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Maison à vendre à Brasschaat avec 4 chambres

Rode Kruislei 15, 2930 Brasschaat
665 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison neuve élégante avec jardin orienté sud à Brasschaat - photo 1
A+EPCA+
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Description

Maison neuve élégante avec jardin orienté sud à Brasschaat

Vous êtes à la recherche d’une maison neuve à énergie neutre dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Située dans la Rouge-Croixlei, une rue calme en cul-de-sac dans un environnement résidentiel verdoyant, vous profitez ici de la parfaite harmonie entre tranquillité et emplacement central. Le charmant centre de Brasschaat, avec ses commerces, ses restaurants et autres commodités, ainsi que le magnifique parc communal, se trouvent à distance de marche. De plus, grâce aux connexions rapides via la Bredabaan, l’E19 et le Ring d’Anvers, vos déplacements se font facilement.

Cette maison neuve au style raffiné, conçue par DBX Architects, allie une architecture intemporelle à un agencement réfléchi, des finitions de haute qualité et des techniques durables. Grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au système de ventilation de type D, la maison est entièrement à énergie neutre, assurant un confort de vie exceptionnel et des coûts énergétiques particulièrement faibles.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec ses larges baies vitrées et sa belle vue sur le jardin orienté sud constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et élégante s’intègre parfaitement, créant un espace de vie agréable où cuisiner, dîner et se détendre s’harmonisent. Un espace polyvalent supplémentaire se trouve également à cet étage, idéal comme bureau, salle de jeux ou atelier.

À l’étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale avec son dressing privé et sa salle de bain attenante élégante. Deux autres chambres de taille complète partagent une deuxième salle de bain entièrement équipée. Enfin, la maison dispose d’un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

En résumé, une maison familiale clé en main et tournée vers l’avenir, où techniques durables, finitions soignées et emplacement privilégié se rencontrent parfaitement.

Vente avec 21 % de TVA sur la construction et 12 % de droits d’enregistrement sur la part terrain.

Intéressé ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Surface
168 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
641 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Classe énergétique
A+
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Rode Kruislei 15, 2930 Brasschaat

