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Scoop: Maison à vendre à Brasschaat avec 8 chambres

Diksmuidelei 27, 2930 Brasschaat
2 250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 8 chambres - photo 1
720
4.750
8
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Description
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Deze unieke karaktervolle villa is gelegen op top locatie ! De villa is uniek en uiterst stijlvol, er is één sfeer, het ademt één en al gezelligheid uit. Via de oprit waar plaats is voor meerdere wagens kom je aan de imposante inkomhal op authentieke vloer en prachtige eiken trap. Hier toegang naar de ruime, karaktervolle eetkamer en aansluitend  de riante, lumineuze living met open-haard. Hier is het uiterst gezellig vertoeven. Via de vensterramen toegang naar het grote zonne-terras en de imposante parktuin met zwembad, hockey-veld, sportrek/speeltuig en mooie waterpartij. Privacy alom! Er is een volledig uitgeruste luxueuze leefkeuken met ontbijt-hoek. Een bijkeuken en ruime, droge, bruikbare kelder. Vanuit de keuken ook toegang naar het terras en de tuin. Er is een afzonderlijk bureau. Een vestiaire en grote wasplaats/berging. Een gastentoilet in stijlvol marmer. Op het tussen verdiep is er de 1ste badkamer in mortex met ligbad en inloopdouche, dubbele lavabo, handdoek-droger en toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 3 grote dubbele slaapkamers. Dit kunnen makkelijk 6 slaapkamers worden. De master-bedroom met aanpalend een ruime dressing. Overal doorheen de gelijkvloers en 1ste verdieping zijn er hoge plafonds met mollures, veel authenticiteit . Er is overal veel lichtinval en zicht op het groen. Doorheen heel de villa vormen binnen en buiten één geheel ! Op de 1ste verdieping is er een 2de en 3de volledig uitgeruste badkamer . Op de 2de verdieping is er een grote speelkamer. Een chill-kamer en een mooie, ruime slaapkamer.  Er is een zee van ruimte, hier kunnen ook extra slaapkamers, bureau's, fitness, ...  De villa is omarmd door het groen , prachtige tuin, heerlijk terras aan de tuin en vooraan een overdekt smeedijzeren terras . Ideaal voor zalige zomer en winteravonden. Het is een zeer ruime villa,  één geheel, één stijl, authenticiteit en moderne luxe gecombineerd, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Er is een tuinhuis, een berging, een aangelegde parktuin, bestrating, alarm, putboring, waterput,..Kortom, dit is de ideale villa voor wie stijlvol wil wonen in een villa met karakter en een ziel! AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene : 0475/653581. Absoluut de moeite een bezoek ter plaatse te brengen. Een echte aanrader! EPC Label D certificaatnr 20260512-0003865442-RES-1 . Werken zijn in uitvoering voor LABEL C   276KWH/M2 zal bij akte zo afgeleverd worden zie proefcertificaat.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
720 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.750 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
8
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
3

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Diksmuidelei 27, 2930 Brasschaat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

€ 2.250.000

2930 Brasschaat
4.700
8
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D
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Dans l'un des emplacements les plus prisés et résidentiels du centre de Brasschaat se trouve cette villa exceptionnelle et charmante sur un terrain spacieux. Ici, le calme, l'intimité et le raffinement sont au centre de tout. La maison est prête à emménager, récemment peinte, parfaitement entretenue et combine espace, confort et une apparence luxueuse avec un emplacement de premier choix.<br /><br />Disposition<br />Via l'allée privée, vous accédez au parking visiteurs et au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. De là, vous avez accès au bureau, aux espaces de vie, à la cuisine et à la cave avec cave à vin, espace polyvalent et billard.<br />Le salon lumineux avec cheminée offre une vue magnifique sur le jardin avant et arrière et se fond parfaitement dans la salle à manger. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ouverte et à une terrasse couverte avec cheminée. Grâce aux portes coulissantes, ce patio peut être fermé ou complètement ouvert, en faisant de cet espace une pièce à part entière pour toutes les saisons.<br />Au rez-de-chaussée se trouvent également un double garage, une pièce technique, une douche et des toilettes.<br /><br />Le premier étage comprend quatre chambres et un studio spacieux.<br />La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains attenante.<br />Deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains séparée.<br />Le studio est équipé d'un dressing/bureau, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains complète.<br />Il y a aussi une buanderie pratique.<br />Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pouvant être facilement aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau.<br /><br />Espace extérieur<br />Le jardin a été aménagé de manière épurée et facile d'entretien, avec un souci de l'intimité et du calme. Le jardin orienté au sud et les terrasses offrent un cadre idyllique pour profiter de toutes les saisons. La piscine chauffée a été équipée d'un nouveau couvercle solaire et d'une installation automatique rénovée, et respire une atmosphère luxueuse d'hôtel.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />•Emplacement résidentiel dans le centre de Brasschaat<br />•Intimité totale et jardin clôturé avec arrosage et pompe.<br />•Villa spacieuse et prête à emménager avec charme intemporel, récemment peinte<br />•Espaces de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle<br />•Piscine avec nouveau couvercle solaire et installation automatique<br />•Plusieurs terrasses avec cheminée<br />•Grande surface habitable avec possibilités d'aménagement flexibles<br />•Double garage et parking visiteurs<br />•Excellent accès à Anvers et aux Pays-Bas<br />•Deuxième portail d'accès à la Frilinglei<br />•Grand abri de jardin pour machines et outils<br />•Précédemment entièrement rénové par Vlassak-Verhulst<br /><br />Cette villa allie classe, confort et espace à un emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à Brasschaat une maison exclusive offrant calme, intimité et raffinement.
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