sont les vedettes absolues.</span></p><p><span>Le garage double offre de la place pour deux voitures. </span></p><p><span>Une expérience de vie rare et exclusive, complètement entourée de nature et de silence.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>EPC favorable </span></li><li><span>± 390 m² de surface habitable </span></li><li><span>3.000 m² de terrain</span></li><li><span>Situation unique dans une réserve naturelle</span></li><li><span>Beaucoup de lumière</span></li><li><span>Entrée latérale séparée pour l'espace bureau/pratique</span></li><li><span>Idéal pour activité indépendante ou profession libérale </span></li><li><span>Double garage</span></li></ul><p><span>Une villa exceptionnelle avec une </span><span>expérience de vie unique où la nature, la tranquillité et l'intimité se fondent dans un ensemble magnifique.</span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ? Découvrez vous-même cette propriété unique et inscrivez-vous à la visite exclusive du 6 juin via jolien@janssenenjanssen.be.</span></p><p><span> </span></p>

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