665.000 EUR

Rode Kruislei 15
2930 Brasschaat

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<h1><span>Une villa de caractère où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent</span></h1><p><span>Max Hermanlei 4, Brasschaat</span></p><p><span>Certaines maisons offrent simplement de l’espace. D’autres vous donnent dès le premier instant le sentiment d’être chez vous. Bienvenue dans cette charmante demeure ouverte, nichée dans la verdure d’un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, où lumière, intimité et confort s’harmonisent à merveille.</span></p><p><span>Derrière la façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, d’une surface habitable de pas moins de </span><span>227 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>670 m</span><span>². Le hall d’entrée chaleureux, avec son carrelage en terrazzo d’origine, donne d’emblée le ton et mène à un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées font entrer l’extérieur à l’intérieur. Le poêle à bois, très convivial, constitue le cœur du salon et invite à passer de longues soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse et familiale.</span></p><p><span>La véranda pleine de charme, équipée d’un chauffage au sol, est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la maison. Vous pourrez y profiter en toute saison de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé et orienté sud-est. Deux terrasses ensoleillées offrent le cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil du matin, un barbecue convivial entre amis ou une soirée d’été détendue au milieu de la verdure.</span></p><p><span>La cuisine, équipée de manière haut de gamme avec un plan de travail en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et allie fonctionnalité et élégance.</span></p><p><span>Avec </span><span>cinq chambres à part entière</span><span> et </span><span>deux salles de bains</span>,<span> cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une combinaison de vie privée et de travail. Les pièces situées au rez-de-chaussée se prêtent en outre parfaitement à un bureau, un espace de loisirs ou un cabinet professionnel, tandis que l’agencement offre également des possibilités pour un </span><span>logement « kangourou »</span><span> ou un logement adapté aux personnes dépendantes, moyennant les aménagements nécessaires.</span></p><p><span>Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée. Les travaux de rénovation de 2017 constituent une excellente base sur laquelle les futurs propriétaires pourront s’appuyer pour réaliser leurs propres projets d’aménagement.</span></p><p><span>Sur le plan pratique, cette maison a également beaucoup à offrir : un jardin entièrement clôturé, une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement supplémentaire dans le vide sanitaire et dans les deux greniers, un système de vidéosurveillance et un </span><span>label EPC C</span><span>avantageux </span><span>, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><h3><span>Les atouts en bref</span></h3><ul><li><span>Maison individuelle sur un terrain de </span><span>670 m²</span></li><li><span>Surface habitable d’environ </span><span>227 m²</span></li><li><span>Cinq chambres spacieuses</span></li><li><span>Deux salles de bains</span></li><li><span>Véranda lumineuse avec chauffage au sol</span></li><li><span>Salon convivial avec poêle à bois</span></li><li><span>Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit</span></li><li><span>Jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, avec deux terrasses</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir trois voitures</span></li><li><span>Une cave et deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire</span></li><li><span>Vidéosurveillance</span></li><li><span>Classe énergétique </span><span>C</span> –<span> aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situation calme à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers</span></li></ul><p><span>Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. C’est un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance, où la famille et les amis se retrouvent et où chaque saison apporte son charme particulier. Un foyer où l’espace, la tranquillité et la convivialité se marient à merveille.</span></p><p><span>Vous recherchez une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Nous vous invitons alors à venir découvrir par vous-même cette propriété unique.</span></p>
<h1><span>Une villa de caractère où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent</span></h1><p><span>Max Hermanlei 4, Brasschaat</span></p><p><span>Certaines maisons offrent simplement de l’espace. D’autres vous donnent dès le premier instant le sentiment d’être chez vous. Bienvenue dans cette charmante demeure ouverte, nichée dans la verdure d’un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, où lumière, intimité et confort s’harmonisent à merveille.</span></p><p><span>Derrière la façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, d’une surface habitable de pas moins de </span><span>227 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>670 m</span><span>². Le hall d’entrée chaleureux, avec son carrelage en terrazzo d’origine, donne d’emblée le ton et mène à un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées font entrer l’extérieur à l’intérieur. Le poêle à bois, très convivial, constitue le cœur du salon et invite à passer de longues soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse et familiale.</span></p><p><span>La véranda pleine de charme, équipée d’un chauffage au sol, est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la maison. Vous pourrez y profiter en toute saison de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé et orienté sud-est. Deux terrasses ensoleillées offrent le cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil du matin, un barbecue convivial entre amis ou une soirée d’été détendue au milieu de la verdure.</span></p><p><span>La cuisine, équipée de manière haut de gamme avec un plan de travail en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et allie fonctionnalité et élégance.</span></p><p><span>Avec </span><span>cinq chambres à part entière</span><span> et </span><span>deux salles de bains</span>,<span> cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une combinaison de vie privée et de travail. Les pièces situées au rez-de-chaussée se prêtent en outre parfaitement à un bureau, un espace de loisirs ou un cabinet professionnel, tandis que l’agencement offre également des possibilités pour un </span><span>logement « kangourou »</span><span> ou un logement adapté aux personnes dépendantes, moyennant les aménagements nécessaires.