146 m²
760 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description

𝗧𝗘 𝗞𝗢𝗢𝗣: 𝗥𝘂𝗶𝗺𝗲 𝗵𝗮𝗹𝗳𝗼𝗽𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘇𝗶𝗻𝘀𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗺𝗲𝘁 𝗴𝗿𝗼𝘁𝗲 𝘁𝘂𝗶𝗻 𝘁𝗲 𝗞𝗮𝗹𝗺𝘁𝗵𝗼𝘂𝘁

Grotendeels recent gerenoveerde halfopen woning op perceel van 760m² tegenover Kalmthoutse heide en op korte afstand van het centrum van Kalmthout en Heide.
Gelegen op 1,5 km van station Kalmthout en op 2,5 km van station Heide.

Bewoonbare oppervlakte 146 m²:
𝗚𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝘃𝗹𝗼𝗲𝗿𝘀: Ruime woonkamer (27m²), keuken met uitzicht op achtertuin, inkomhal, toilet en veranda met achterdeur.
𝗩𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴 𝗴𝗲𝗿𝗲𝗻𝗼𝘃𝗲𝗲𝗿𝗱𝗲 𝟭𝘀𝘁𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗶𝗲𝗽𝗶𝗻𝗴: 2 ruime slaapkamers (18m² en 11m²), badkamer (14m²) met inloopdouche, ligbad, 2de toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
𝗩𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴 𝗴𝗲𝗿𝗲𝗻𝗼𝘃𝗲𝗲𝗿𝗱𝗲 𝘇𝗼𝗹𝗱𝗲𝗿 met vaste trap en mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)/bureau/hobbyruimte/...
Deels onderkelderd, deels kruipkelder en losstaande garage (20m²).
Grote voor- en achtertuin.
Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2025 (inclusief dak garage).
Nieuwe HR-gasketel van 2024.

Beschikbaar bij tekenen van akte.

𝗘𝗣𝗖-𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗖 (geen renovatieplicht)

𝗩𝗥𝗔𝗔𝗚𝗣𝗥𝗜𝗝𝗦: €445 000

Finances

Revenu cadastral
1.060 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Surface
146 m²
État du bâtiment
En partie à rénover
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
760 m²
Surface jardin
700 m²
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 11 m²; 40 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.950.174

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Putsesteenweg 39, 2920 Kalmthout

445.000 EUR

Putsesteenweg 39
2920 Kalmthout

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