Maison à vendre à Kalmthout avec 2 chambres

FEPCF
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1.050
2
1
Description
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Karaktervolle woning op een toplocatie met diepe tuin en garage in een doodlopende straat nabij het centrum van Heide

Deze woning combineert authenticiteit met een verrassend ruime indeling en een prachtige diepe tuin waar u in alle rust geniet van optimale privacy. De woning beschikt over gezellige leefruimtes, een lichtrijke veranda, twee volwaardige slaapkamers, een vrijstaande garage en een ruime oprit. Dankzij de centrale ligging, vlak bij het centrum van Heide en Kalmthout, vormt dit de ideale thuis voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal
- Gezellige leefruimte met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras
- Aparte keuken, uitgerust met gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser, spoelbak en plaats voor een vrijstaande koelkast
- Praktische berging/wasplaats met verwarmingsketel
- Lichtrijke veranda/tuinkamer met een prachtig uitzicht op de tuin
- Kelder onder de veranda, ideaal als extra bergruimte

Verdieping
- Nachthal met vide, perfect als bureau- of leeshoek
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van ingemaakte kasten
- Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet

Tuin en buitenruimte
- Diepe, volledig groene tuin met veel privacy
- Terras met druivelaar
- Vrijstaande garage
- Carport
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
- Afgesloten perceel met toegangspoort

Bijzonderheden
- Karaktervolle gevel met authentieke uitstraling
- Verwarming op aardgas
- Twee houtkachels (leefruimte en veranda)
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Parketvloer op de verdieping
- Pannendak
- Garage, carport en ruime parkeermogelijkheden
- Woning met veel charme en mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren

Ligging
Gelegen op een centrale ligging tussen het centrum van Heide en Kalmthout, op korte afstand van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

Een karaktervolle woning met een diepe tuin, veel privacy en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

Finances

Taxe foncière
420,87 €
Revenu cadastral
647 €
Surface cadastrale
1.050 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
194 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.050 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,25 m²; 16,69 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
679
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.904.888

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Eikelstraat 39, 2920 Kalmthout

495.000 EUR

Eikelstraat 39
2920 Kalmthout

49.923 - 56.169 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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