</span></p><p><span>Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée. Les travaux de rénovation de 2017 constituent une excellente base sur laquelle les futurs propriétaires pourront s’appuyer pour réaliser leurs propres projets d’aménagement.</span></p><p><span>Sur le plan pratique, cette maison a également beaucoup à offrir : un jardin entièrement clôturé, une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement supplémentaire dans le vide sanitaire et dans les deux greniers, un système de vidéosurveillance et un </span><span>label EPC C</span><span>avantageux </span><span>, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><h3><span>Les atouts en bref</span></h3><ul><li><span>Maison individuelle sur un terrain de </span><span>670 m²</span></li><li><span>Surface habitable d’environ </span><span>227 m²</span></li><li><span>Cinq chambres spacieuses</span></li><li><span>Deux salles de bains</span></li><li><span>Véranda lumineuse avec chauffage au sol</span></li><li><span>Salon convivial avec poêle à bois</span></li><li><span>Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit</span></li><li><span>Jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, avec deux terrasses</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir trois voitures</span></li><li><span>Une cave et deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire</span></li><li><span>Vidéosurveillance</span></li><li><span>Classe énergétique </span><span>C</span> –<span> aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situation calme à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers</span></li></ul><p><span>Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. C’est un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance, où la famille et les amis se retrouvent et où chaque saison apporte son charme particulier. Un foyer où l’espace, la tranquillité et la convivialité se marient à merveille.</span></p><p><span>Vous recherchez une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Nous vous invitons alors à venir découvrir par vous-même cette propriété unique.</span></p>
<h1><span>Une villa de caractère où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent</span></h1><p><span>Max Hermanlei 4, Brasschaat</span></p><p><span>Certaines maisons offrent simplement de l’espace. D’autres vous donnent dès le premier instant le sentiment d’être chez vous. Bienvenue dans cette charmante demeure ouverte, nichée dans la verdure d’un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, où lumière, intimité et confort s’harmonisent à merveille.</span></p><p><span>Derrière la façade se dévoile une demeure étonnamment spacieuse, d’une surface habitable de pas moins de </span><span>227 m²</span><span> sur un terrain de </span><span>670 m</span><span>². Le hall d’entrée chaleureux, avec son carrelage en terrazzo d’origine, donne d’emblée le ton et mène à un espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées font entrer l’extérieur à l’intérieur. Le poêle à bois, très convivial, constitue le cœur du salon et invite à passer de longues soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse et familiale.</span></p><p><span>La véranda pleine de charme, équipée d’un chauffage au sol, est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la maison. Vous pourrez y profiter en toute saison de la vue sur le jardin magnifiquement aménagé et orienté sud-est. Deux terrasses ensoleillées offrent le cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil du matin, un barbecue convivial entre amis ou une soirée d’été détendue au milieu de la verdure.</span></p><p><span>La cuisine, équipée de manière haut de gamme avec un plan de travail en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et allie fonctionnalité et élégance.</span></p><p><span>Avec </span><span>cinq chambres à part entière</span><span> et </span><span>deux salles de bains</span>,<span> cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une combinaison de vie privée et de travail. Les pièces situées au rez-de-chaussée se prêtent en outre parfaitement à un bureau, un espace de loisirs ou un cabinet professionnel, tandis que l’agencement offre également des possibilités pour un </span><span>logement « kangourou »</span><span> ou un logement adapté aux personnes dépendantes, moyennant les aménagements nécessaires.</span></p><p><span>Au fil des ans, la maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée. Les travaux de rénovation de 2017 constituent une excellente base sur laquelle les futurs propriétaires pourront s’appuyer pour réaliser leurs propres projets d’aménagement.</span></p><p><span>Sur le plan pratique, cette maison a également beaucoup à offrir : un jardin entièrement clôturé, une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace de rangement supplémentaire dans le vide sanitaire et dans les deux greniers, un système de vidéosurveillance et un </span><span>label EPC C</span><span>avantageux </span><span>, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><h3><span>Les atouts en bref</span></h3><ul><li><span>Maison individuelle sur un terrain de </span><span>670 m²</span></li><li><span>Surface habitable d’environ </span><span>227 m²</span></li><li><span>Cinq chambres spacieuses</span></li><li><span>Deux salles de bains</span></li><li><span>Véranda lumineuse avec chauffage au sol</span></li><li><span>Salon convivial avec poêle à bois</span></li><li><span>Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit</span></li><li><span>Jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, avec deux terrasses</span></li><li><span>Allée pouvant accueillir trois voitures</span></li><li><span>Une cave et deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire</span></li><li><span>Vidéosurveillance</span></li><li><span>Classe énergétique </span><span>C</span> –<span> aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situation calme à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers</span></li></ul><p><span>Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. C’est un lieu où les enfants peuvent grandir en toute insouciance, où la famille et les amis se retrouvent et où chaque saison apporte son charme particulier. Un foyer où l’espace, la tranquillité et la convivialité se marient à merveille.</span></p><p><span>Vous recherchez une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Nous vous invitons alors à venir découvrir par vous-même cette propriété unique.</span></p>

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